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專(zhuān)家觀點(diǎn)：健全房市靠「房地合一」不夠，持有稅偏低是關(guān)鍵
「房地合一」稅怎麼改，外界都在關(guān)注，政大商學(xué)院信義不動(dòng)產(chǎn)研究發(fā)展中心2014年12月19日邀請(qǐng)?jiān)诜康禺a(chǎn)稅制改革具備學(xué)術(shù)及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家，共同...
市場(chǎng)快訊
房市寒潮！實(shí)價(jià)揭露天價(jià)少，商用微溫住宅冷
2014年12月16日內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)查詢(xún)網(wǎng)揭露9/10月份全臺(tái)成交資料，相較於過(guò)去幾個(gè)月，住宅表現(xiàn)不如商用，傳統(tǒng)豪宅區(qū)的大安區(qū)竟無(wú)億元總價(jià)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
續(xù)漲產(chǎn)品！北市東區(qū)店面、站前辦公有高價(jià)交易
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭資料顯示，臺(tái)北市受惠觀光人次竄升帶動(dòng)，「觀光概念」的商用不動(dòng)產(chǎn)也有高價(jià)交易產(chǎn)生，包括中正區(qū)衡陽(yáng)路上的辦公大樓，以總價(jià)12.3億...
市場(chǎng)快訊
新法解釋?zhuān)′N(xiāo)售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間計(jì)算有新規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，以往銷(xiāo)售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)條例規(guī)定持有期間之計(jì)算係自受贈(zèng)取得登記日起算，惟財(cái)政部於2014...
房地稅務(wù)
肯定受罰！業(yè)者刊登不實(shí)廣告，一定會(huì)被裁處罰鍰
臺(tái)北市某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者遭民眾檢舉，其刊載之土地出售廣告所標(biāo)示物件之使用分區(qū)與實(shí)際不相符，案經(jīng)臺(tái)北市政府地政局審認(rèn)系爭(zhēng)廣告內(nèi)所登載銷(xiāo)售之土地係...
市場(chǎng)快訊
開(kāi)放陸客！高投報(bào)商用不動(dòng)產(chǎn)持續(xù)看俏
自2011年政府開(kāi)放陸客自由行以來(lái)，臺(tái)北市各大商圈觀光人潮逐年攀升，創(chuàng)造國(guó)內(nèi)觀光旅遊新商機(jī)，商旅飯店、百貨商場(chǎng)或零售店面爭(zhēng)相插旗，近期加上捷...
市場(chǎng)快訊
A辦市場(chǎng)！未來(lái)1年租金走勢(shì)仍持平看待
2014年臺(tái)北市A辦市場(chǎng)供給大增，包括聯(lián)邦松江大樓、宏盛國(guó)際金融中心、富邦敦南大樓以及部分中國(guó)信託南港總部部分大樓等，預(yù)計(jì)將新增約5萬(wàn)坪辦公...
市場(chǎng)快訊
結(jié)婚潮！新婚首購(gòu)大不同，Q4預(yù)約看屋量大幅上升
年尾到，全臺(tái)又掀起一波結(jié)婚熱潮，據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2014年9-10月份全臺(tái)結(jié)婚對(duì)數(shù)達(dá)26,665對(duì)，相比7-8月增加10,871對(duì)。據(jù)21世紀(jì)...
市場(chǎng)快訊
新北市汐止「不動(dòng)產(chǎn)交易安全與估價(jià)問(wèn)題」專(zhuān)題講座
新北市汐止地政事務(wù)所為使民眾能更瞭解不動(dòng)產(chǎn)交易安全與其估價(jià)問(wèn)題，特於2014年12月18日上午10時(shí)，邀請(qǐng)臺(tái)灣大華不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所張義...
