房市Q4不旺 北部觀望氣氛加重

房市Q4不旺 北部觀望氣氛加重 【MyGoNews廖賢龍/臺北報飽】總統(tǒng)大選已經(jīng)倒數(shù)，雖然民眾參與度似乎不若以往，但選舉的變因確實影響民眾...

北市10月房市大同、中山抗性高

臺北市地政處公佈2011年10月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3255棟，較9月減7.9%，比2月表現(xiàn)還差，也是今年最低的一個月份，更是臺北市地...

租金太誘人！師大商圈「拆墻開店」

臺北市長郝龍斌宣示要避免擴大師大商圈，師大商圈店家則採取「拆牆開店、坐收店租」方式，與臺北市政府玩起官兵抓強盜，持續(xù)不斷擴大師大商圈，此舉跟...

房市價格「北修南漲」 市場買氣「由賣轉(zhuǎn)買」

時至年底，房產(chǎn)傳統(tǒng)第四季即將到來，的確，在交易量上趨於平穩(wěn)，除此之外，市場還有哪些改變？住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計四大都會近3個月的成交資料後...

房市報告⑥9月買氣止住連3月跌勢

內(nèi)政部公布2011年9月全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全國買賣移轉(zhuǎn)增370棟，整體增加1.37%，止住連續(xù)三個月的跌勢，成交量逐漸趨穩(wěn)，就五都表現(xiàn)來看，...

房市報告⑤10月買氣持平 桃園以南交易旺

時至年底，10月進入房市傳統(tǒng)旺季。根據(jù)住商不動產(chǎn)統(tǒng)計體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，和9月相比，全國交易量持平，買氣仍處於整理狀態(tài)，主要是由於外在...

天涼好個秋 房市冒冷汗

時序進入秋末，房地產(chǎn)人士卻頻冒冷汗，向來是旺季的房地產(chǎn)市場不僅看不到「春燕」，反而更感受到濃厚「冬眠」氣息，預(yù)售屋市場受奢侈稅衝擊嚇退投資客...

雙北市房價急殺「5大特區(qū)」出爐

根據(jù)住商不動產(chǎn)統(tǒng)計料顯示，近期中古屋價格出現(xiàn)鬆動，原本不願意降價的個案，現(xiàn)在都開始「降價銷售」，在臺北市的統(tǒng)計資料裡，中山、大安、內(nèi)湖、信義...

不靠富爸爸 破解購屋4大迷思

臺北市購屋需23年不吃不喝？想買房子，除非有個富爸爸、或中樂透才有機會？再加上奢侈稅打房政策下，房價並沒有明顯下修，讓無殼蝸牛更感悲觀！但購...

無人買單 安泰銀和平分行流標(biāo)

看淡后市！國產(chǎn)局地上權(quán)買氣衰

國產(chǎn)局2011年10月4日進行標(biāo)售招標(biāo)地上權(quán)，僅標(biāo)售一筆位在興安街的土地，溢價率為16.2%，也僅有一筆標(biāo)單，投資人心態(tài)保守相當(dāng)明顯。國產(chǎn)局...

8月房市買氣「壞消息中的唯一好消息」

內(nèi)政部公布2011年8月全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全國買賣移轉(zhuǎn)減4.66%，「成交量雖然不至於暴跌，但逐漸往下修正，幅度也趨小」，算是「壞消息中的唯...

住商九月業(yè)績再減5% 泰山、五股成新歡

相較於8月的表現(xiàn)，2011年9月房市表現(xiàn)仍舊不大理想。根據(jù)住商不動產(chǎn)統(tǒng)計體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，和8月相比，全國交易量減少約5%，買氣仍處...

「股房雙套」房市開價跌一成

奢侈稅上路後，市場上明顯感受物件變少外，屋主也將開價調(diào)高，這肇因於不少屋主順勢加上奢侈稅成本，以求保障基本獲利。不過，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)...

醫(yī)院宅以臺大漲幅38%傲視群倫

國內(nèi)人口老化問題日益嚴(yán)重，但商機也浮現(xiàn)。住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計大臺北主要醫(yī)院周邊行情漲幅後發(fā)現(xiàn)，大臺北醫(yī)院商圈住宅因較能滿足老人醫(yī)療需求，...

內(nèi)湖祭祀公業(yè)土地高價脫標(biāo)，溢價68.2%

眾所矚目的祭祀公業(yè)資產(chǎn)法拍案2011年9月6日在士林地院開標(biāo)，這塊位於捷運港墘站旁，面積925.7坪的土地，條件優(yōu)越，可獨立開發(fā)，因此吸引不...

房市Q4靠「百年婚潮」拉抬？

內(nèi)政部2011年7月買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2萬8310棟，比起6月減少將近9%，受到奢侈稅威力影響，5都與主要...

住商8月業(yè)積 量縮13%

2011年8月可說是多事之秋，雖然奢侈稅經(jīng)過6月的磨合後，7月市場逐漸回歸基本面，但8月股災(zāi)加上政策，讓買方信心走弱，根據(jù)住商不動產(chǎn)統(tǒng)計體系...

打房威力大，國產(chǎn)局地上權(quán)「空虛開標(biāo)」

國產(chǎn)局標(biāo)售板橋、士林與基隆等3筆地上權(quán)，結(jié)果大爆冷門，僅有1封標(biāo)單投標(biāo)板橋光環(huán)段土地，最後確認(rèn)是由昇陽開發(fā)以4.46億取得，單價約50.2萬...

2011年鬼月買氣最慘淡

2011年鬼月即將在本周日結(jié)束，雖說房地產(chǎn)市場近年來鬼月效應(yīng)已經(jīng)較不明顯，反而是政策與天災(zāi)影響較大，但今年除股災(zāi)連床、噩夢難醒，加上政策上利...