住商：議價(jià)空間、去化天數(shù)創(chuàng)新低 房市持續(xù)加溫

時(shí)至第四季中，房市表現(xiàn)依然亮眼，雖然有選戰(zhàn)變數(shù)影響，但因通膨壓力如影隨形，促使資金持續(xù)前進(jìn)商品市場(chǎng)，在看好未來(lái)的預(yù)期心理影響下，買(mǎi)盤(pán)持續(xù)湧進(jìn)...

住商：「首都銀行」9樓標(biāo)售，租金投報(bào)率2.33％

臺(tái)灣金服拍賣(mài)拓遠(yuǎn)股份有限公司(前佳姿集團(tuán))位於忠孝敦化商圈首都銀行大樓9樓辦公室，坪數(shù)179.3坪(主建物126.31坪，公設(shè)40.76坪，...

熱錢(qián)進(jìn)亞洲 商仲標(biāo)售物件試水溫

美國(guó)二次量化寬鬆，熱錢(qián)再度湧向亞洲，臺(tái)灣正式進(jìn)入後ECFA時(shí)代，商用不動(dòng)產(chǎn)爆紅。戴德梁行2010年11月9日標(biāo)售位於北市內(nèi)湖、北縣土城以及金...

打房效應(yīng)，人流轉(zhuǎn)進(jìn)三峽、林口、淡水

9月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅臺(tái)南縣、新竹縣、高雄縣小跌

內(nèi)政部公布2010年9月全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，9月全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較8月微增5.5%，走過(guò)8月的谷底，9月已見(jiàn)春暖花開(kāi)。就主要都市表現(xiàn)來(lái)看，北市...

住商：自住買(mǎi)盤(pán)進(jìn)場(chǎng) 中古屋市場(chǎng)成交又見(jiàn)小陽(yáng)春

2010年時(shí)至10月底，市場(chǎng)買(mǎi)氣似乎更顯熱絡(luò)，根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，由於年底自住買(mǎi)盤(pán)的加持，全國(guó)交易量較9月增加9.8...

Q3房市交易最佳行情:北市1000~1500萬(wàn)，北縣800萬(wàn)

央行打房對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)買(mǎi)氣確實(shí)產(chǎn)生相當(dāng)程度的影響，其中又以北縣市為甚，除了量體滑落外，買(mǎi)方加價(jià)意願(yuàn)也不高，不過(guò)，在央行打房這段時(shí)間，到底誰(shuí)是北...

外地客進(jìn)入宜蘭房市 促成別墅型農(nóng)舍熱賣(mài)

以臺(tái)北為主的外地客到宜蘭房市購(gòu)置房地產(chǎn)，最喜歡的是別墅型農(nóng)舍，監(jiān)察院提出集村農(nóng)舍問(wèn)題及農(nóng)委會(huì)要調(diào)查農(nóng)舍用途，是否會(huì)影響外地客到宜蘭購(gòu)置農(nóng)舍意...

房仲異業(yè)結(jié)盟風(fēng) 住商推ihouse生活市集

富爸爸房市效應(yīng) 贈(zèng)與月均移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)新高

臺(tái)灣房市買(mǎi)氣旺，全然買(mǎi)賣(mài)惹禍？其實(shí)調(diào)降遺贈(zèng)稅之後，有錢(qián)人將不動(dòng)產(chǎn)作為資產(chǎn)佈局一環(huán)，助長(zhǎng)不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)氣的威力也不可小覷。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室整理2...

住商：北市買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)松山、文山回溫，中正區(qū)下滑最大

臺(tái)北市地政處公佈2010年9月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)4501棟，較8月增加16.91%，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，經(jīng)歷央行打房...

住商：中資搶進(jìn)東區(qū)，店面戰(zhàn)火一觸即發(fā)

近期店面交易熱滾滾，特別是東區(qū)店面，不少業(yè)主多趁機(jī)活化資產(chǎn)，安泰銀行2010年10月11日標(biāo)售位於北市東區(qū)的161坪店面，底價(jià)7.27億元，...

「樹(shù)林產(chǎn)業(yè)專(zhuān)區(qū)」題材，激勵(lì)樹(shù)林房?jī)r(jià)挑戰(zhàn)「3字頭」

臺(tái)北縣「樹(shù)林產(chǎn)業(yè)專(zhuān)用區(qū)」開(kāi)始加溫後，樹(shù)林地區(qū)房市未來(lái)發(fā)展更為看好，目前新成屋單價(jià)已挑戰(zhàn)30萬(wàn)元，呈現(xiàn)落後補(bǔ)漲走勢(shì)。臺(tái)北縣政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局於10...

「嫌惡設(shè)施」萬(wàn)隆變電所，影響北市景美房?jī)r(jià)

臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌2010年9月裁示，要臺(tái)電在一周內(nèi)提出萬(wàn)隆變電所原址地下化或是否搬遷至文山景美運(yùn)動(dòng)公園的評(píng)估報(bào)告，因變電所屬於購(gòu)屋「嫌惡設(shè)施」...

住商：9月買(mǎi)氣持平 Q4穩(wěn)步盤(pán)整

99年9月剛過(guò)，到底房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)如何?根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，整體買(mǎi)氣與8月相去不遠(yuǎn)。其中臺(tái)北縣市、桃竹與臺(tái)中地區(qū)買(mǎi)氣...

每百萬(wàn)房貸多支出58元利息 購(gòu)屋不致有壓力

中央銀行理監(jiān)事會(huì)做出升息半碼決議，若房貸利率同幅調(diào)升，對(duì)房屋購(gòu)屋者的貸款尚不致構(gòu)成壓力，對(duì)於一般民眾想進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋其實(shí)影響不大，現(xiàn)階段想購(gòu)屋的民...

央行升息半碼 房仲「審慎樂(lè)觀」

中央銀行99年繼6月之後，再度於9月宣布升息半碼，對(duì)於央行升息對(duì)房市後續(xù)影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)人士保持審慎樂(lè)觀態(tài)度。中信房屋副總經(jīng)理劉天仁指出，本...

住商：打房嚇破膽？8月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)減幅14.7%

內(nèi)政部公布民國(guó)99年8月全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較7月大減14.7％，是今年除了二2之外，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)最少的一個(gè)月。就主要都市表現(xiàn)來(lái)看，北市衰退幅度...

住商不動(dòng)產(chǎn)：敦南派出所繼臺(tái)北京站 再創(chuàng)地上權(quán)地王

敦南派出所地上權(quán)招標(biāo)案，得標(biāo)金額超出底價(jià)百分比約92%，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)達(dá)292.42萬(wàn)，刷新臺(tái)灣地上權(quán)交易新高紀(jì)錄；也是繼臺(tái)北京站後，地上權(quán)的...

北縣房市1~2千萬(wàn)產(chǎn)品，價(jià)格開(kāi)始松動(dòng)

央行打房生效，不少屋主降價(jià)意願(yuàn)增加。不過(guò)，到底哪些總價(jià)帶的屋主降價(jià)意願(yuàn)較大呢？住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)7月起迄今，臺(tái)北縣市主動(dòng)調(diào)價(jià)個(gè)案後發(fā)現(xiàn)...