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筆記起來(lái)！夫妻各擁房地，地價(jià)稅優(yōu)惠稅率「怎么辦」？
近來(lái)有民眾詢問(wèn)，若夫妻各自擁有房地，且分別申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，那麼是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步，擁2處以上自用住宅，如何申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
新竹縣稅捐稽徵局表示，稅法雖然規(guī)定土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地課徵地價(jià)稅以一處為限，但民眾仍可善用節(jié)稅方法，一...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！部分面積供營(yíng)業(yè)用，地價(jià)稅按比例申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，房屋部分供營(yíng)業(yè)使用，部分供住家使用，如經(jīng)查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用住宅使用部分能夠明確劃分者，即...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！祭祀公業(yè)派下員符合條件，可適用自用住宅稅率
以祭祖為目的所設(shè)立的祭祀公業(yè)，其土地在法律上是屬於獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，是特殊的社會(huì)團(tuán)體。針對(duì)其所屬「派下員」是否具有申請(qǐng)自用住宅用地稅率的資格，臺(tái)中市...
房地稅務(wù)符合減免規(guī)定者，請(qǐng)速于11月30日前補(bǔ)提出申請(qǐng)
財(cái)政部賦稅署表示，2016價(jià)調(diào)幅較以往年度為鉅，考量部分納稅義務(wù)人未依限申請(qǐng)適用自用住宅用地、各項(xiàng)事業(yè)用地特別稅率或減免地價(jià)稅，致地價(jià)稅遽增...
市場(chǎng)快訊地政知識(shí)！使用變更，重新申辦地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李小姐詢問(wèn)，她的房屋係作住家使用，為何地價(jià)稅單有部分面積按一般用地稅率核課？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，所謂自用住...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！自用住宅用地4大關(guān)鍵要件
您的土地還在用一般用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？稅捐機(jī)關(guān)為您逐項(xiàng)分析自用住宅用地的適用條件： 一、地主或其配偶、直系親屬所有的房屋...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！3分鐘搞懂「地價(jià)稅自用住宅用地」
2016年因重新公告地價(jià)，11月份地價(jià)稅開(kāi)徵後，民眾收到稅單，普遍覺(jué)得稅額很「有感」，一時(shí)之間，「如何減輕地價(jià)稅負(fù)擔(dān)」成為街頭巷尾最熱門(mén)話題...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！11/30前提出自用住宅申請(qǐng)，仍可適用今年度優(yōu)惠稅率
行政院及財(cái)政部於2016年11月9日宣佈，凡在9月22日前符合自用住宅使用標(biāo)準(zhǔn)的民眾，2016年原已截止申請(qǐng)，放寬到在11月30日前可以去補(bǔ)...
房地稅務(wù)財(cái)政局說(shuō)：北市約七成地價(jià)稅「增額」在千元以內(nèi)
2016年地價(jià)稅於11月1日開(kāi)徵，市民收到繳款書(shū)會(huì)發(fā)現(xiàn)稅額較2015年增加，主要是2016年配合內(nèi)政部重新規(guī)定公告地價(jià)所致，本次平均調(diào)幅雖較...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái)！贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地，不適用自用住宅土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，以贈(zèng)與方式移轉(zhuǎn)土地，無(wú)自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說(shuō)明，依土地稅法第34條規(guī)定，土地...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！自宅設(shè)個(gè)人計(jì)程車登記，可按自用住宅課土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土...
房地稅務(wù)繼承土地欲繼續(xù)適用自用住宅稅率，仍需重提申請(qǐng)
民眾詢問(wèn)，本來(lái)按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，現(xiàn)因繼承過(guò)戶，但地上房屋仍作自用住宅使用，地價(jià)稅可否繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率？ &n...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！未辦竣戶籍登記，無(wú)法適用自用住宅稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，地價(jià)稅適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，除須無(wú)供出租、營(yíng)業(yè)使用外，土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，亦...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！自益信托土地可申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅
信託土地，於信託關(guān)係存續(xù)中，土地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)與受託人持有，應(yīng)無(wú)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之適用。惟該信託如屬自益信託，亦即委託人與受益人同...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！辦理戶籍異動(dòng)時(shí)，這個(gè)「勾」記得一起做
稅捐機(jī)關(guān)表示：民眾於戶政機(jī)關(guān)辦理戶籍遷入、住址變更、出生日期更正、國(guó)民身分證統(tǒng)一編號(hào)及姓名變更、更正登記後，可以勾選申請(qǐng)跨機(jī)關(guān)更改綜合所得稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地移轉(zhuǎn)，新屋主應(yīng)重新申請(qǐng)自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅自用住宅用地稅率為千分之2，如因繼承、買賣、贈(zèng)與等原因移轉(zhuǎn)土地後，其地價(jià)稅應(yīng)改按一般用地稅率(千分之10至千分之55)課...
房地稅務(wù)請(qǐng)把握，自用住宅優(yōu)惠稅率申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2016年適逢辦理重新規(guī)定地價(jià)，因2016年公告地價(jià)平均調(diào)幅較以往大，而公告地價(jià)為地價(jià)稅稅基，其調(diào)整將影響土地所有...
房地稅務(wù)
購(gòu)買非住宅毛胚屋自行施工，當(dāng)心因小失大！
近年來(lái)因都會(huì)區(qū)人口激增，住宅用地有限，房?jī)r(jià)不斷高漲，於是有業(yè)者開(kāi)始以較低之成本購(gòu)入如乙等工業(yè)區(qū)等非住宅用地興建毛胚屋，並標(biāo)榜低於住宅區(qū)1~2...
區(qū)域情報(bào)
地價(jià)稅 自用住宅用地優(yōu)惠稅率應(yīng)申請(qǐng)才能適用
常有民眾質(zhì)疑，我的房屋多年來(lái)並無(wú)營(yíng)業(yè)，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價(jià)稅？ &nbs...
房地稅務(wù)