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繼承人繼承土地，免征土地增值稅
稅務(wù)局表示，繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務(wù)
合資買地未登記所有權(quán)人，出售土地所得仍應(yīng)繳稅
財政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類規(guī)定之其他所...
房地稅務(wù)
實(shí)價登錄上路，但移轉(zhuǎn)不以實(shí)價課稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，行政院已核定不動產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報登錄制度自2012年8月1日開始施行，不動產(chǎn)成交案件之權(quán)利人(買方)、地政士及不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)...
房地稅務(wù)
文德五期崛起 內(nèi)湖廠辦掀熱潮
內(nèi)湖科技園區(qū)西湖段空置率從2010年的10.2%下降到現(xiàn)在僅剩5.7%，大幅減少將近5個百分點(diǎn)。內(nèi)湖滿租率提升，主要原因在於該區(qū)開發(fā)成熟、新...
市場快訊
北屯、潭子、太平2012年中古均價漲幅3成
交通建設(shè)對於房地產(chǎn)而言，一向有著「點(diǎn)石成金」的關(guān)鍵地位。臺中生活圈4號線快速道路，是做為臺中都會區(qū)環(huán)狀道路來設(shè)計打造，其東側(cè)自2011年12...
區(qū)域情報
買進(jìn)樂活人生 全臺六大運(yùn)動公園置產(chǎn)
奧運(yùn)落幕，國人熱愛運(yùn)動並未就此停歇，況且運(yùn)動是保持體態(tài)的最佳秘方，更是舒壓的良藥，在都市地狹人稠，如果可以擁有一個萬坪的運(yùn)動公園，不僅為生活...
市場快訊
晨陽不動產(chǎn)廣告不實(shí)罰5萬元
公平交易委員會於2012年8月15日委員會議通過，晨陽不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司（下稱晨陽公司）於廣告宣稱「在地深耕8年」，就服務(wù)之品質(zhì)為虛偽不...
市場快訊
新竹后站都更 2012年底開始招商
新竹火車站後站都更案實(shí)施者由臺鐵局轉(zhuǎn)換給新竹市政府後，各項(xiàng)作業(yè)積極推行，新竹市府都發(fā)處加班走訪67戶權(quán)益人宣達(dá)都更開發(fā)效益，經(jīng)過2個多月包括...
區(qū)域情報
中科二期機(jī)密園區(qū)轉(zhuǎn)型 交通建設(shè)先行
中科二林園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，彰化縣政府樂觀其成，也承諾將配合儘速完成相關(guān)建設(shè)，並以行動招商辦公室，單一窗口服務(wù)，配合中央政策，協(xié)助廠商進(jìn)駐...
區(qū)域情報
捷運(yùn)環(huán)狀線拉抬9大黃金交會站
捷運(yùn)環(huán)狀線猶如大臺北房市的珍珠項(xiàng)鍊，隨著完工年限逐漸逼近，利多消息加持，捷運(yùn)站附近的住宅、商圈店面房價也悄悄起漲。預(yù)計最快在2015年12月...
市場快訊
進(jìn)軍東協(xié)市場 臺屋2012大有斬獲
隨著中國大陸加入東協(xié)(ASEAN)，形成東協(xié)10+1，因東協(xié)自由貿(mào)易區(qū)人口高達(dá)19億，國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)為6.2兆美金，是全球第三大經(jīng)濟(jì)...
市場快訊
個人預(yù)售轉(zhuǎn)賣，以「交付尾款日期」判定損益
財政部2012年8月13日核釋：個人出售預(yù)售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產(chǎn)交易所得，應(yīng)以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度...
房地稅務(wù)
汐止4大轉(zhuǎn)變 產(chǎn)業(yè)更愿進(jìn)駐
新北市府計畫將汐止現(xiàn)有社后樟樹灣、市中心和保長坑工業(yè)區(qū)加以整合、轉(zhuǎn)型，並透過都更、區(qū)段徵收等，吸引產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。 在新北市政府...
專題報導(dǎo)
4高1快1捷+3鐵 汐止交通優(yōu)勢驚人
朱立倫有信心，「未來無論是臺商或外資到臺灣設(shè)立營運(yùn)總部、研發(fā)總部或區(qū)域中心，新北市必然是首選之地。」 新北市致力於地區(qū)產(chǎn)業(yè)...
專題報導(dǎo)
實(shí)價登錄上路10天，房仲租案「嚇」掉5成7
實(shí)價登錄在2012年8月1日上路，相較於買賣件的全面實(shí)價登錄，僅限房仲成交才要登記的租案似乎衝擊不小。住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計2012年5到...
趨勢報導(dǎo)
土地增值稅~節(jié)稅3小祕訣
節(jié)稅秘訣1：善用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 1.土地上有房屋，房屋是本人、配偶的或是直系親屬（父母、祖父母、子女、孫子女）的。 2....
房地稅務(wù)
遷移戶籍請主動申報以免受罰
近來一位李先生，因?yàn)樾『⒕蛯W(xué)問題，於2011年12月中旬，將全戶的戶籍遷出設(shè)於臺北市朋友家，被稅捐機(jī)關(guān)清查結(jié)果，以李先生所有房地為空戶無人設(shè)...
房地稅務(wù)
夫妻贈與房屋，應(yīng)報繳契稅
有民眾質(zhì)疑，夫妻間相互贈與財產(chǎn)不課徵贈與稅，且若贈與之財產(chǎn)為土地，亦不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻應(yīng)報繳契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
夫妻贈與土地，可申請不課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法的規(guī)定，夫妻相互贈與土地，可以選擇暫時不課徵土地增值稅，但於再移轉(zhuǎn)給第三人時，必需以該土地「第一次贈與前」的原規(guī)定...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)實(shí)價登錄制度是否影響契稅申報價格
不動產(chǎn)實(shí)價登錄制度將在2012年8月1日正式上路，近來民眾擔(dān)憂資訊變成實(shí)價課稅依據(jù)，頻頻來電詢問，稅捐機(jī)關(guān)表示，依現(xiàn)行契稅條例規(guī)定，契稅是以...
房地稅務(wù)