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國(guó)稅局查建設(shè)公司藉合建規(guī)避稅賦
個(gè)人提供土地與建設(shè)公司以合建分售方式合建，雖地主只有出售土地部分，國(guó)稅局仍以地主有持續(xù)多次或多筆，而產(chǎn)生經(jīng)常性行為者，視為營(yíng)利事業(yè)，就其出售...
房地稅務(wù)
賣預(yù)售屋獲利要申報(bào)所得
年度將終了，實(shí)施奢侈稅後，財(cái)稅機(jī)關(guān)特別注意個(gè)人因出售預(yù)售屋而獲利是否申報(bào)所得稅，財(cái)政部表示，出售預(yù)售屋獲利屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)將買賣預(yù)售屋之所...
房地稅務(wù)
淡水房市易量增 價(jià)差可達(dá)3成
趕在實(shí)價(jià)登錄實(shí)施之前，淡水不少建案在2012年8月之前交屋，造成第3季房市交易量增，因建商訴求產(chǎn)品特色，已出現(xiàn)同一小區(qū)域的價(jià)差可達(dá)3成。 ...
市場(chǎng)快訊
汐止房市量縮價(jià)漲 廠辦建案當(dāng)?shù)?/a>
汐止房市在公共建設(shè)積極進(jìn)行下，近期房市交易呈現(xiàn)價(jià)漲量縮現(xiàn)象，不同於其它區(qū)域房市是該區(qū)廠辦建案較活躍於市場(chǎng)。 根據(jù)內(nèi)政部的資料顯示，...
市場(chǎng)快訊
售屋獲利未實(shí)際申報(bào)，經(jīng)查獲者須補(bǔ)繳及受罰款
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋，應(yīng)以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得。並以出售房屋之實(shí)際成交價(jià)格減除成本費(fèi)用後之差額為財(cái)產(chǎn)交...
房地稅務(wù)
銅鑼交流道通車尚未激勵(lì)房市
國(guó)道1號(hào)銅鑼交流道2012年11月21日正式通車，但對(duì)該區(qū)域的房?jī)r(jià)影響尚未顯現(xiàn)，今年第3季交易冷清。 內(nèi)政部公布銅鑼鄉(xiāng)第3季房市交...
市場(chǎng)快訊
10月實(shí)價(jià)登錄 新竹市透明比75%
實(shí)價(jià)登錄第二波資料公開(kāi)，新竹市政府表示，2012年9月交易資訊中揭露比例為75%，累計(jì)全臺(tái)可查詢資料以高達(dá)4.4萬(wàn)筆，有助於房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健...
區(qū)域情報(bào)
房仲交易又多了7條規(guī)范
中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì) 為提升「服務(wù)品質(zhì)」，在不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例未完成修法前，先行將「落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人於不...
市場(chǎng)快訊
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條規(guī)定者...
房地稅務(wù)
第二波實(shí)價(jià)交易查詢激增訪客人次數(shù)突破2百萬(wàn)
內(nèi)政部「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易查詢網(wǎng)」，揭露大眾所關(guān)心的房地產(chǎn)買賣實(shí)際交易價(jià)格，廣受各界注目，自2012年10月18日系統(tǒng)重新上線後，至11月16日...
市場(chǎng)快訊
云端機(jī)房伺候2.5萬(wàn)件實(shí)價(jià)登錄查詢
內(nèi)政部「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易查詢網(wǎng)」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)自2012年11月16日上午8點(diǎn)開(kāi)放2012年9月份...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄資料圖檔化 民間團(tuán)隊(duì)：政府大開(kāi)倒車
行政院內(nèi)政部推出實(shí)價(jià)登錄網(wǎng)路查詢風(fēng)波不斷，繼開(kāi)放前三天網(wǎng)路大塞車後，近來(lái)又遭網(wǎng)路業(yè)者指出，實(shí)價(jià)登錄網(wǎng)站為防止民間抓資料，將重要的交易資訊 「...
市場(chǎng)快訊
三重三和硯廣告不實(shí) 山琳建設(shè)與璞石開(kāi)發(fā)各罰50萬(wàn)與30萬(wàn)元
公平交易委員會(huì)2012年11月14日第1097次委員會(huì)議通過(guò)，山琳建設(shè)及璞石開(kāi)發(fā)銷售「三和硯」建案，於廣告內(nèi)容刊載違章公共休閒設(shè)施圖片，並於...
市場(chǎng)快訊
志嘉襄陽(yáng)大樓脫手可獲利9.4億元
志嘉建設(shè)(5529)持有的臺(tái)北市襄陽(yáng)路大樓順利標(biāo)脫，預(yù)估尚未扣除土地增值稅可有9.4億元獲利，對(duì)公司營(yíng)運(yùn)是一大助益。 志嘉建設(shè)持有...
個(gè)案情報(bào)站
實(shí)價(jià)登錄查詢將上云端
不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄(簡(jiǎn)稱實(shí)價(jià)登錄)制度，自2012年8月1日施行，截昨(12)日中午為止，合計(jì)登錄案件為101,444件(其中包...
市場(chǎng)快訊
蘇富比物業(yè)斥資2.46億購(gòu)樓
臺(tái)灣蘇富比國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)股份有限公司擬向關(guān)係企業(yè)奔亞證券購(gòu)買臺(tái)北市復(fù)興北路99號(hào)6樓及慶城街1號(hào)地下一、二層停車位4位，交易金額約2億4650...
市場(chǎng)快訊
近年房市政策 奢侈稅及實(shí)價(jià)登錄殺傷力最大
房市近幾年交易熱絡(luò)，尤其臺(tái)北市房?jī)r(jià)居高不下，政府因而祭出一連串房市交易政策，希望能讓房市回歸正常的交易機(jī)制，避免人為因素干擾房市，從2011...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
全國(guó)10月土增稅62億元
財(cái)政部公布2012年10月土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額62億元，與2011年同月持平。累計(jì)1至10月實(shí)徵淨(jìng)額652億元，占累計(jì)分配預(yù)算數(shù)92.6％，較...
市場(chǎng)快訊
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率條件比「一生一次」嚴(yán)格
黃先生半年前出售土地時(shí)已申請(qǐng)適用過(guò)「一生一次」土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率，日前再出售另一筆土地時(shí)欲申請(qǐng)「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率，不知有何...
房地稅務(wù)
自家頂樓搭蓋具有門窗及墻壁之鐵皮屋，仍要課征房屋稅
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示：房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物，為課徵對(duì)象。因此，一般常見(jiàn)在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務(wù)