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內(nèi)政部：法人擁多房比例及短期交易均高于自然人
近年囤房稅與囤房問題到底多嚴(yán)重等議題持續(xù)受到各界關(guān)注，內(nèi)政部透過住宅所有權(quán)登記資料庫進行大數(shù)據(jù)分析，針對單一所有權(quán)人住宅進行全國總歸戶統(tǒng)計，...
市場快訊
六都1-2月交易量創(chuàng)10年新高
六都會區(qū)分別公布2021年2月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計為15,529棟，其中交易量最大為新北市3,710棟。永慶房屋業(yè)管部協(xié)理謝...
市場快訊
委托仲介買賣房屋須留意，交易安全有保障
購置不動產(chǎn)為一般人財產(chǎn)配置相當(dāng)重要的一環(huán)，由於交易金額龐大及繁複的法令規(guī)定，常導(dǎo)致交易糾紛頻傳。新北市淡水地政事務(wù)所提醒民眾，於買賣房屋時應(yīng)...
市場快訊
防范實價登錄報錯 地所創(chuàng)新來輔助
實價登錄新制自2020年7月1日上路，改制重點之一為申報不實者將根據(jù)情節(jié)輕重區(qū)分裁罰金額，「交易總價」、「車位個數(shù)」、「車位總價」及「車位價...
房地稅務(wù)
永慶房屋：春節(jié)假期影響！2月交易量年減9％
2月適逢農(nóng)曆春節(jié)7天假期，房市交易天數(shù)減少，原本就是房市交易較為冷清的月份，加上年前民眾趕買年貨、大掃除，看屋、購屋腳步放緩，影響房市交易狀...
市場快訊
臺南土地建物參考資訊開放免費查
自2021年2月1日起，地政機關(guān)提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務(wù)，民眾只需上網(wǎng)輸入地號或建號，即可查詢相關(guān)機關(guān)註記的土地污染、容積...
區(qū)域情報
訂定2020年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定
財政部於2021年2月24日訂定發(fā)布「2020年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，我國自2016年起實施房地合一課徵所得稅...
房地稅務(wù)
房地合一所得稅應(yīng)「這個期間內(nèi)」辦理申報
財政部臺北國稅局表示，交易屬個人房屋土地交易所得稅(簡稱：房地合一稅)課稅範(fàn)圍之房地，無論交易是所得或損失，皆應(yīng)依所得稅法第14條之5規(guī)定於...
房地稅務(wù)
全臺賣得嚇嚇叫「這三區(qū)」卻往下掉
2020年房市大好，全臺買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)飆破32萬棟，全臺各縣市交易量也多呈上揚走勢，如新竹市年增51.5％成長最多，不過主要都會區(qū)中卻有三個縣...
市場快訊
個人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋獲取之所得「記住這事」
財政部南區(qū)國稅局表示，個人因交易預(yù)售屋或購屋預(yù)約單(紅單)賺取之價差屬「財產(chǎn)交易所得」，應(yīng)併申報實現(xiàn)年度之綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
外國人交易不動產(chǎn)，臺中最受寵
依據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計資料，2020年外國人在臺購置不動產(chǎn)，建物取得1221棟，與2020年同期相比減少9.6％，但取得面積減少16.3％，土地...
市場快訊
臺北房市11月交易「量減2.00％、價跌0.11％」
臺北市政府地政局2021年2月3日指出，最近一期(2020年11月)實價登錄交易件數(shù)1,029件，較10月減幅2.00％；交易總額為245....
區(qū)域情報
打炒房！六都1月交易量「衰退」
六都會區(qū)分別公布2021年1月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計為24,052棟，其中交易量最大為新北市5,726棟。永慶房屋業(yè)管部協(xié)理謝...
市場快訊
永慶房屋1月全臺交易量月減6％，年增53％
1月適逢農(nóng)曆春節(jié)即將到來，原本就是年底購屋旺季的尾聲，加上政府「打炒房」政策獲成效，部分民眾購屋態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望，讓市場買氣稍見冷卻，1月全臺交...
市場快訊
信義房屋1月交易持平，首購剛性需求最穩(wěn)定
信義房屋統(tǒng)計全臺門市1月前26日的市場交易狀況，反應(yīng)元月房市買氣維持穩(wěn)定，交易量大致較12月持平，主要都會區(qū)中新竹、桃園與臺中的交易量，都仍...
市場快訊
三大領(lǐng)頭羊掀起桃園土地交易熱度
桃園機場捷運通車引發(fā)沿線各站土地交易爆紅，信義全球資產(chǎn)公司統(tǒng)計2020年實價登錄已揭露資訊，發(fā)現(xiàn)桃園市重劃區(qū)土地交易金額850億已比新北市重...
市場快訊
公司出售免納所得稅之土地「要這么辦」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)出售土地，應(yīng)按取得時間點，分別適用所得稅法第4條免稅或第4條之4應(yīng)稅之規(guī)定計算交易所得。其屬免納所得稅者，在計...
房地稅務(wù)
怎么還款？70歲房貸件數(shù)年增幅高達30.5％
2020年房貸利率探低、房市交易量升，依據(jù)聯(lián)徵中心資料統(tǒng)計全國各年齡層房貸數(shù)據(jù)，2020年前三季跟2019年同期相比，全國各年齡層的房貸件數(shù)...
市場快訊
預(yù)售市場交易熱，實登修法權(quán)益保
近期預(yù)售屋市場「紅單銷售」議題爭議不斷，為維護民眾不動產(chǎn)交易安全及有效規(guī)範(fàn)預(yù)售屋交易，將其全面納管且即時申報，立法院於2020年12月30日...
區(qū)域情報
房地登記給子女，除贈與稅負外「還要考量這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應(yīng)按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算，以出售時之成交總...
房地稅務(wù)