【官方報告10】金山、萬里的丙建及乙建成交易重心

新北市2011年第1季房市報告指出，金山及萬里地區(qū)的房市交易持平穩(wěn)狀況，金山的丙種建築用地價格微幅上漲，萬里區(qū)交易以中古屋為主。 金山區(qū)：...

【官方報告11】淡海新市鎮(zhèn)交易趨緩 八里房市添利多

淡水向來是大臺北房市交易重心，新北市2011年第1季房市報告中指出，淡海新市鎮(zhèn)近來的購屋心態(tài)趨於保守，八里在臺北港特定區(qū)助益下，不動產(chǎn)發(fā)展具...

【官方報告12】三芝房市以山坡住宅為主

新北市2011年第1季房市指出，三芝房市以具景觀的山坡地住宅為主，石門地產(chǎn)交易波動甚小。 三芝區(qū)：本區(qū)多為非都市土地，對外僅以淡金公路為主...

售屋獲利應(yīng)申報綜所稅

Q1外國人來臺取得不動產(chǎn)創(chuàng)新高

奢侈稅似乎給了外資一個危機入市的好機會，今年首季外國人來臺取得房屋棟數(shù)較去年同期大幅成長23.8%，來到286棟；取得土地面積則高達16.1...

奢侈稅底定 4月交易量止血

奢侈稅從2月題發(fā)酵以來，買賣雙方態(tài)度都趨於觀望，而4月15日奢侈稅三讀通過後，雙方觀望氣氛漸淡，根據(jù)信義房屋統(tǒng)計，4月市場交易量比起3月增加...

房仲兩大佬看「實價登錄」，先擺平公平疑慮！

立法院已陸續(xù)完成不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例修正草案、地政士法修正草案及平均地權(quán)修正草案，但都需要再進行朝野協(xié)商後，才會進入二讀，不動產(chǎn)交易價格要朝...

售屋報稅可善用減除成本項目

報稅季節(jié)到來，今年在政府強力打炒房之下，出售房屋所得須好好規(guī)畫進行報稅，因為財政部將緊盯售屋所得進行查核。財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，個人出...

進軍南港、內(nèi)湖重劃區(qū) 5月是最佳時機

大臺北近年房市景氣佳，建商鎖定具高可塑性的重劃區(qū)大量推案，吸引大批投資客進場，引導(dǎo)區(qū)域房市快速飆漲。遭逢奢侈稅重擊後，市場景氣逆轉(zhuǎn)，重劃區(qū)物...

張金鶚：急什么？房價還沒開始降！

國泰建設(shè)房地產(chǎn)季報出爐，2011年Q1臺灣房市呈現(xiàn)價量俱揚的走勢。政大教授張金鶚表示，這樣的結(jié)果並不令人意外，2011年初房地產(chǎn)延續(xù)去年底的...

進軍南港、內(nèi)湖重劃區(qū) 5月是最佳時機

大臺北近年房市景氣佳，建商鎖定具高可塑性的重劃區(qū)大量推案，吸引大批投資客進場，引導(dǎo)區(qū)域房市快速飆漲。遭逢奢侈稅重擊後，市場景氣逆轉(zhuǎn)，重劃區(qū)物...

強力打房 中國住宅市場「拐點」出現(xiàn)？

戴德梁行公佈4月份中國房地產(chǎn)市場景氣月報，在官方新一輪房地產(chǎn)調(diào)控逐步到位的狀況下，中國樓市盤整壓力漸大，一、二線城市新房交易量皆重挫20%以...

不動產(chǎn)交易實價登錄 立法院修地政士法

繼修改平均地權(quán)條例後，內(nèi)政部針對不動產(chǎn)交易資訊透明化再出招，修改地政士法部分條文，明定未依規(guī)定登錄成交案件資訊將開罰。不過，全案仍引起朝野立...

奢侈稅意外打出農(nóng)地交易熱

奢侈稅開徵在即，大臺北房市交易一落千丈，但根據(jù)臺灣房屋統(tǒng)計，桃、竹地區(qū)3月份農(nóng)地交易熱度不減反增，整體交易量增加2成，針對意外爆紅的農(nóng)地交易...

財政部已因應(yīng)奢侈稅三大配套措施

針對外界認為，特種貨物及勞務(wù)稅條例(奢侈稅)未強迫買賣方登錄個案實際交易價格、未設(shè)買方作為代徵人，以及辦理所有權(quán)登記時並未要求提出完稅證明等...

重災(zāi)區(qū)！第1季新莊交易大跌17.16%

日前新莊副都心雖然又有兩筆國有土地被遠雄集團以高價標(biāo)下，但被視為「奢侈稅重災(zāi)區(qū)」的新北市新莊區(qū)，2011年第1季的房屋交易量比去年同期大跌1...

手機看屋服務(wù)成房仲兵家必爭之地

房仲業(yè)競爭越來越激烈，不只實體店面搶人搶得兇，網(wǎng)路、手機看屋服務(wù)現(xiàn)在也成為兵家必爭之地。21世紀(jì)不動產(chǎn)表示，自iPhone手機看屋app一推...

交易資訊透明化？ 立院再修法

奢侈稅打房，治了標(biāo)，治不了本，臺灣房地產(chǎn)交易資訊的不透明，向來為人詬病。立法院內(nèi)政委員會初審「平均地權(quán)條例」部分條文修正草案，目的就是為了強...

4月20日展開第一波預(yù)售屋清查

臺北3月房市交易最熱區(qū)域~南港

臺北市地政處公佈2011年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)5537棟，較1月大減21.47%，也比去年3月衰退3.62%。住商不動產(chǎn)企劃研究室...