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剪不斷，理還亂，拋棄繼權(quán)承還來亂
當(dāng)繼承發(fā)生時，繼承人間如果有共識，繼承的不動產(chǎn)可以登記為持分共有，如果對於繼承的不動產(chǎn)沒有共識，只能先以公同共有辦理登記，因為沒有應(yīng)有部分，...
房地稅務(wù)
好消息！央行不升息 房市管制沒加碼
央行理監(jiān)事2023年12月14日會議決議本次不升息，會前大部分銀行推測本次不升息，美國聯(lián)準(zhǔn)會先前也宣布利率不變，因此央行選擇不升在市場預(yù)料中...
市場快訊
曾文龍：政府標(biāo)售土地造成暴漲！應(yīng)即刻改良！
民間賣土地，地主常會開出高於行情的地價，買方則會殺價，並非想賣多少就會成交。而且成交價都是秘密進行，不會隨便透露。這幾年實價登錄制度修改，土...
市場快訊
北市「標(biāo)租」6戶市有不動產(chǎn)12/27截標(biāo)
為促進市有不動產(chǎn)有效利用及持續(xù)活化，臺北市政府財政局於2023年12月8日公告標(biāo)租臺北市中正區(qū)濟南路2段62巷5號等6戶市有不動產(chǎn)。訂於20...
區(qū)域情報
仲介全聯(lián)會選出2024年房市代表字「穩(wěn)」
不動產(chǎn)仲介全聯(lián)會2023年12月12日舉行記者會，選出2024年房地產(chǎn)市場代表字「穩(wěn)」，在歷經(jīng)國內(nèi)大選、國際戰(zhàn)事及經(jīng)濟變動的影響後，整體市況...
市場快訊
2024開征碳費，營建成本增，房價難跌
不動產(chǎn)仲介全聯(lián)會2023年12月12日舉行記者會表示，2023年全年全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)連2年衰退，「大致回到2019年水準(zhǔn)」，推估七都(含...
市場快訊
2023房市10大新聞「前3名」不意外
不動產(chǎn)仲介全聯(lián)會2023年12月12日舉行記者會，公布2023年臺灣房市10大新聞，「平均地權(quán)條例修正案」、「新青安房貸」、「囤房稅」分別為...
市場快訊
多數(shù)尊重少數(shù)，少數(shù)霸凌多數(shù)
不動產(chǎn)的處分以全體同意為主，為了少數(shù)服從多數(shù)，多數(shù)尊重少數(shù)，土地法第34條之1有多數(shù)決的相關(guān)規(guī)定，共有人過半數(shù)及其應(yīng)有部分合計過半數(shù)之同意行...
房地稅務(wù)
松山機場周遭「這類」房屋，已調(diào)降房屋稅
臺北市2023年不動產(chǎn)評價委員會考量松山機場噪音防制區(qū)周遭居民受噪音影響，依議員提案並經(jīng)議會備查，對於第3級噪音防制區(qū)的房屋稅地段率調(diào)降1級...
區(qū)域情報
買房難！臺中「小宅」開始往「海線」聚集
最近幾年臺中的小宅化現(xiàn)象相當(dāng)明顯，由內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺揭露，從2014年Q3到2023年Q3，臺中市的平均買賣面積從39.78坪降低到30...
市場快訊
臺南表揚優(yōu)良不動產(chǎn)從業(yè)菁英
臺南市政府2023年12月7日舉辦2023年優(yōu)良不動產(chǎn)從業(yè)人員頒獎典禮，由臺南市長黃偉哲公開表揚本次獲獎的從業(yè)菁英，並肯定獲獎人員對南市不動...
區(qū)域情報
信義房屋雙姝獲選臺南優(yōu)良不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
臺南市地政局選出2023年度優(yōu)良不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，信義房屋永康鹽行店經(jīng)理陳萱蓉、海安文元店主任林筱耘雙雙獲選。她們不只在職涯中發(fā)揮專業(yè)，幫助有...
市場快訊
楊玉全：政府硬干「囤房稅2.0」業(yè)界只能無奈
不動產(chǎn)開發(fā)公會全聯(lián)會理事長楊玉全直言，房產(chǎn)業(yè)界對於財政部發(fā)布「囤房稅2.0」基準(zhǔn)稅率中的建商餘屋部分，「感到相當(dāng)無奈！」楊玉全指出，財政部針...
市場快訊
2023房市 多空不定 變化莫測 守住榮枯線之上
受到平均地權(quán)條例新法重打炒房、新青安房貸等多空因素交雜影響，2023年臺灣房市出現(xiàn)變化莫測、先衰後盛的奇特現(xiàn)象，推估全年建物買賣移轉(zhuǎn)會跌落到...
市場快訊
綠色不動產(chǎn)的減碳解決方案「近零碳建筑」成共識
據(jù)聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署統(tǒng)計，全球近四成的碳排放來自不動產(chǎn)的興建與營運[1]，如何降低不動產(chǎn)所產(chǎn)生的環(huán)境衝擊至關(guān)重要。為協(xié)助企業(yè)更有效率落實ESG...
市場快訊
住宅貸款「10年成長幅度」看出房市交易4熱區(qū)
根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，購置住宅貸款餘額2023年第二季與第三季雙雙突破10兆元，10年間國人的房貸金額就增加4.3兆元，顯示國人...
市場快訊
北市小宅漲價近1成，百坪大宅漲不動
臺北市平均家戶人口數(shù)逐年減低，2023年平均每戶2.36人為六都最低，社會結(jié)構(gòu)改變影響住宅坪數(shù)選擇，根據(jù)實價資料統(tǒng)計臺北市各坪數(shù)區(qū)間的成交單...
市場快訊
終止借名登記返還不動產(chǎn)，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來電詢問，自己出資購買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現(xiàn)經(jīng)法院判決確定，陳小姐應(yīng)將房屋及土地移轉(zhuǎn)登記回自己名下，是否要...
房地稅務(wù)
觀念在變！「長年期房貸族」開始越來越多
根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺最新資料顯示，2023年第三季國人新購置住宅平均貸款期數(shù)再創(chuàng)新高，平均已達到305期，約為25.4年，也是統(tǒng)計以來首度超過...
市場快訊
辦理「不動產(chǎn)繼承或贈與移轉(zhuǎn)登記」免附這個
內(nèi)政部為持續(xù)推動不動產(chǎn)一站式服務(wù)並提升為民服務(wù)效能，自2023年10月1日起，民眾申報遺產(chǎn)稅或贈與稅並經(jīng)國稅局核發(fā)相關(guān)證明書後，申請土地或建...
區(qū)域情報