取得土地，應(yīng)重新提出自用住宅用地申請(qǐng)

常有民眾於每年11月地價(jià)稅開徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...

夫妻互贈(zèng)農(nóng)地，可選擇不課征土地增值稅

苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻相互贈(zèng)與農(nóng)地，如該農(nóng)地作農(nóng)業(yè)使用，於申報(bào)土地增值稅時(shí)可選擇夫妻贈(zèng)與或農(nóng)地移轉(zhuǎn)等方式不課徵土地增值稅。  ...

奢侈稅放寬了！配偶互贈(zèng)土地再移轉(zhuǎn)，持有期間可合并計(jì)算

夫妻互相贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)後，再出售該不動(dòng)產(chǎn)，於婚姻關(guān)係存續(xù)中夫妻各自持有期間合計(jì)滿2年，將不再被課徵奢侈稅。國(guó)稅局說(shuō)明，如果土地所有權(quán)人與其配偶及...

夫妻間相互贈(zèng)與房屋，仍應(yīng)報(bào)繳契稅

臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，日前有納稅義務(wù)人來(lái)電詢問(wèn)，夫妻間相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不課徵贈(zèng)與稅，若贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)為土地，也不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻應(yīng)...

夫妻互贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn) 注意別跟奢侈稅扯上邊

今年已經(jīng)52歲的老王，跟太太結(jié)褵24年時(shí)間，近幾年老王身體健康開始走下坡，妻子無(wú)怨無(wú)悔的照顧讓老王相當(dāng)感動(dòng)，加上政府可能會(huì)打擊囤房，所以，老...

夫妻贈(zèng)地 享有不課征土地增值稅優(yōu)惠

夫妻間相互贈(zèng)與土地，可以不用繳納土地增值稅嗎？辦理過(guò)戶手續(xù)要注意那些事情？稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，夫妻間贈(zèng)與土地，得申請(qǐng)...

土地「二親等」變更，記得申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率

常有民眾於每年11月地價(jià)稅開徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...

避奢侈稅新法 夫妻互贈(zèng)房地產(chǎn)再出售有機(jī)會(huì)不課奢侈稅

所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與配偶之不動(dòng)產(chǎn)，後來(lái)配偶又回贈(zèng)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項(xiàng)規(guī)定計(jì)算持有期間時(shí)，可將其贈(zèng)與配偶前持有該不...

夫妻贈(zèng)與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅

有民眾質(zhì)疑，夫妻間相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不課徵贈(zèng)與稅，且若贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)為土地，亦不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻應(yīng)報(bào)繳契稅？   稅捐機(jī)關(guān)...

夫妻贈(zèng)與土地，可申請(qǐng)不課征土增稅

稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法的規(guī)定，夫妻相互贈(zèng)與土地，可以選擇暫時(shí)不課徵土地增值稅，但於再移轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，必需以該土地「第一次贈(zèng)與前」的原規(guī)定...

死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)，應(yīng)并入遺產(chǎn)總額課稅！

財(cái)政部國(guó)稅局表示：夫妻間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依法免納贈(zèng)與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併計(jì)被繼...

【地產(chǎn)小知識(shí)】夫妻贈(zèng)與土地不課征土增稅并非實(shí)質(zhì)免稅

稅捐機(jī)關(guān)表示，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第3人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲...

【奢侈稅-實(shí)務(wù)】15答客問(wèn)