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提醒注意！自用住宅用地稅率「5要件」
當(dāng)年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。 稅捐機關(guān)...
房地稅務(wù)
筆記起來 地價稅想按自用住宅課稅，須「經(jīng)過這關(guān)」
稅捐機關(guān)表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當(dāng)年度始得按千分之二稅率課徵地...
房地稅務(wù)
筆記起來 自宅設(shè)有個人計程車登記，土增稅該怎么辦？
稅捐機關(guān)表示，個人在自用住宅用地設(shè)有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
筆記起來 遺失土增稅單正本，如何申辦重購?fù)硕悾?/a>
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她於2年內(nèi)有買屋換屋事實，欲申辦土地增值稅自用住宅用地重購?fù)硕?，惟土地增值稅單不慎遺失，不知該如何申...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 住宅經(jīng)法院拍賣，土增稅如何課征？
稅捐機關(guān)表示，經(jīng)法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權(quán)，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定，土地所...
房地稅務(wù)
多加利用 地價稅繳款書及封套內(nèi)頁印制自用住宅申請書
基隆市稅務(wù)局表示，2017年地價稅稅單已全部寄出，為方便納稅義務(wù)人，除循往例於寄送稅單信封內(nèi)頁印製自用住宅用地申請表供民眾填寫外，並於地價稅...
房地稅務(wù)
筆記起來 符合「一生一屋」5條件，不受限
稅捐機關(guān)表示，市民張先生洽詢稱，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅用...
房地稅務(wù)
請注意！重購?fù)硕愒饩?，?yīng)依法提訴愿
近日有民眾重購自用住宅用地，依法申請退還土地增值稅，因不符合要件經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)否準(zhǔn)，不服向稅處申請復(fù)查的情形。 稅捐機關(guān)說...
房地稅務(wù)
請注意 同時出售多筆自用住宅，土增稅怎么申報
稅捐機關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
提醒注意 交換土地可適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數(shù)額按10％...
房地稅務(wù)
筆記起來！自用住宅用地優(yōu)惠稅率課征地價稅5要件
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價稅，請在2017...
房地稅務(wù)
筆記起來！遷戶口順便申請「這件事」省很大
土地還在用一般用地稅率課徵的民眾照過來，因一般用地係採累進稅率課徵，稅率為千分之十至千分之五十五，與自用住宅用地稅率千分之二相差甚多，所以「...
房地稅務(wù)
這要注意！房、地分別登記為兄弟所有，地價稅優(yōu)惠「說掰掰」
土地與房屋分別登記為兄弟所有，雖然兄弟均設(shè)籍居住，且無出租或供營業(yè)使用情形，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務(wù)機關(guān)...
房地稅務(wù)
新北瑞芳 申辦基地號勘查、自用住宅稅率，跨機關(guān)服務(wù)
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升為民服務(wù)品質(zhì)，提供申請自用住宅用地稅率課徵地價稅需求之民眾，於申辦基地號勘查或勘測案件時，由該所主動辦理跨機關(guān)通報...
區(qū)域情報
地價稅 自用住宅優(yōu)惠稅率采「申請適用」
常有民眾質(zhì)疑，我的房屋多年來並無營業(yè)，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來 出售自用住宅可申請「一生一次」10％土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合以下規(guī)定：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)變更，應(yīng)重新申請自用住宅地價稅
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人一經(jīng)變更，新所有權(quán)人應(yīng)重新申請自用住宅用地稅率課徵地價稅。原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如果經(jīng)由買賣、贈與...
房地稅務(wù)
贈與取得 自用住宅土地，應(yīng)重新申請地價稅優(yōu)惠稅率
楊女士來電表示，受贈取得父親之自用住宅用地，父、母親的戶籍皆設(shè)於該地未遷出，地價稅需不需要重新申請適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率？ ...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悾?年內(nèi)再出售將追繳土地增值稅
近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購?fù)恋厣暾埻诉€的土地增值稅，心裏疑惑，經(jīng)向稅捐機關(guān)洽詢，原來是違反重購?fù)硕?年內(nèi)不得再行出賣移轉(zhuǎn)的規(guī)定，而...
房地稅務(wù)
筆記起來 擁2處以上自用住宅，該「如何節(jié)稅」？
常有民眾詢問，持有2間自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？ 稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人、配偶及「未...
房地稅務(wù)