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「股房雙套」房市開價跌一成
奢侈稅上路後，市場上明顯感受物件變少外，屋主也將開價調(diào)高，這肇因於不少屋主順勢加上奢侈稅成本，以求保障基本獲利。不過，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)...
市場快訊
醫(yī)院宅以臺大漲幅38%傲視群倫
國內(nèi)人口老化問題日益嚴重，但商機也浮現(xiàn)。住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計大臺北主要醫(yī)院周邊行情漲幅後發(fā)現(xiàn)，大臺北醫(yī)院商圈住宅因較能滿足老人醫(yī)療需求，...
市場快訊
內(nèi)湖祭祀公業(yè)土地高價脫標，溢價68.2%
眾所矚目的祭祀公業(yè)資產(chǎn)法拍案2011年9月6日在士林地院開標，這塊位於捷運港墘站旁，面積925.7坪的土地，條件優(yōu)越，可獨立開發(fā)，因此吸引不...
市場快訊房市Q4靠「百年婚潮」拉抬？
內(nèi)政部2011年7月買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2萬8310棟，比起6月減少將近9%，受到奢侈稅威力影響，5都與主要...
市場快訊
住商8月業(yè)積 量縮13%
2011年8月可說是多事之秋，雖然奢侈稅經(jīng)過6月的磨合後，7月市場逐漸回歸基本面，但8月股災(zāi)加上政策，讓買方信心走弱，根據(jù)住商不動產(chǎn)統(tǒng)計體系...
市場快訊
打房威力大，國產(chǎn)局地上權(quán)「空虛開標」
國產(chǎn)局標售板橋、士林與基隆等3筆地上權(quán)，結(jié)果大爆冷門，僅有1封標單投標板橋光環(huán)段土地，最後確認是由昇陽開發(fā)以4.46億取得，單價約50.2萬...
市場快訊
2011年鬼月買氣最慘淡
2011年鬼月即將在本周日結(jié)束，雖說房地產(chǎn)市場近年來鬼月效應(yīng)已經(jīng)較不明顯，反而是政策與天災(zāi)影響較大，但今年除股災(zāi)連床、噩夢難醒，加上政策上利...
市場快訊
百年結(jié)婚潮 提高20坪房屋首購比
百年結(jié)婚潮威力無窮，根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計，2011年1月到7月的結(jié)婚率就比去年同期增加超過12.5%，在區(qū)域表現(xiàn)上，又以臺北市、新北市、臺中市、...
市場快訊
北市光復(fù)南路33年老屋，法拍95.1萬
北市名宅法拍「彩虹大廈」，總底價5180萬元，換算單坪約89.6萬元，由於該案為臺北市住宅區(qū)公告土地現(xiàn)值的地王，因此備受矚目。最後由李姓民眾...
市場快訊
美債風暴 房市「樂觀」遞延機率增
美債風暴席捲全球，臺灣也不免受到波及，對臺灣不動產(chǎn)市場而言，短期原本視為樂觀的第4季房市恐出現(xiàn)遞延，中期而言，房貸利率應(yīng)會持穩(wěn)而不再走揚，房...
市場快訊
美債風暴 房價具支撐卻未必會再漲
美債風暴衝擊之下，臺灣房價會因通膨壓力而暫時獲得支撐，但是否會再上漲則要視整體景氣而定，美國低利率政策產(chǎn)生的效應(yīng)是臺灣店面物件還會是市場較搶...
市場快訊
奢侈稅效應(yīng) 雙北「低價貨」比較好賣
奢侈稅已實施近兩個月，影響所及，除了量縮之外，成交類型也出現(xiàn)相當程度的變化，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計奢侈稅前後雙北市成交總價比例後發(fā)現(xiàn)，低總...
市場快訊
臺64開通 八里房市漸受關(guān)注
新北市八里位淡水河出海口南側(cè)，房市早期皆為區(qū)域市場，但受到大臺北房價高漲以及臺64快速道路通車影響，八里1字頭房價吸引新北市首購族群遷入。此...
市場快訊
【7月房市報告】中南部買盤勝北都
奢侈稅在經(jīng)過6月一整個月的磨合後，市場逐漸回歸基本面，根據(jù)住商不動產(chǎn)統(tǒng)計體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，和6月相比，全國交易量增加一成，雖然還沒有...
市場快訊
房市「量縮價未跌」北部影響漸褪
相較於前兩個月受奢侈稅利空衝擊大幅量縮，2011年6月表現(xiàn)小縮，全國買賣移轉(zhuǎn)減9.98%，就五都表現(xiàn)來看，除了臺北市增0.18%外，其餘四都...
市場快訊
忠孝東路最后一塊墓地404萬售出
法務(wù)部行政執(zhí)行署臺北行政執(zhí)行處標售位於臺北市信義區(qū)忠孝東路5段263至269號間的54.14坪土地，底價1億1500萬元，最後由弘深企業(yè)以2...
市場快訊「熟齡買家」轉(zhuǎn)進新北市第一圈
奢侈稅後買盤明顯急縮，特別是投機型購屋人，幾乎已經(jīng)在市場銷聲匿跡，取而代之的是自用、長期投資的買方，房仲業(yè)者統(tǒng)計奢侈稅前後五大主要都會住宅產(chǎn)...
趨勢報導(dǎo)
委賣最大量！臺北是南港、新北是林口
6月奢侈稅上路後，市場不少投資客選擇加價出售或是暫停銷售，也讓市況頓時冷清不少，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計奢侈稅前後臺北市與新北市委售案量後發(fā)...
市場快訊
北市6月房市 文山交屋爆量
臺北市地政處公佈2011年6月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)4552棟，較5月增0.18%，其中文山、萬華與松山表現(xiàn)較搶眼。住商不動產(chǎn)企劃研究室...
市場快訊
捷運A7站合宜住宅單價約15萬元吸引首購族
林口合宜住宅招標案塵埃底定後，對周遭住宅行情並無太大影響，主要是當?shù)貋K無住宅市場，鄰近的工業(yè)住宅價位本來就低，並不會被帶動，以平均單價不超過...
市場快訊