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葉凌棋：房地合一實施前，將再掀一波節(jié)稅出售潮
對於第四季房市預(yù)估與看法，永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋提出房市表現(xiàn)3大預(yù)估，分述如下： 一、第四季房市預(yù)估成交量維持...
趨勢報導(dǎo)
長期修正！52％看跌第四季房價，短期小幅看跌3~10％
2014年Q3永慶房產(chǎn)趨勢前瞻報告問卷調(diào)查顯示，一反上季「持平、小跌」居多，本季全臺52％看跌第四季房價，市場氣氛轉(zhuǎn)變，其中有44％認為短期...
趨勢報導(dǎo)
買氣保守！雙北市交易量創(chuàng)統(tǒng)計以來同期新低
2014年9月1日臺北市、新北市、桃園縣與臺南市等縣市的公布建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，與上月比較皆呈現(xiàn)量縮的情形，惟衰退幅度都在一成左右，房市仍是低...
趨勢報導(dǎo)
打房發(fā)酵！開始傷到皮肉，房市交易量低檔修正
政策管制、政經(jīng)局勢不明，市場買氣停滯，致使2014年7月份臺北市、新北市、臺南市與桃園縣等縣市的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)呈現(xiàn)漲跌互見情形，惟增減幅度...
市場快訊
低檔徘徊！交易軟趴趴，下半年度難逢曙光
2014年8月1日，臺北市、新北市、桃園與臺南地政局均發(fā)布7月份買賣移轉(zhuǎn)，四都表現(xiàn)各見消長，北市與臺南分別成長8.86％與6.48％，新北市...
市場快訊
成交清淡！北冷南溫成定局，整體交易衰退8.2％
時序到了月底，2014年7月份買氣一如上月維持清淡格局，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計旗下加盟店成交量後發(fā)現(xiàn)交易量與上月相比，交易狀況持平，但與去...
趨勢報導(dǎo)
投資焦點！利率持續(xù)低檔，收益型不動產(chǎn)仍有利基
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團店面事業(yè)部鄭朝鶴經(jīng)理分析指出，2014店面租金變動幅度有限，惟捷運週邊短租多、空置率低、租金波動將較大，整體預(yù)估，2014店...
市場快訊永慶房屋：2014年「中性略偏樂觀」10大趨勢
永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示，2013年房市「價漲量回升」，2014年房市在經(jīng)濟緩步回溫、市場利率持續(xù)低檔、目前屋主心態(tài)仍高、上半...
趨勢報導(dǎo)
趁低檔！前進美國南加州買優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)
臺灣房屋營運目標(biāo)總經(jīng)理周鶴鳴表示，自2008年金融海嘯迄今，由於美國的就業(yè)市場、新組成家庭數(shù)量以及經(jīng)濟面都逐步回溫，接著QE退場議題蠢蠢欲動...
Global Real Estate
央行維持低利率 房市前景向上升
實價登錄機制實施讓大多數(shù)房價被打回原形，但還是有特殊物件屢創(chuàng)新高，可見價格不受政策打壓而變質(zhì)，反而越打越強壯。 2013國...
市場快訊
市場釋出量少，店面價高量能持續(xù)低檔
在陸客自由行商機持續(xù)擴大，及士林夜市指標(biāo)店面熱銷、基河國宅二樓店面溢價36％標(biāo)脫激勵下，不但使店面屋主姿態(tài)更高，也連帶使下半年店面市場交易雪...
市場快訊
2012H2北臺灣推案近3年最低
時間將進入2012下半年，隨著股市因歐債風(fēng)暴持續(xù)盤整因素外，多家重量級國內(nèi)外經(jīng)濟預(yù)測機構(gòu)，估計臺灣今年的GDP將跌破3%，顯示臺灣下半年的經(jīng)...
市場快訊
板橋租金議價空間15.8%最大
歐債問題難解，加上國內(nèi)近期受到證所稅風(fēng)暴衝擊，股市表現(xiàn)疲軟，油電雙漲效應(yīng)，使得2012年4月景氣燈號連續(xù)6個藍燈，大環(huán)境景氣持續(xù)低迷，應(yīng)屆畢...
市場快訊
國泰房地產(chǎn)指數(shù)出爐 北市房價小幅上漲
國泰建設(shè)發(fā)布2012年第1季國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)，相較上一季整體景氣呈現(xiàn)價漲量穩(wěn)的格局，相較去年同季為價漲量縮。 根據(jù)報告指出，2012...
市場快訊
豪宅吹惜售風(fēng) 4成屋主寧愿不賣
2011年受歐債及國內(nèi)奢侈稅打房與選舉不確定因素影響，頂級豪宅市場全年表現(xiàn)開高走低，不過，觀察市場供需卻可發(fā)現(xiàn)，除市場利空氣氛瀰漫，造成買氣...
市場快訊
房市靠自住買盤支撐！能撐多久？
自2010年調(diào)控房市以來，短期投機炒作房價的買賣雙方大幅退場，而近期隨著歐債問題紛擾不休，以及國內(nèi)各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)表現(xiàn)不佳等利空消息影響，市場上...
市場快訊
撿到便宜 中鼎大樓標(biāo)脫價每坪77萬
第一太平戴維斯公告受兆豐國際商業(yè)銀行股份有限公司委託標(biāo)售「駿馬一號不動產(chǎn)投資信託基金」所屬之不動產(chǎn)，有1組投標(biāo)，開標(biāo)結(jié)果由金桔投資股份有限公...
市場快訊中國五大城市七月房市徘徊低檔
中國五大城市2011年7月二手住宅市場格局並沒有顯著變化。北京及深圳的二手住宅價格延續(xù)下跌，上海、廣州和天津則繼續(xù)小幅上揚，但漲幅進一步收窄...
Global Real Estate
太屋：房仲業(yè)可趁奢侈稅汰弱換強
政府奢侈稅打房，影響房地產(chǎn)市場信心與交易。太平洋房屋表示，奢侈稅對臺灣房市整體來說，影響是利多於弊，不僅能夠讓短期投資客以較低價格出售手中物...
市場快訊