年貨大街商圈以臺(tái)中店面行情最佳

【捷運(yùn)宅租金─文湖線】選擇性多、租屋替代率高

文湖線附近的住家租金在2010年以大安區(qū)的站點(diǎn)漲升現(xiàn)象較明顯，南港、內(nèi)湖及文山等站點(diǎn)的租金水準(zhǔn)在2010年波動(dòng)不大，每坪仍處在500~600...

百萬豪宅始祖「致和園」法拍僅41.9萬元脫標(biāo)

眾所囑目的國(guó)內(nèi)百萬豪宅始祖「致和園」，2010年1月25日在臺(tái)灣金服首次法拍，地上16樓，地下2樓標(biāo)的(除1、7、8樓外)共1702坪，底價(jià)...

不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)將發(fā)優(yōu)良標(biāo)章

內(nèi)政部部務(wù)會(huì)報(bào)審查通過之優(yōu)良不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)認(rèn)證及相關(guān)配套措施，部長(zhǎng)江宜樺表示，「優(yōu)良不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)認(rèn)證」制度的推動(dòng)，是為了協(xié)助業(yè)者建立優(yōu)質(zhì)的不動(dòng)...

北市2010年12月買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)年度新高

臺(tái)北市地政處公佈2010年12月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)6431棟，較11月大幅增加1231棟，增加幅度23.67%，是去年以來最大量，也...

新北市三重、板橋、新莊高價(jià)住宅增幅驚人

2010年給民眾最深刻的印象，莫過於房市漲翻天，其中新北市在重大建設(shè)、交通利多和升格效應(yīng)下，表現(xiàn)最為搶眼，不僅成交價(jià)提高，連過去鮮見的300...

近3年四大都市成交屋齡下降3.5年

住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)近三年體系內(nèi)，臺(tái)北市、新北市、臺(tái)中市與高雄市成交個(gè)案平均屋齡，發(fā)現(xiàn)雖然房?jī)r(jià)漲翻天，但大樓平均屋齡仍逐年下降，成交公寓...

臺(tái)銀博愛大樓拍定價(jià)低于前次低價(jià)

選前流標(biāo)的臺(tái)銀博愛路大樓，2010年12月23日重新開標(biāo)，底標(biāo)下修為1.57億，吸引2封標(biāo)單，這次由恆耀實(shí)業(yè)以1.73億順利得標(biāo)，溢價(jià)僅9....

永和頂溪捷運(yùn)站房市獲區(qū)域客認(rèn)同

房?jī)r(jià)漲升之際，往往區(qū)域購(gòu)屋客對(duì)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)都不認(rèn)同，因?yàn)楦麄円郧百I的價(jià)錢差很多，但永和頂溪捷運(yùn)站附近的區(qū)域客對(duì)該區(qū)域認(rèn)同性高，當(dāng)?shù)胤课菔袌?chǎng)的...

日盛銀行光復(fù)南路資產(chǎn)脫標(biāo) 溢價(jià)4.92%

日盛銀行標(biāo)售自有資產(chǎn)，位在北市光復(fù)南路557及559號(hào)的一、二樓店面，該案底價(jià)為1.83億元，最後以1.92億脫標(biāo)，溢價(jià)4.92%。住商不動(dòng)...

選后預(yù)約看屋量增一成

2010年第4季影響房市最大變因莫過於五都大選，在選後市場(chǎng)排除不確定因素後，市場(chǎng)展現(xiàn)另一番活力。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)選前與選後各五天的預(yù)...

團(tuán)購(gòu)買屋 議價(jià)空間大

網(wǎng)路力量大，越來越多的網(wǎng)友在購(gòu)屋時(shí)除了上網(wǎng)找資料，最早是由一群竹科人在幾年前，網(wǎng)路上自發(fā)性的發(fā)起團(tuán)購(gòu)方式跟代銷業(yè)者殺價(jià)。一般來說議價(jià)空間至少...

住商：11月買氣增加10.7%，臺(tái)中以北最熱絡(luò)

時(shí)至2010年11月，市場(chǎng)買氣更顯熱絡(luò)，根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，由於年底自住買盤的加持，全國(guó)交易量較上月增加10.7%，...

住商：帝寶飆出臺(tái)灣法拍最高住宅單價(jià)

五都選后精挑政策利多區(qū)

五都選後結(jié)果底定，未來由於行政資源整合，地方將有更多財(cái)源統(tǒng)籌運(yùn)用，五都當(dāng)選人也分別提出了政見，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室根據(jù)選舉公報(bào)，整理當(dāng)選人提...

【集村農(nóng)舍-追蹤2】集村農(nóng)舍成為房市搶手貨

「集村農(nóng)舍」興起是因?yàn)槠鋬r(jià)位較一般透天別墅型社區(qū)產(chǎn)品便宜，再加上購(gòu)買這類產(chǎn)品並無資格限制，也沒有太特別的限制所以，吸引購(gòu)屋者青睞。新竹芎林地...

住商：議價(jià)空間、去化天數(shù)創(chuàng)新低 房市持續(xù)加溫

時(shí)至第四季中，房市表現(xiàn)依然亮眼，雖然有選戰(zhàn)變數(shù)影響，但因通膨壓力如影隨形，促使資金持續(xù)前進(jìn)商品市場(chǎng)，在看好未來的預(yù)期心理影響下，買盤持續(xù)湧進(jìn)...

住商：「首都銀行」9樓標(biāo)售，租金投報(bào)率2.33％

臺(tái)灣金服拍賣拓遠(yuǎn)股份有限公司(前佳姿集團(tuán))位於忠孝敦化商圈首都銀行大樓9樓辦公室，坪數(shù)179.3坪(主建物126.31坪，公設(shè)40.76坪，...

熱錢進(jìn)亞洲 商仲標(biāo)售物件試水溫

美國(guó)二次量化寬鬆，熱錢再度湧向亞洲，臺(tái)灣正式進(jìn)入後ECFA時(shí)代，商用不動(dòng)產(chǎn)爆紅。戴德梁行2010年11月9日標(biāo)售位於北市內(nèi)湖、北縣土城以及金...

打房效應(yīng)，人流轉(zhuǎn)進(jìn)三峽、林口、淡水