住商：打房嚇破膽？8月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)減幅14.7%

內(nèi)政部公布民國(guó)99年8月全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較7月大減14.7％，是今年除了二2之外，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)最少的一個(gè)月。就主要都市表現(xiàn)來(lái)看，北市衰退幅度...

住商不動(dòng)產(chǎn)：敦南派出所繼臺(tái)北京站 再創(chuàng)地上權(quán)地王

敦南派出所地上權(quán)招標(biāo)案，得標(biāo)金額超出底價(jià)百分比約92%，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)達(dá)292.42萬(wàn)，刷新臺(tái)灣地上權(quán)交易新高紀(jì)錄；也是繼臺(tái)北京站後，地上權(quán)的...

北縣房市1~2千萬(wàn)產(chǎn)品，價(jià)格開(kāi)始松動(dòng)

央行打房生效，不少屋主降價(jià)意願(yuàn)增加。不過(guò)，到底哪些總價(jià)帶的屋主降價(jià)意願(yuàn)較大呢？住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)7月起迄今，臺(tái)北縣市主動(dòng)調(diào)價(jià)個(gè)案後發(fā)現(xiàn)...

捷運(yùn)淡水線(xiàn) 雙連捷運(yùn)站是都更的處女地

捷運(yùn)淡水線(xiàn)的雙連捷運(yùn)站房市目前雖是範(fàn)圍小，房屋供給量相對(duì)中山區(qū)的民權(quán)西路站及中山站為少，不過(guò)有著具都更區(qū)域大卻是建商眼中未來(lái)可搶食的一塊大餅...

臺(tái)北房子好貴 住商:北市首購(gòu)年齡平均近40歲

房?jī)r(jià)高漲，對(duì)於首次購(gòu)屋民眾來(lái)說(shuō)形成相當(dāng)大的負(fù)擔(dān)，自然延後購(gòu)屋計(jì)畫(huà)，連帶也讓首購(gòu)年齡增加。住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)全臺(tái)3大都會(huì)成交客戶(hù)資料後發(fā)現(xiàn)，與去年...

銀發(fā)族購(gòu)屋3條件：交通、休閑、醫(yī)療

臺(tái)灣社會(huì)進(jìn)入老年化之後，銀髮族人口開(kāi)始注重退休後的生活區(qū)域，兼具醫(yī)療與休憩功能的區(qū)域成為首選，目前在林口、基隆的長(zhǎng)庚醫(yī)院，淡水馬偕醫(yī)院及北投...

都更本夢(mèng)比吸引建商及民眾搶進(jìn)都更屋

由於都市更新案所帶來(lái)的商機(jī)動(dòng)輒上億起跳，造成建商及住戶(hù)紛紛投入這項(xiàng)「本夢(mèng)比」(投入成本與獲利夢(mèng)想之對(duì)應(yīng)比例)相當(dāng)高的投資選項(xiàng)。住商不動(dòng)產(chǎn)中山...

打房奏效？8月北市房市買(mǎi)賣(mài)驟降24%！

臺(tái)北市地政處公佈2010年8月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，較7月微幅衰退24.29%，創(chuàng)下近18個(gè)月以來(lái)的新低紀(jì)錄，也幾乎是金融海嘯初期的交易水準(zhǔn)，唯8...

房?jī)r(jià)漲翻天 換屋預(yù)算增加3成

想在大臺(tái)北買(mǎi)屋成家難度越來(lái)越高，不只是首購(gòu)族覺(jué)得壓力極大，連預(yù)算較為充裕的換屋族，也感到相當(dāng)?shù)膲毫?，不得不調(diào)整自己的購(gòu)屋預(yù)算。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃...

鬼月房市買(mǎi)氣驗(yàn)收 桃園以北表現(xiàn)較佳

現(xiàn)代購(gòu)屋不再忌諱鬼月陰影！2008至2010年的三年鬼月中，中古屋市場(chǎng)有兩年的鬼月房市買(mǎi)氣優(yōu)於鬼月前一個(gè)月，似乎鬼月影響房市的幅度縮小，主要...

高雄新市鎮(zhèn)再標(biāo)地 行情低于市價(jià)

99年高雄新市鎮(zhèn)第1期發(fā)展區(qū)土地預(yù)標(biāo)售案，共有5筆住宅區(qū)土地，總面積1萬(wàn)9700坪，合計(jì)底價(jià)16億5千餘萬(wàn)元，換算每坪底價(jià)8~9.3萬(wàn)元，將...

捷運(yùn)新店線(xiàn) 臺(tái)電大樓站套房需求量大

捷運(yùn)新店線(xiàn)臺(tái)電大樓站的位置居於臺(tái)灣大學(xué)與師大之間，因此，區(qū)域內(nèi)有不少高等學(xué)府的學(xué)子，再加上臺(tái)電大樓本身的上班員工，造就臺(tái)電大樓捷運(yùn)站房地產(chǎn)市...

三峽北大特區(qū)店面單價(jià)破百萬(wàn) 北縣重劃區(qū)店面創(chuàng)新高

行政院擬在板橋浮洲推出「合宜住宅」

行政院為平抑臺(tái)北都會(huì)區(qū)高漲的房?jī)r(jià)，目前初步選定板橋浮洲榮工廠地周邊22公頃土地作為興建「合宜住宅」基地，有關(guān)的都市計(jì)畫(huà)變更案內(nèi)容已於2010...

【房仲8月報(bào)告】住商：打房有效！北市7月交易衰退幅度大

內(nèi)政部公布2010年7月全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，7月全國(guó)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)較6月略減1.7％，就主要都市表現(xiàn)來(lái)看，北市衰退幅度最大，高達(dá)10.7%，而北...

【房仲8月報(bào)告】住商：中南部中古屋市場(chǎng)，鬼月表現(xiàn)亮麗

臺(tái)北文山、內(nèi)湖中古屋開(kāi)價(jià)比較「平實(shí)」

央行打房已經(jīng)過(guò)了兩個(gè)月，後續(xù)逐漸發(fā)酵，由於賣(mài)方也認(rèn)知市場(chǎng)接受度有限，因此調(diào)價(jià)意願(yuàn)高，在開(kāi)價(jià)上比起過(guò)去保守不少。住商不動(dòng)產(chǎn)企畫(huà)研究室統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市...

不怕央行！北市中古屋降價(jià)幅度不及一成

中央銀行打房已經(jīng)過(guò)了兩個(gè)月，後續(xù)逐漸發(fā)酵，由於賣(mài)方也認(rèn)知市場(chǎng)接受度有限，因此調(diào)價(jià)意願(yuàn)高，在開(kāi)價(jià)上比起過(guò)去保守不少。住商不動(dòng)產(chǎn)企畫(huà)研究室統(tǒng)計(jì)，...

臺(tái)北景美商圈店面1.5億脫標(biāo)，1樓賣(mài)價(jià)近67萬(wàn)/坪

店面等商用不動(dòng)產(chǎn)近期成了搶手貨，主要商圈紛紛傳出高價(jià)交易的消息，店面熱潮正由都會(huì)區(qū)往區(qū)域型商圈蔓延，先前流標(biāo)的景美漢神商圈店面，經(jīng)中央存保重...

大臺(tái)北房市外圍店面及大坪數(shù)住宅受青睞

2010年大臺(tái)北房地產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)向上攀升，屬於大臺(tái)北房地產(chǎn)市場(chǎng)的三峽、樹(shù)林、林口等外圍地區(qū)，出現(xiàn)投資型產(chǎn)品及大坪數(shù)住宅受到購(gòu)屋客青睞現(xiàn)象。以...