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央行「打炒房」房市轉(zhuǎn)冷、工業(yè)地產(chǎn)獨(dú)強(qiáng)
臺灣央行2024年9月19日召開年第3季理監(jiān)事會議，會中決議維持政策利率不變，其中重貼現(xiàn)率維持年息2％，為近年來的高點(diǎn)。有鑑於國內(nèi)通膨呈現(xiàn)緩...
市場快訊
難敵房價高漲，高房價讓低總價小宅盛行
雙北作為臺灣的政經(jīng)中心，吸引眾多高資產(chǎn)族群定居，也帶動雙北區(qū)域內(nèi)中高總價住宅市場的熱絡(luò)。永慶房屋觀察雙北地區(qū)中高總價住宅近3年房市表現(xiàn)，數(shù)據(jù)...
市場快訊
北市Q2房市指標(biāo)溫度計「價高量冷」
臺北市政府地政局2023年10月20日發(fā)布2023年第2季房市指標(biāo)溫度計。住宅市場供給面由偏冷黃藍(lán)燈轉(zhuǎn)穩(wěn)定綠燈，構(gòu)面分?jǐn)?shù)上升；需求面維持偏熱...
區(qū)域情報
臺灣CCIM第3季ICI指數(shù) QoQ+5.45點(diǎn)
2023年第三季臺灣CCIM商業(yè)不動產(chǎn)投資信心指數(shù)(ICI)調(diào)查的總平均指數(shù)為105.88點(diǎn)。較前一季上升5.45點(diǎn)(2023Q2：100....
趨勢報導(dǎo)
國產(chǎn)署：23戶國有房地包租9/12開標(biāo)
國產(chǎn)署為增加活化利用國有房地管道，積極推動國有非公用房地標(biāo)租與符合「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」規(guī)範(fàn)之租賃住宅包租業(yè)(下稱包租業(yè))，由其轉(zhuǎn)租...
市場快訊
租賃實(shí)價登錄新制9/1上路
行政院公告「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」新制2023年9月1日上路！增訂包租業(yè)轉(zhuǎn)租案件，應(yīng)申報登錄租金資訊，並對外提供查詢，如資訊不實(shí)，最重...
區(qū)域情報
官方說法：北市Q1 量能偏冷、價格居高
臺北市政府地政局發(fā)布2023年第1季房市指標(biāo)溫度計。住宅市場供給面由穩(wěn)定綠燈轉(zhuǎn)偏冷黃藍(lán)燈，構(gòu)面分?jǐn)?shù)下降；需求面維持偏熱黃紅燈，構(gòu)面分?jǐn)?shù)持平；...
區(qū)域情報
宣導(dǎo)私法人承購或參與標(biāo)售投標(biāo)供住宅使用房屋相關(guān)注意事項
為管制私法人買受住宅房屋、合理調(diào)節(jié)住宅市場、保障民眾居住權(quán)益，立法院修正平均地權(quán)條例第79條之1(下稱本法條)規(guī)定，增訂私法人取得供住宅使用...
房地稅務(wù)
國產(chǎn)署國有房地 首批標(biāo)租5/16開標(biāo)
國產(chǎn)署為增加活化利用國有房地管道，推動國有非公用房地標(biāo)租與符合「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」規(guī)範(fàn)之租賃住宅包租業(yè)(下稱包租業(yè))，由其轉(zhuǎn)租與次...
市場快訊
官方說法：臺南「房市盤整、價穩(wěn)量縮」
臺南市政府地政局自2023年起，發(fā)布臺南市住宅價格月指數(shù)，希冀能呈現(xiàn)最真實(shí)之房價趨勢讓大眾了解?，F(xiàn)行業(yè)界或新聞媒體有自行使用實(shí)價登錄資料進(jìn)行...
區(qū)域情報
臺北Q4房市「供降、需升、價高、量冷」
臺北市政府地政局發(fā)布2022年第4季房市指標(biāo)溫度計。住宅市場供給面由偏熱黃紅燈轉(zhuǎn)穩(wěn)定綠燈，構(gòu)面分?jǐn)?shù)下降；需求面維持偏熱黃紅燈，構(gòu)面分?jǐn)?shù)微幅上...
區(qū)域情報
房東注意！租賃契約「有效合約內(nèi)容」不得更改
《租賃住宅市場發(fā)展及管理條例》於2023年2月8日修正公布，明定租賃契約出租人及承租人間具消費(fèi)關(guān)係，適用《消費(fèi)者保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定，所以無論是...
房地稅務(wù)
請注意！「租賃條例」全面適用消保法
租屋族有福了！立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」修正案，本次修法主要是強(qiáng)化租屋權(quán)益，包括住宅租賃契約全面適用消...
區(qū)域情報
北市Q3房市溫度計「供需略升、價高量冷」
臺北市政府地政局2023年2月3日發(fā)布2022年第3季房市指標(biāo)溫度計。住宅市場供給面及需求面均由穩(wěn)定綠燈轉(zhuǎn)偏熱黃紅燈，構(gòu)面分?jǐn)?shù)亦同步上升；交...
區(qū)域情報
房東注意 住宅租賃契約全面適用消保法
立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」部分條文修正草案，內(nèi)政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全...
市場快訊
全聯(lián)會提出「健全住宅市場政策建言」
不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會2022年12月23日召開年終記者會表示，根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，臺灣住宅房屋的平均屋齡高達(dá)32年，...
市場快訊
國產(chǎn)署建立國有房地包租新制
為配合推動住宅政策及增加活化利用國有房地管道，國產(chǎn)署建立國有非公用房地標(biāo)租與符合「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」(下稱租賃條例)規(guī)範(fàn)之租賃住宅...
市場快訊
央行再度升息 影響商用不動產(chǎn)與土地交易市場信心
全球央行持續(xù)升息抑制通貨膨脹，繼美國宣布基準(zhǔn)利率上調(diào)3碼後，中央銀行2022年9月22日再度宣布調(diào)升基準(zhǔn)利率半碼(0.125個百分點(diǎn))，由1...
市場快訊
北市Q1房市指標(biāo)溫度計「上升」
臺北市政府地政局2022年7月28日發(fā)布2022年第1季房市指標(biāo)溫度計。住宅市場供給面由偏冷黃藍(lán)燈轉(zhuǎn)穩(wěn)定綠燈，構(gòu)面分?jǐn)?shù)上升；需求面由過冷藍(lán)燈...
區(qū)域情報
學(xué)者：房市遞延買氣回流后進(jìn)入盤整期
近期受到疫情打亂的房市步調(diào)，接下來走勢如何?長期而言的房市發(fā)展又有什麼樣的重大改變？政大信義不動產(chǎn)研究發(fā)展中心2022年7月27日舉辦專題講...
市場快訊