市場(chǎng)快訊
全國(guó)首創(chuàng)！北市公益型「以房養(yǎng)老」12月15日開(kāi)辦
為提升長(zhǎng)者退休後的生活品質(zhì)，並使老年可活化自有資產(chǎn)，安心生活於熟悉環(huán)境，臺(tái)北市於2014年12月15日起推出全國(guó)首創(chuàng)結(jié)合逆向抵押貸款及信託機(jī)...
區(qū)域情報(bào)
慎重提醒，三角移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)如經(jīng)查獲將補(bǔ)稅送罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，父母將借名登記於他人名下之不動(dòng)產(chǎn)直接返還登記於子女名下，應(yīng)依規(guī)定辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，以免被查獲遭補(bǔ)課贈(zèng)與稅及處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)
要會(huì)閃避！出售受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，要閃奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示：民眾某君詢(xún)問(wèn)受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，自受贈(zèng)後持有期間未滿(mǎn)2年出售，是否會(huì)被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)？ &nb...
房地稅務(wù)
別再犯錯(cuò)！爸媽為子女購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，記得報(bào)繳贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，在這個(gè)房?jī)r(jià)高居不下的時(shí)代，常見(jiàn)爸媽拿自己的錢(qián)幫小孩支付房屋自備款，再讓小孩以自己的薪水慢慢償還貸款，請(qǐng)爸媽要記得申報(bào)贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)
這要知道！銷(xiāo)售非依都市更新條例分配取得之房地，仍須繳奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，臺(tái)北市有很多老舊社區(qū)居民與建商共同合作辦理都市更新，由居民提供土地、建商出資建造新房屋，等房屋興建完工後依據(jù)雙方簽訂的都市...
房地稅務(wù)
全臺(tái)量縮！買(mǎi)方看大戲，賣(mài)方待時(shí)機(jī)
進(jìn)入選戰(zhàn)火熱的11月，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)冷清，住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)2014年11月份全體加盟店成交量後發(fā)現(xiàn)，全國(guó)成交量出現(xiàn)6.3％的萎縮，其中臺(tái)南...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
6大趨勢(shì)！2015年房市：止?jié)q量增、低總價(jià)小宅為王道
2014年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)受到九合一選舉影響甚深，政府使出最有效管控房市的兩大手段：查稅及限貸，加上利空消息不斷，截至9月為止，全臺(tái)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)2...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
日不動(dòng)產(chǎn)投資公寓持續(xù)升溫
有學(xué)者曾指出安倍經(jīng)濟(jì)學(xué)不僅刺激了日本的貨幣經(jīng)濟(jì)還間接共振了日本房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，引得不少外資企業(yè)來(lái)日進(jìn)行投資。而2014年出臺(tái)的第二季度日本的...
Global Real Estate
殺價(jià)囉！開(kāi)價(jià)不平實(shí)，選后議價(jià)空間恐再增5％
九合一大選塵埃落定，也結(jié)束了政經(jīng)情勢(shì)的紛紛擾擾，2014年928檔期銷(xiāo)售率低迷，在利空衝擊下，許多指標(biāo)型重案未能如期推出，然而在大選過(guò)後，建...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
最大獲益！國(guó)有公用不動(dòng)產(chǎn)活化將有800億收益
財(cái)政部2014年11月24日於國(guó)家發(fā)展委員會(huì)第9次會(huì)議中提報(bào)「國(guó)家資產(chǎn)活化運(yùn)用執(zhí)行成果報(bào)告」，透過(guò)跨域、跨部會(huì)活化運(yùn)用策略，增進(jìn)國(guó)家資產(chǎn)價(jià)值...
市場(chǎng)快訊
高雄列管滿(mǎn)15年不動(dòng)產(chǎn)移國(guó)產(chǎn)署標(biāo)售
高雄市1999年(含1999年前)代管或列冊(cè)管理之未辦繼承登記土地及建物，因代管或列冊(cè)管理期間屆滿(mǎn)15年，繼承人仍未辦理繼承登記，地政局已依...
區(qū)域情報(bào)