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打房威力大，國產(chǎn)局地上權(quán)「空虛開標(biāo)」
國產(chǎn)局標(biāo)售板橋、士林與基隆等3筆地上權(quán)，結(jié)果大爆冷門，僅有1封標(biāo)單投標(biāo)板橋光環(huán)段土地，最後確認(rèn)是由昇陽開發(fā)以4.46億取得，單價(jià)約50.2萬...
市場快訊
2011年鬼月買氣最慘淡
2011年鬼月即將在本周日結(jié)束，雖說房地產(chǎn)市場近年來鬼月效應(yīng)已經(jīng)較不明顯，反而是政策與天災(zāi)影響較大，但今年除股災(zāi)連床、噩夢難醒，加上政策上利...
市場快訊
百年結(jié)婚潮 提高20坪房屋首購比
百年結(jié)婚潮威力無窮，根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計(jì)，2011年1月到7月的結(jié)婚率就比去年同期增加超過12.5%，在區(qū)域表現(xiàn)上，又以臺(tái)北市、新北市、臺(tái)中市、...
市場快訊
北市光復(fù)南路33年老屋，法拍95.1萬
北市名宅法拍「彩虹大廈」，總底價(jià)5180萬元，換算單坪約89.6萬元，由於該案為臺(tái)北市住宅區(qū)公告土地現(xiàn)值的地王，因此備受矚目。最後由李姓民眾...
市場快訊
美債風(fēng)暴 房市「樂觀」遞延機(jī)率增
美債風(fēng)暴席捲全球，臺(tái)灣也不免受到波及，對(duì)臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場而言，短期原本視為樂觀的第4季房市恐出現(xiàn)遞延，中期而言，房貸利率應(yīng)會(huì)持穩(wěn)而不再走揚(yáng)，房...
市場快訊
美債風(fēng)暴 房價(jià)具支撐卻未必會(huì)再漲
美債風(fēng)暴衝擊之下，臺(tái)灣房價(jià)會(huì)因通膨壓力而暫時(shí)獲得支撐，但是否會(huì)再上漲則要視整體景氣而定，美國低利率政策產(chǎn)生的效應(yīng)是臺(tái)灣店面物件還會(huì)是市場較搶...
市場快訊
奢侈稅效應(yīng) 雙北「低價(jià)貨」比較好賣
奢侈稅已實(shí)施近兩個(gè)月，影響所及，除了量縮之外，成交類型也出現(xiàn)相當(dāng)程度的變化，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)奢侈稅前後雙北市成交總價(jià)比例後發(fā)現(xiàn)，低總...
市場快訊
臺(tái)64開通 八里房市漸受關(guān)注
新北市八里位淡水河出?？谀蟼?cè)，房市早期皆為區(qū)域市場，但受到大臺(tái)北房價(jià)高漲以及臺(tái)64快速道路通車影響，八里1字頭房價(jià)吸引新北市首購族群遷入。此...
市場快訊
【7月房市報(bào)告】中南部買盤勝北都
奢侈稅在經(jīng)過6月一整個(gè)月的磨合後，市場逐漸回歸基本面，根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，和6月相比，全國交易量增加一成，雖然還沒有...
市場快訊
房市「量縮價(jià)未跌」北部影響漸褪
相較於前兩個(gè)月受奢侈稅利空衝擊大幅量縮，2011年6月表現(xiàn)小縮，全國買賣移轉(zhuǎn)減9.98%，就五都表現(xiàn)來看，除了臺(tái)北市增0.18%外，其餘四都...
市場快訊
忠孝東路最后一塊墓地404萬售出
法務(wù)部行政執(zhí)行署臺(tái)北行政執(zhí)行處標(biāo)售位於臺(tái)北市信義區(qū)忠孝東路5段263至269號(hào)間的54.14坪土地，底價(jià)1億1500萬元，最後由弘深企業(yè)以2...
市場快訊
「熟齡買家」轉(zhuǎn)進(jìn)新北市第一圈
奢侈稅後買盤明顯急縮，特別是投機(jī)型購屋人，幾乎已經(jīng)在市場銷聲匿跡，取而代之的是自用、長期投資的買方，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)奢侈稅前後五大主要都會(huì)住宅產(chǎn)...
趨勢報(bào)導(dǎo)
委賣最大量！臺(tái)北是南港、新北是林口
6月奢侈稅上路後，市場不少投資客選擇加價(jià)出售或是暫停銷售，也讓市況頓時(shí)冷清不少，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)奢侈稅前後臺(tái)北市與新北市委售案量後發(fā)...
市場快訊
北市6月房市 文山交屋爆量
臺(tái)北市地政處公佈2011年6月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)4552棟，較5月增0.18%，其中文山、萬華與松山表現(xiàn)較搶眼。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室...
市場快訊
捷運(yùn)A7站合宜住宅單價(jià)約15萬元吸引首購族
林口合宜住宅招標(biāo)案塵埃底定後，對(duì)周遭住宅行情並無太大影響，主要是當(dāng)?shù)貋K無住宅市場，鄰近的工業(yè)住宅價(jià)位本來就低，並不會(huì)被帶動(dòng)，以平均單價(jià)不超過...
市場快訊
「仁愛116」高價(jià)脫標(biāo)，仁愛路喜迎住宅新地王
臺(tái)北地院2011年7月6日法拍仁愛路上延宕多年的爛尾樓「仁愛116」，該案由於位處仁愛路林蔭大道黃金門牌，是目前罕見的完整精華土地，雖然仍有...
市場快訊
奢侈稅滿月，房市議價(jià)空間縮小
奢侈稅正式上路一個(gè)月，民眾最關(guān)心的莫過於奢侈稅效果如何？相較於5月有逃命波撐起一片天，6月市場表現(xiàn)趨弱，整體成交量大幅萎縮，除此之外，市場還...
市場快訊
房產(chǎn)業(yè)者：央行調(diào)息 無損房市
中央銀行第2季理監(jiān)事會(huì)宣佈調(diào)息半碼，永慶房仲集團(tuán)研究發(fā)展室協(xié)理黃增福表示，本次央行升息半碼，已是繼去年至今年3月底各升息半碼後，累計(jì)第5度升...
市場快訊
住商：奢侈稅買方撿貨 5月交易趨穩(wěn)
內(nèi)政部2011年5月全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於4月受奢侈稅利空衝擊大幅量縮，5月表現(xiàn)出色不少，全國買賣移轉(zhuǎn)增加14.1%，就主要都市表現(xiàn)來看，...
市場快訊
6月房市量縮價(jià)不跌，雙北市衰退25％
奢侈稅政策2011年6月1日上路後，市場由熱轉(zhuǎn)溫，整體來說，6月中古屋市場少了逃命波，成交量更顯寂寥，但價(jià)格不跌。根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)體系內(nèi)加...
市場快訊