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共 15 筆資料

出售土地,要注意「這情況」的房地合一稅

財(cái)政部臺北國稅局表示,個(gè)人購入適用房地合一稅制之土地,如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價(jià)總數(shù)額X適用之稅率),嗣出售該土地,屬代...

房地稅務(wù)
2023-02-19

買屋、換屋、租屋,節(jié)稅都有妙撇步

2023年年假特別長,除了收拾工作心情之外,大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,利用這段調(diào)適時(shí)間,趁早開始收集準(zhǔn)備報(bào)稅的相關(guān)單據(jù)與資料,特別是...

房地稅務(wù)
2023-01-30

綜所稅同一申報(bào)戶「這項(xiàng)」損失處理有規(guī)定

財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,同一申報(bào)戶之納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬全年有應(yīng)計(jì)入基本所得額之所得達(dá)基本稅額者,應(yīng)依所得基本稅額條例規(guī)定計(jì)算申報(bào)基本...

房地稅務(wù)
2021-03-28

房地合一 國稅局核定交易損失才可列報(bào)減除

南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示,個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一新制的房屋土地,申報(bào)房屋土地交易損失經(jīng)國稅局核定後,該損失金額得自該交易...

房地稅務(wù)
2019-12-22

海外置產(chǎn) 交易損失「必須這樣處理稅務(wù)」

財(cái)政部臺北國稅局表示,納稅義務(wù)人如有合於所得基本稅額條例第12條第1項(xiàng)第1款規(guī)定之非中華民國來源所得及香港澳門來源所得者,均應(yīng)依同條例第5條...

房地稅務(wù)
2019-09-06

2018 每人基本生活「這個(gè)費(fèi)用」不用課稅

財(cái)政部臺北國稅局表示,修正後納稅者權(quán)利保護(hù)法施行細(xì)則第3條規(guī)定,自2018年1月1日起,納稅者申報(bào)家戶基本生活所需費(fèi)用總額之比較基礎(chǔ),除原有...

房地稅務(wù)
2019-03-30

轉(zhuǎn)讓虧損 「預(yù)售屋」應(yīng)如何報(bào)稅?

民眾陳先生來電詢問:其於2017年2月以800萬元買入某建案預(yù)售屋,復(fù)於2018年5月以750萬元出售該預(yù)售屋,應(yīng)如何申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易損失? ...

房地稅務(wù)
2018-09-30

筆記起來!海外財(cái)產(chǎn)交易損失該如何申報(bào)?

財(cái)政部國稅局表示,該局查核2014年度個(gè)人基本稅額申報(bào)案件時(shí),納稅義務(wù)人甲君誤認(rèn)海外財(cái)產(chǎn)交易損失可從以後3年度之海外財(cái)產(chǎn)交易所得中扣除,致短...

房地稅務(wù)
2017-04-05

實(shí)例說明!個(gè)人房地交易損失,應(yīng)如何認(rèn)列?

財(cái)政部國稅局表示,2016年1月1日實(shí)施房地合一課稅新制,個(gè)人交易房屋、土地,係以交易時(shí)成交價(jià)額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉(zhuǎn)而支付之...

房地稅務(wù)
2017-01-22

房地稅務(wù)!虧損轉(zhuǎn)讓「預(yù)售屋」,要申報(bào)交易損失

民眾來電詢問,其於2016年下半年以1,700萬元買入某建案預(yù)售屋,2017年因急需資金週轉(zhuǎn),欲以1,500萬元出售該預(yù)售屋,應(yīng)如何申報(bào)財(cái)產(chǎn)...

房地稅務(wù)
2017-01-16

筆記起來!虧本轉(zhuǎn)讓「預(yù)售屋」,財(cái)損「如何申報(bào)」

財(cái)政部北區(qū)國稅局最近接到民眾甲君來電詢問,其於2015年底以2,700萬元買入某建案預(yù)售屋,2016年因急需資金週轉(zhuǎn),欲以2,500萬元出售...

房地稅務(wù)
2016-11-30

筆記起來!房地交易損失,應(yīng)如何認(rèn)列?

財(cái)政部中區(qū)國稅局表示,2016年1月1日實(shí)施房地合一課稅新制,個(gè)人交易房屋、土地,係以交易時(shí)成交價(jià)額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉(zhuǎn)而支...

房地稅務(wù)
2016-10-02

賠錢售屋,財(cái)產(chǎn)交易損失該怎么申報(bào)?

納稅人辜先生詢問,他於本年賠錢出售房屋,可否列報(bào)當(dāng)年度綜合所得稅財(cái)產(chǎn)交易損失?   財(cái)政部國稅局表示,依所得稅法第17條規(guī)定,...

房地稅務(wù)
2016-08-18

案例說明!房地合一交易損失,3年內(nèi)要記得「處理」

財(cái)政部臺北國稅局表示,自2016年1月1日起個(gè)人交易2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)之房屋、房屋及...

房地稅務(wù)
2016-05-10

別『稅』!聰明買屋免繳稅

5月報(bào)稅期又到了,物價(jià)飆漲但薪水凍漲的無感復(fù)甦成為每個(gè)納稅義務(wù)人煩惱的課題。其實(shí),房產(chǎn)買賣交易雙方無論賺賠都能有條件扣抵稅額達(dá)到節(jié)稅的目的。...

房地稅務(wù)
2011-05-04
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