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個人出售「這類房屋」免房地合一稅，但要繳這個稅
財政部中區(qū)國稅局表示，房屋在尚未辦理所有權(quán)登記前，仍屬建設(shè)公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權(quán)利」，故個人於建案完工前進行預售屋或購...
房地稅務(wù)
三環(huán)六線點火 新北「這3大重劃區(qū)」土地交易強出頭
2020年新北市哪些重劃區(qū)土地交易最火熱?根據(jù)信義全球資產(chǎn)公司統(tǒng)計實價登錄已揭露資訊，新北市各重劃區(qū)土地交易金額排名中，林口新市鎮(zhèn)市地重劃區(qū)...
市場快訊
2020年10月臺北市房「量增6.82％，價升0.49％」
最近一期(2020年10月)實價登錄交易件數(shù)1,050件，較9月增幅6.82％，交易總額為249.81億元，較8月減幅2.82％；住宅價格指...
區(qū)域情報
各都房市交易大量區(qū)，雙北高雄前三名搬風
2020年房市由蟄伏到翻揚，六都各行政區(qū)交易量也隨之發(fā)生變化。中信房屋統(tǒng)計，2020年各都交易量前三行政區(qū)，以臺北市、新北市及高雄市變化較大...
趨勢報導
買賣預售屋如有獲利「記得這件事」
財政部臺北國稅局表示，個人出售預售屋，應(yīng)以收入減除相關(guān)成本及費用後之餘額為所得額，併入當年度所得總額，申報綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
戴德梁行：辦公大樓胃納量10年新低，租金漲幅收窄
戴德梁行表示，2020年第四季臺北市A級辦公大樓空置率為4.5％，較上季些微下降0.1個百分點，仍處低點。在缺少辦公室可租面積下，本季租賃活...
趨勢報導
2020北市停車位交易排行 最貴在這！
天龍國寸土寸金，車位也洛陽紙貴，臺灣房屋集團趨勢中心統(tǒng)計實價登錄發(fā)現(xiàn)，2020年臺北市獨立交易的坡道平面車位，總價最高的車位，是中正區(qū)「一品...
市場快訊
信義房屋 12月房地產(chǎn)交易MOM-10％
受到政府「打炒房不打房」的房市政策影響，加上央行也祭出新一輪的選擇性信用管制措施，政策對於自住客並未有太大影響，但市場仍需要時間消化相關(guān)訊息...
市場快訊
住商機構(gòu) 12月房地產(chǎn)交易MOM-4.9％
住商機構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計旗下加盟店12月成交業(yè)績，全臺與上月相比略減4.9％，較2019年同期大增31.0％，六都均優(yōu)於2019年同期，但月增...
市場快訊
永慶房屋 12月房地產(chǎn)交易MOM-3.0％
2020年12月適逢年底購屋旺季，剛性需求不減，民眾購屋意願仍強，延續(xù)11月房市買氣，不過，在12月7日央行祭出選擇性信用管制措施打炒房後，...
市場快訊
中信房屋 12月房地產(chǎn)交易MOM-8.6％
中信房屋2020年12月內(nèi)部成交資料顯示，全臺成交月減8.6％，新北、臺中、高雄持續(xù)維持正成長動能，其餘三都呈現(xiàn)月減，以桃園月減下修幅度最大...
市場快訊
2.0達陣！實價登錄法案三讀通過
2020年12月30日立法院三讀通過「平均地權(quán)條例」、「地政士法」及「不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例」等三法修正草案，內(nèi)政部表示，這次修法除了將門牌、...
市場快訊
謝宗諺：維護不動產(chǎn)交易安全，避免不動產(chǎn)交易糾紛
不動產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)合總會理事長謝宗諺2020年12月28日表示，有鑑於不動產(chǎn)經(jīng)紀人之權(quán)利、義務(wù)與責任，係隸屬於不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例之範疇，未能充...
市場快訊
「紅單」所得若遭查獲，應(yīng)列報「這個」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人如有因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取價差，其價差為所得年度的「財產(chǎn)交易所得」，應(yīng)於次年併同其他各類所得報繳綜合...
房地稅務(wù)
劉學龍：臺灣不動產(chǎn)交易屬亞太區(qū)前段班表現(xiàn)
2020年受新冠肺炎(COVID-19)影響，商業(yè)活動封鎖，全球經(jīng)濟受到重挫，連同商用不動產(chǎn)與土地市場也同步衰退；反觀臺灣疫情控制得宜，企業(yè)...
趨勢報導
個人交易房屋土地常見6大錯誤
財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起，個人交易2016年1月1日(含)以後取得之房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有...
市場快訊
黃瑞楠：工業(yè)地產(chǎn)「新南向」全年商用地產(chǎn)交易逼近1300億元
2020年臺灣的商用不動產(chǎn)市場寫下逆疫情的好成績，相較於亞太及歐美地區(qū)交易量下滑近40％，臺灣憑藉著優(yōu)良防疫表現(xiàn)以及出口帶動經(jīng)濟成長下，帶動...
趨勢報導「商用不動產(chǎn)+土地」2021牛市可期
回顧2020年商用不動產(chǎn)及土地市場，儘管歷經(jīng)年初疫情、中美貿(mào)易戰(zhàn)、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產(chǎn)交易上半年雖在低檔，但在第三季...
趨勢報導
年末裝潢熱潮，建議搭配「裝修履約管理」
年底至農(nóng)曆過年前本為裝修市場旺季，加上2020年房產(chǎn)交易熱絡(luò)，帶動室內(nèi)裝潢需求激增，但也引發(fā)糾紛案量攀升，根據(jù)行政院消費者保護協(xié)會統(tǒng)計，受理...
市場快訊
朱幸兒：疫緩則平！2020「商用+土地」將創(chuàng)18年交易新高
CBRE世邦魏理仕2020年12月16日發(fā)佈2020年不動產(chǎn)投資市場年終回顧暨展望，受到全球經(jīng)貿(mào)動盪以及區(qū)域市場政經(jīng)磨擦，勾起投資人自201...
趨勢報導