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夫妻離婚出售名下房地，應(yīng)由「誰」辦理申報(bào)
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售名下屬所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)課徵交易所得稅(房地合一稅)範(fàn)圍之房地，即為該房地交易所得之納稅義務(wù)人，應(yīng)於完成...
房地稅務(wù)
住商機(jī)構(gòu)「雙建經(jīng)」搭配，交易更有保障
央行2022年9月22日升息後，意味著銀行資金將朝向緊縮，不動(dòng)產(chǎn)交易也可能出現(xiàn)更多狀況，有鑒於此，為保障將風(fēng)險(xiǎn)降到最低，並保障交易安全，住商...
市場快訊
商用不動(dòng)產(chǎn)Q3交易規(guī)模勝2021年Q4
國際局勢仍存在諸多不確定性，通膨危機(jī)持續(xù)衝擊全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國內(nèi)由於疫情影響、地緣政治緊張、央行升息等因素，使投資人趨向觀望態(tài)度，高資產(chǎn)族群重...
市場快訊
國境將開放！店面「凜冬將過」嗎？
北市地政局的年報(bào)資料顯示，2021年北市店面市場實(shí)價(jià)登錄租賃交易量539件，較2020年減少21.20％，創(chuàng)近7年以來新低，且平均月租金單價(jià)...
市場快訊
央行再度升息 影響商用不動(dòng)產(chǎn)與土地交易市場信心
全球央行持續(xù)升息抑制通貨膨脹，繼美國宣布基準(zhǔn)利率上調(diào)3碼後，中央銀行2022年9月22日再度宣布調(diào)升基準(zhǔn)利率半碼(0.125個(gè)百分點(diǎn))，由1...
市場快訊
臺(tái)中「遠(yuǎn)雄幸福成」榮登前7月預(yù)售建案榜首
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)全臺(tái)2022年1月至2022年7月前十大熱門交易建案，由臺(tái)中市梧棲區(qū)「遠(yuǎn)雄幸福成」拔得頭籌，交易量高...
市場快訊
聯(lián)合大于頂樓戶255.5萬，再創(chuàng)社區(qū)新高
北市信義區(qū)指標(biāo)豪宅「聯(lián)合大於」，睽違近2年首度出現(xiàn)交易，2022年5月，30樓頂樓戶，坪數(shù)125.14坪，以2億7071萬元成交，單價(jià)255...
市場快訊
竹北再添豪宅交易 水岸題材進(jìn)榜
隨著單價(jià)飆升，近幾年竹北少見90坪以上規(guī)劃的新案，新竹豪宅榜清一色都是成屋案，同時(shí)也意味著水岸視野、大坪數(shù)、高總價(jià)供給賣一戶少一戶、供給越來...
熱銷推案
個(gè)人房地遭法院拍賣「這情況」仍應(yīng)辦理申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地)，不論自行出售或被法院拍賣，也不論有無所得...
房地稅務(wù)
保障合理交易避糾紛 售屋竟也需要不動(dòng)產(chǎn)說明書
消費(fèi)者買房除要現(xiàn)場看屋，更要仔細(xì)閱讀「不動(dòng)產(chǎn)說明書」。但你知道嗎？對(duì)賣方而言，售屋其實(shí)也需要完整的不動(dòng)產(chǎn)說明書，因?yàn)?，透過說明書完整揭露屋況...
安全家居
北市1H億元透天半數(shù)在「這兩區(qū)」
信義房屋統(tǒng)計(jì)2022年上半年北市億元級(jí)透天交易狀況，結(jié)果上半年揭露億元共計(jì)21件，略低於2021年同期的24件，總揭露金額達(dá)到45億元，其中...
市場快訊
中和廠辦交易5年破500億
新北市作為北部工業(yè)重鎮(zhèn)，廠辦交易量續(xù)開紅盤，信義全球資產(chǎn)公司統(tǒng)計(jì)2018年至2022年8月已揭露之實(shí)價(jià)登錄資訊顯示，圍繞臺(tái)北市外圍第一環(huán)的中...
市場快訊
三民區(qū)「3優(yōu)勢+4發(fā)展」市心蛋黃區(qū)越來越旺
三民區(qū)是高雄市房地產(chǎn)交易量比較大的蛋黃行政區(qū)之一，每個(gè)月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)統(tǒng)計(jì)，都位居高雄前3名，這樣的數(shù)字背後代表著「三民區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)好買、好...
專題報(bào)導(dǎo)
內(nèi)政部發(fā)動(dòng)預(yù)售屋聯(lián)合稽查
為維護(hù)預(yù)售屋市場交易秩序，內(nèi)政部2022年9月14日結(jié)合全國19個(gè)地方政府(不含離島縣市)及行政院消費(fèi)者保護(hù)處、公平交易委員會(huì)、地區(qū)國稅機(jī)關(guān)...
市場快訊
軌道經(jīng)濟(jì)！安坑輕軌、三鶯線沿線房價(jià)「漲」
新北市近年積極推動(dòng)軌道建設(shè)「三環(huán)六線」，連接北北桃生活圈，目前已完成新北環(huán)狀線、淡海輕軌第一期營運(yùn)通車，接下來還有2022年底即將完工的「安...
市場快訊
個(gè)人仲介賣房收傭，應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人居間仲介不動(dòng)產(chǎn)買賣，依市場交易習(xí)慣收取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定的執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)併入取得年...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)依房地合一稅「可以這么算」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)倘有2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4及第24條之5第2項(xiàng)(即房地合一稅2.0)規(guī)定之房地交易所得...
房地稅務(wù)
享房地合一稅重購自用優(yōu)惠「這情況」可免追繳稅款
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條之8規(guī)定，個(gè)人出售自住房屋、土地所繳納之房地合一交易所得稅，同時(shí)符合以下3條件，屬先售後購者，得於重...
房地稅務(wù)
2022年港湖億級(jí)捷運(yùn)商辦「這站交易最夯」
房市多空訊息交雜，法人仍積極布局商辦不動(dòng)產(chǎn)，最新實(shí)價(jià)揭露，港湖地區(qū)有兩筆商辦交易，其中南港區(qū)忠孝東路七段「御璽」，6月成交1樓戶，共352....
市場快訊
老屋交易多，這都平均交易屋齡超越臺(tái)北
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易平臺(tái)最新資料顯示，2022年全臺(tái)第二季平均交易屋齡26.7年，比上季的26年增加0.7年，而過去六都中平均交易屋...
市場快訊