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國泰、三井臺日聯(lián)手 中和大案正式啟動
各界期盼已久的矚目大案「META PARK」終於正式啟動！由臺日不動產(chǎn)龍頭國泰建設(shè)與三井不動產(chǎn)集團合資成立的「板南置業(yè)」主導(dǎo)開發(fā)，於2023...
市場快訊
華南銀3.2億現(xiàn)金向「全臺最大房東」買樓
臺北市商用型不動產(chǎn)交易趨熱，實價揭露，2023年9月「華南商業(yè)銀行」出手掃樓，向房東「中華民國」以總價3億2089萬元買下「北南港分行」，位...
市場快訊
房仲公會新任理事長王瑞祺：建立智庫推動革新
第10屆不動產(chǎn)仲介公會全聯(lián)會理事長王瑞祺2023年11月7日就職，他表示，未來全聯(lián)會在運作上會以政策、法令、專業(yè)、公益、執(zhí)行等五大面向為主，...
市場快訊
永慶房產(chǎn)集團前三季全臺達1650店
永慶房產(chǎn)集團持續(xù)讓服務(wù)版圖持續(xù)擴大，旗下五大房仲品牌：永慶房屋、永慶不動產(chǎn)、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產(chǎn)，2023年前三季全臺已經(jīng)開出1...
市場快訊
房屋交易要注意物件是否存在「優(yōu)先購買權(quán)」
不動產(chǎn)買賣契約書成立後，買賣契約的總價、付款方式、稅費負擔及點交日期都已經(jīng)確定，但是，如果不動產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)存在，可能就必需通知優(yōu)先購買權(quán)人...
房地稅務(wù)
個人仲介房地買賣傭收，應(yīng)據(jù)實申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人提供勞務(wù)，居間仲介買賣不動產(chǎn)，獲取之傭金收入或酬勞，核屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實報繳...
房地稅務(wù)
小宅產(chǎn)品當?shù)?首購族「心事誰人知」
以實價登錄及聯(lián)徵中心資料分析近年臺中市不分屋齡之成屋住宅大樓平均成交單價與坪數(shù)(含車位)變化，可發(fā)現(xiàn)兩數(shù)據(jù)已出現(xiàn)明顯差距，交易坪數(shù)逐年下滑、...
市場快訊
英、加、日課征空屋稅結(jié)果「供臺灣省思」
國內(nèi)房價居高不下，為了減輕居住負擔，各界努力提出房市改革方案，其中又以「空屋稅」呼聲最高。馨傳不動產(chǎn)智庫彙整已實施空屋稅的國家如英國、日本、...
趨勢報導(dǎo)
「住」難賣，就轉(zhuǎn)「商」，12建商推案百億商辦
臺灣的房地產(chǎn)市場，近幾年因資金行情再度呈現(xiàn)「臺灣錢淹腳目」的盛況，大量的資金從臺商回流突破2兆餘元，到上市櫃公司的近三年來每年的3~4兆盈餘...
市場快訊
10月南二都移轉(zhuǎn)量狂增，臺南交屋量暴漲
六都地政局公布10月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都總計21,028棟，月減0.3％、年增23.0％，南二都及新北市10月表現(xiàn)亮眼，臺南市10月比202...
市場快訊
中信10月業(yè)績「月增12％，年增21.5％」
中信房屋2023年10月份體系內(nèi)不動產(chǎn)成交件數(shù)與上月相較成長12.0％，六都皆為正成長，與2022年同期相比，全臺年增21.5％，其中臺北市...
市場快訊
雙北商辦，前10月交易總量創(chuàng)10年新高
年底來到商用不動產(chǎn)成交旺季，擁有雄厚資金的買方陸續(xù)進場，2023年第4季第一個月，臺北、新北辦公市場雙雙出現(xiàn)重磅交易，加總前10個月成交規(guī)模...
市場快訊
注意這數(shù)據(jù)！前3季拍賣移轉(zhuǎn)量創(chuàng)史上同期新低
法拍不再是反指標，2023年經(jīng)濟走弱、不動產(chǎn)市場成交量減少，但前3季拍賣移轉(zhuǎn)量卻創(chuàng)史上同期新低，2023年前3季全國拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅2,655...
市場快訊
沒收定金屬「其他所得」應(yīng)申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人買賣不動產(chǎn)，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應(yīng)於所得取得年度合併當年度各類所得，辦理個人綜合所得稅結(jié)算申報...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)訂約后因故不再辦理「這錢不退」
民眾詢問，欲將房地贈與小孩，並已至稅捐處申報土地增值稅及契稅，惟再至國稅局試算贈與稅，發(fā)現(xiàn)稅額太高，決定不辦理房地贈與，乃撤銷土地增值稅及契...
房地稅務(wù)
政府打炒房，房價有跌？房仲「這么說」
近一年在政府打炒房、升息、總統(tǒng)大選等眾多因素的影響下，臺灣房價下跌了嗎，各縣市的房價表現(xiàn)又如何？依據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，2023年...
市場快訊
近2月，預(yù)售「解約率」僅約1％，高雄最多
政府打炒房之後，全臺預(yù)售屋「解約率」成為一個觀察指標，以平均地權(quán)條例修正草案2023年7月1日上路之後，統(tǒng)計7-8月的預(yù)售市場解約率，僅約1...
市場快訊
內(nèi)政部連6年給予「臺南不動產(chǎn)交易安全」優(yōu)等
臺南市政府地政局維護不動產(chǎn)交易安全不遺餘力，2023年因應(yīng)平均地權(quán)條例修法及預(yù)售屋納管，推出8大因應(yīng)措施及多項創(chuàng)新便民服務(wù)，榮獲2023年度...
區(qū)域情報
商辦搶手！財團法人2.9億無貸款掃樓
平均地權(quán)條例修法已於2023年7月上路，法人購屋「管住不管商」，讓近期高總價市場，從豪宅轉(zhuǎn)向商用不動產(chǎn)，9月松山區(qū)「航廈大樓」高樓層戶，以總...
市場快訊
Q3辦公室租金指數(shù)「各區(qū)皆維持穩(wěn)定」
根據(jù)2023年第3季國泰房地產(chǎn)指數(shù)調(diào)查分析，在辦公室指數(shù)部份顯示「開價、議價率及空置率部分，各地區(qū)皆維持穩(wěn)定」。 該調(diào)查報...
市場快訊