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請注意！贈與房屋時機，與綜所稅申報關(guān)系大
個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定的財產(chǎn)交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規(guī)定，應(yīng)以交易時的成交價額，減除...
房地稅務(wù)
逐漸入冬！全臺房市交易量進入「冷靜期」
臺中地政局2014年10月2日9月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於8月份，臺中市減少298棟減幅7.7％，最賣座行政區(qū)依序是西屯、北屯和太平區(qū)，與上...
區(qū)域情報
9月買氣！全臺表現(xiàn)「常溫」，市場交易熱度未見冷卻
9月臺北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2,502戶，較上月增加196戶，月增8.5％。永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)指出，9月初農(nóng)曆鬼月結(jié)束之後，...
市場快訊
新北2014年9月房市交易量減少3.4％
新北市政府地政局表示，2014年9月房市交易實價登錄案件量共計5,576件，成交量較8月減少3.4％。另以移轉(zhuǎn)棟數(shù)來看，新北市2014年9月...
區(qū)域情報
現(xiàn)在情況！房市以自住型買盤獨撐大局，剛性需求仍在
國內(nèi)外經(jīng)濟研究機構(gòu)均上調(diào)國內(nèi)經(jīng)濟成長率，而景氣燈號連七綠、出口連七紅，各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)表現(xiàn)可圈可點，加上囤房稅、房地合一等議題逐漸明朗化，雖有政...
趨勢報導(dǎo)
國稅局：查核預(yù)售屋交易案件列為重點
國稅局指出，為維護租稅公平，查核預(yù)售屋及鉅額房地交易案件已列為財政部專案查核重點項目，以遏止刻意炒作賺取差價而漏未申報納稅的情事。 &nb...
房地稅務(wù)
抓不懂的！稅捐機關(guān)專門查緝不知法誤觸者
個人出售因贈與而取得之房屋計算財產(chǎn)交易損益時，得減除受贈與時該房屋之時價，所稱時價，係以受贈與時據(jù)以課徵贈與稅之房屋評定標準價格為準。 &...
房地稅務(wù)
大咖買家！北市11處豪宅社區(qū) 上半年出現(xiàn)2億元交易案
雖然2014年以來政府頻頻出招平穩(wěn)房價，但從實價資料可發(fā)現(xiàn)，2014年上半年以來仍有不少頂級豪宅成交，信義房屋統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，2014年上半年實價...
市場快訊
連串利空！房地產(chǎn)景氣真的開始反轉(zhuǎn)？
中央銀行貨幣政策由「寬鬆」轉(zhuǎn)趨「中性」！央行第3季理監(jiān)事會議2014年9月25日決議政策利率連13季維持不變，總裁彭淮南表示，由銀行超額準備...
趨勢報導(dǎo)
二手交易！信義區(qū)「皇翔御琚」每坪275萬
北市地政局2014年9月24日揭露最新一週的實價資訊，信義區(qū)知名豪宅「皇翔御琚」首度出現(xiàn)二手交易物件。交易時間為2014年7月，建坪217....
市場快訊
調(diào)查數(shù)據(jù)！Q2買氣回升2成5！新北、桃園最熱
臺灣房屋智庫統(tǒng)計北臺灣都會區(qū)2014年住宅交易情況，第二季住宅交易規(guī)模達2,506億2,641萬元，較第一季增加27.1％，整體市場買氣大幅...
趨勢報導(dǎo)合資買賣！房屋交易所得 按出資比例并課綜所稅
財政部國稅局表示，數(shù)名個人共同出資購買房屋，以其中一人名義登記為所有權(quán)人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權(quán)人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)容積收益，應(yīng)依法申報財產(chǎn)交易所得
財政部賦稅署近日查獲納稅義務(wù)人買賣土地容積權(quán)益交易，發(fā)現(xiàn)部分土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，卻未申報容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得(高達5千餘萬元)，...
房地稅務(wù)
安倍經(jīng)濟！東京8月新屋交易量上揚9.3％
日本首相安倍晉三上任以來，為了帶領(lǐng)日本走出失落的20年，射出重振經(jīng)濟三支箭，使得經(jīng)濟狀況長期陷入低迷的日本市場漸漸復(fù)甦，也牽動不動產(chǎn)市場走揚...
Global Real Estate
潤旺建設(shè)「發(fā)現(xiàn)之旅」違反公交法，鍰30萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2014年9月17日第1193次委員會議通過，潤旺建設(shè)股份有限公司(下稱潤旺公司)為銷售「發(fā)現(xiàn)之旅」建案，於網(wǎng)...
市場快訊
央行揮刀！度寒冬，創(chuàng)高價不再，豪宅買氣再挫
最新一波2014年7月16-31號辦妥登記的實價登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波公開的資料中，受到近期政府持續(xù)釋出...
趨勢報導(dǎo)
具體出爐！房地合一交易稅最快2016年上路
房地合一稅制最快2016年上路，未來房產(chǎn)交易利得會跟薪資、股利等等所得分開計算，到時最重稅率高達45％，名下只有1棟房屋或是屋齡10-20年...
趨勢報導(dǎo)
觀光效應(yīng)！近3年飯店個案交易總額破百億
根據(jù)實價資訊，2014年5月又一整棟飯店交易，為臺北市松山區(qū)八德路四段的「喬美旅店」，總價6.48億，建物面積966坪，臺灣房屋智庫統(tǒng)計近3...
趨勢報導(dǎo)
臺南市「林語堂11」建案廣告不實！處10萬罰鍰
公平交易委員會(下稱公平會) 2014年9月10日第1192次委員會議通過，尚欣建設(shè)股份有限公司(下稱尚欣公司)銷售「林語堂11」建案廣告，...
市場快訊
以免受罰！個人出售房屋利得，應(yīng)以實價申報
南區(qū)國稅局表示，個人出售房屋其財產(chǎn)交易所得之計算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定，以交易時之成交價額減除原始取得之成本及因取得改良及移...
房地稅務(wù)