2011 Q1奢侈稅后 永慶購屋趨勢大調(diào)查

2011年2月25日財(cái)政部宣佈課徵奢侈稅(或稱不動(dòng)產(chǎn)交易特別稅，以下簡稱奢侈稅)後，民眾對於房價(jià)走勢看法如何？根據(jù)永慶房仲集團(tuán)購屋趨勢大調(diào)查...

奢侈稅意外打出農(nóng)地交易熱

奢侈稅開徵在即，大臺(tái)北房市交易一落千丈，但根據(jù)臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)，桃、竹地區(qū)3月份農(nóng)地交易熱度不減反增，整體交易量增加2成，針對意外爆紅的農(nóng)地交易...

財(cái)政部已因應(yīng)奢侈稅三大配套措施

針對外界認(rèn)為，特種貨物及勞務(wù)稅條例(奢侈稅)未強(qiáng)迫買賣方登錄個(gè)案實(shí)際交易價(jià)格、未設(shè)買方作為代徵人，以及辦理所有權(quán)登記時(shí)並未要求提出完稅證明等...

重災(zāi)區(qū)！第1季新莊交易大跌17.16%

日前新莊副都心雖然又有兩筆國有土地被遠(yuǎn)雄集團(tuán)以高價(jià)標(biāo)下，但被視為「奢侈稅重災(zāi)區(qū)」的新北市新莊區(qū)，2011年第1季的房屋交易量比去年同期大跌1...

手機(jī)看屋服務(wù)成房仲兵家必爭之地

房仲業(yè)競爭越來越激烈，不只實(shí)體店面搶人搶得兇，網(wǎng)路、手機(jī)看屋服務(wù)現(xiàn)在也成為兵家必爭之地。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)表示，自iPhone手機(jī)看屋app一推...

交易資訊透明化？ 立院再修法

奢侈稅打房，治了標(biāo)，治不了本，臺(tái)灣房地產(chǎn)交易資訊的不透明，向來為人詬病。立法院內(nèi)政委員會(huì)初審「平均地權(quán)條例」部分條文修正草案，目的就是為了強(qiáng)...

合理房價(jià)怎么算? 別讓賣方牽著走

奢侈稅過關(guān)，房地產(chǎn)市場爆發(fā)砍價(jià)風(fēng)潮，各大房仲打出殺價(jià)專區(qū)，吸引自住客上門購屋。學(xué)者也表示，房地產(chǎn)近幾年爆漲的主因?yàn)橐恍┎恍I(yè)者、投資客忽略土...

奢侈稅急凍市場 議價(jià)空間反縮小

奢侈稅在立院三讀通過，雖還未上路實(shí)施卻已打擊近日房市成交量，萎縮幅度近三成。但是奢侈稅打房是否真能打落房價(jià)？中信房屋第一季宅指數(shù)調(diào)查八成民眾...

4月20日展開第一波預(yù)售屋清查

臺(tái)北3月房市交易最熱區(qū)域~南港

臺(tái)北市地政處公佈2011年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)5537棟，較1月大減21.47%，也比去年3月衰退3.62%。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室...

3月房市交易北市逾5000棟

2011年3月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)數(shù)據(jù)出爐，臺(tái)北市3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為5537棟，比起2月3559棟增加56%，主要影響原因，仍是工作天數(shù)等季節(jié)性...

量縮價(jià)跌 北市房價(jià)將持續(xù)修正

根據(jù)臺(tái)北市政府地政處最新統(tǒng)計(jì)，2011年3月份北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共5537筆，雖較2月份3559筆，上漲55.6%，但若以3月交易量與今年...

看好陸客商機(jī) 雙北市店面交易「量縮價(jià)漲」

房市面臨奢侈稅的嚴(yán)酷考驗(yàn)，全臺(tái)住宅單價(jià)修正雖然有限，但3月份成交量普遍下滑3成左右。然而，由於店面產(chǎn)品買方著眼於長期持有的穩(wěn)定租金收入，正好...

莊孟翰：奢侈稅打房 多看不急著買

奢侈稅打房，新北市重災(zāi)區(qū)林、淡、三、新成屋成交價(jià)下修8~11%，預(yù)售屋也下修近1成左右。但淡江大學(xué)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)系副教授莊孟翰表示，儘管，房市兩大...

臺(tái)北市中總價(jià)產(chǎn)品成交回溫

奢侈稅法案初審過關(guān)的第一個(gè)週末，臺(tái)北市中古屋市場買氣已有回籠跡象，新北市則仍呈現(xiàn)緩慢停滯的成交速度，不過，臺(tái)北市的議價(jià)空間在10%左右，未如...

Q1大臺(tái)北土地交易連五季突破300億元

預(yù)售屋不列入奢侈稅，但交易須課所得稅

財(cái)政部並未將預(yù)售屋納入奢侈稅法案之中，遭到部份民間團(tuán)體質(zhì)疑，財(cái)政部表示，預(yù)售屋買賣所得會(huì)從綜所稅課徵，財(cái)政部會(huì)加強(qiáng)查核，目前各地區(qū)國稅局針對...

奢侈稅法案初審過關(guān) 成交黃金期會(huì)壓縮剩一個(gè)月

奢侈稅法案初審過關(guān)後，二讀是否會(huì)將開徵日提到到6月1日就備受關(guān)注，多數(shù)房仲業(yè)人士認(rèn)為，過關(guān)後會(huì)加速市場成交及恢復(fù)市場正常交易秩序，但是如果提...

慘！房仲「帶看」48組成交1組，成交難度提升3成

北京房市Q1萎縮4成，Q2成關(guān)鍵

2011年第1季北京樓市經(jīng)歷了房地產(chǎn)的第三輪調(diào)控，「京十五條」之後，新房成交量由火熱跌入冰點(diǎn)。市場買賣雙方進(jìn)入僵持階段。一方面，購房客戶對與...