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大咖缺席！2013商用不動(dòng)產(chǎn)交易量創(chuàng)5年新低
戴德梁行發(fā)佈2013年第4季房地產(chǎn)最新調(diào)查報(bào)告，2013年第4季商用不動(dòng)產(chǎn)買賣金額較上季大幅下降，總交易金額(不含土地)來到新臺(tái)幣178.0...
市場(chǎng)快訊
年度總結(jié)！北市年增2.4％，5年次低，價(jià)高難放量
2014年1月2日臺(tái)北市地政局公佈了2013年12月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市移轉(zhuǎn)棟數(shù)3456棟，月增15.6％，年度總量為39496棟，較前年...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)揭露！北市店面交易又出現(xiàn)高價(jià)案例
內(nèi)政部2014年1月1日公布最新2013年12月15日前已完成申報(bào)登錄之案件資訊，共計(jì)有1萬9千餘件，包括買賣案件1萬7千餘件、租賃815件...
市場(chǎng)快訊
年初觀點(diǎn)！QE與升息話題，2014買氣難表現(xiàn)
2013年第4季成為各家業(yè)者最後一搏的重頭戲，不過12月份買氣相較於11月份更形轉(zhuǎn)軟，整體成交量比11月小衰5.6％。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
大咖來囉！自由行陸客瘋來臺(tái) 帶旺整棟飯店交易
大陸來臺(tái)自由行夯，2013年9月更首破單月5萬人次(表一)，總計(jì)2013年1月至10月比起2012年同期更是成長(zhǎng)190.2％。此外，統(tǒng)計(jì)松山...
市場(chǎng)快訊
確保價(jià)金安全 履約保證捍衛(wèi)買屋、賣屋交易安全
2013年房市多空交戰(zhàn)，面臨國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)隱憂，包含：美國(guó)QE4將從2014年1月起緩步退場(chǎng)，亞洲各國(guó)央行嚴(yán)陣以待；國(guó)內(nèi)則是政府打房政策不斷，造...
市場(chǎng)快訊
統(tǒng)計(jì)通報(bào)！景氣不差，全省建筑物買賣登記穩(wěn)健增溫
內(nèi)政部公告，2013年1-11月建物所有權(quán)第一次登記(大多為新成屋)計(jì)9萬9千棟，建物總面積2,855萬平方公尺，分別較上年同期增加6.9％...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
要搞清楚！出售「受贈(zèng)房屋」獲利并入綜所稅計(jì)算
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，常有民眾出售其受贈(zèng)取得的房屋，於申報(bào)綜合所得稅計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，因受贈(zèng)時(shí)並無實(shí)際交易價(jià)格，而對(duì)得以減除之成本究竟以何...
房地稅務(wù)
「新北市不動(dòng)產(chǎn)-實(shí)價(jià)登錄資訊查詢」改版
新北市政府地政局表示，自2013年12月25日起，全新改版之「新北市不動(dòng)產(chǎn)買賣交易服務(wù)網(wǎng)」(http://e-land.landntpc.g...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出售預(yù)售屋課稅，以交付尾款日，認(rèn)定盈虧
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，預(yù)售屋完工前，買方購(gòu)買的是未來建案完工後請(qǐng)求不動(dòng)產(chǎn)過戶的權(quán)利，所以個(gè)人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原...
房地稅務(wù)臺(tái)灣房屋：2014臺(tái)灣房市10大「變動(dòng)因素」
2013年12月19日美國(guó)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)宣布自2014年元月起，將縮減購(gòu)債比例，換言之「量化寬鬆的貨幣政策」(QE)將駛向「退場(chǎng)」方向，而國(guó)內(nèi)景氣部...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
實(shí)價(jià)揭露！臺(tái)北房?jī)r(jià)沒有退燒跡象，繼續(xù)上漲
臺(tái)北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2013年10月份實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)3,808筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月增加264件，增加幅度約7.4％，其中揭露筆...
區(qū)域情報(bào)
越來越貴！北市豪宅交易再現(xiàn)蹤跡 「冠德遠(yuǎn)見」、「國(guó)美隱哲」出列
臺(tái)北市豪宅交易再現(xiàn)蹤跡。根據(jù)2013年12月11日內(nèi)政部實(shí)價(jià)查詢網(wǎng)，臺(tái)北市揭露2筆豪宅交易，一筆為信義區(qū)信義路五段51~100號(hào)的「冠德遠(yuǎn)見...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)建署！2013年第3季住宅資訊全公開
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，住宅資訊統(tǒng)計(jì)係依據(jù)行政院主計(jì)總處2010年人口及住宅普查之「普通住戶數(shù)」與「住宅單位數(shù)」進(jìn)行調(diào)整推估，以「普通家戶數(shù)」取代...
市場(chǎng)快訊
破解房市！2014年10大趨勢(shì)，房市「價(jià)緩漲、量微升」
2013年房市歷經(jīng)諸多政經(jīng)風(fēng)暴多空交錯(cuò)，包括：馬王政爭(zhēng)、奢侈稅修法研議延長(zhǎng)閉鎖期、央行總裁彭淮南示警利率調(diào)升以及QE政策退場(chǎng)疑慮，造成投資市...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
拉大價(jià)差！高樓層單價(jià)有「愈來愈貴」趨勢(shì)
一般來說，同一棟社區(qū)高樓層採(cǎi)光明亮、視野景觀好，往往較低樓層的行情高出一、二成。尤其是豪宅，樓層愈高，也代表地位高人一等的象徵，所以豪宅高低...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)注意權(quán)益！保留所有房屋成本單據(jù)，轉(zhuǎn)售報(bào)稅好用
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近來發(fā)現(xiàn)某納稅義務(wù)人出售房屋，綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)該局查得實(shí)際交易價(jià)格及...
房地稅務(wù)
歲末行情！五都11月買賣移轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)「平盤」格局
高雄市地政局2013年12月4日公布，2013年11月高市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,338棟，較10月減少57棟，月減1.7％；與2012年同期...
區(qū)域情報(bào)
跌不下去！信義帝寶「200萬俱樂部」新成員
2013年12月4日臺(tái)北市府實(shí)價(jià)更新，資料顯示信義計(jì)畫區(qū)又一單價(jià)破200萬的豪宅揭露，是位於忠孝東路五段236巷45弄1~50號(hào)的「信義帝寶...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北房市！北市11月交易3名：中山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)、文山區(qū)
2013年11月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映10月市況。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，10月份由於美國(guó)面臨財(cái)政懸崖的困境，投資氣氛低迷，...
區(qū)域情報(bào)