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共 449 筆資料

記得在9/22前申請(qǐng)地價(jià)稅節(jié)稅優(yōu)惠

高雄市稅捐稽徵處表示,2023年地價(jià)稅將於11月開徵,市民朋友如有自用住宅用地、加油站用地、工業(yè)用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊地等,欲申...

房地稅務(wù)
2023-08-20

重購(gòu)?fù)硕悺高@原因」可免追繳原退還之土增稅

近日接獲民眾詢問,他的父親在2020及2021年間先後買賣自用住宅用地,經(jīng)稅捐機(jī)關(guān)審查符合重購(gòu)自用住宅之退稅規(guī)定,退還已繳納之土地增值稅,但...

房地稅務(wù)
2023-08-13

土增稅欲改按自用住宅課稅「可以這么做」

高雄市稅捐稽徵處表示,土地所有權(quán)人因買賣移轉(zhuǎn)土地,原按一般用地稅率申報(bào)土地增值稅,而事後欲改按自用住宅用地稅率核課,其出售土地如符合土地稅法...

房地稅務(wù)
2023-07-30

二屋打通使用,優(yōu)惠地價(jià)稅怎么申請(qǐng)

屏東縣政府財(cái)稅局表示,地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率(2‰)必須符合無出租、無營(yíng)業(yè)且土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,...

房地稅務(wù)
2023-07-29

重購(gòu)?fù)硕惲泄?年,留意有3不

新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅者,其重購(gòu)之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起列管5年,於列管期間內(nèi)需供自用住宅...

房地稅務(wù)
2023-07-22

出售公益出租之房地,土增稅這樣計(jì)算

桃園市政府地方稅務(wù)局表示,土地所有權(quán)人出售土地申請(qǐng)按自用住宅用地稅率,無論是依土地稅法第34條第1至4項(xiàng)「一生一次」或同法條第5項(xiàng)「一生一屋...

房地稅務(wù)
2023-07-21

土增稅自用住宅稅率,不得逾期申請(qǐng)

桃園市政府地方稅務(wù)局表示,依土地稅法規(guī)定,土地所有權(quán)人申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,應(yīng)於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明申請(qǐng)自用住宅;其未註明者,...

房地稅務(wù)
2023-07-15

未辦保存登記建物的土地,土增稅怎么課征?

苗栗縣政府稅務(wù)局表示,申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí),地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀),只要向地政事務(wù)所申請(qǐng)「建物測(cè)量成果圖」或「建物勘查結(jié)...

房地稅務(wù)
2023-07-09

地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率,申請(qǐng)了嗎?

新北市政府稅捐稽徵處納稅者權(quán)利保護(hù)官(簡(jiǎn)稱納保官)貼心提醒,民眾因買賣、贈(zèng)與或繼承等原因取得土地所有權(quán)後,若該土地地上建物為土地所有權(quán)人或其...

房地稅務(wù)
2023-07-09

出售「這類房地」不適用「土增稅」自宅稅率

近日接獲民眾詢問,「我名下房屋供房客申請(qǐng)租金補(bǔ)貼,地價(jià)稅和房屋稅都享有優(yōu)惠減免,土地增值稅也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率嗎? 」  ...

房地稅務(wù)
2023-06-11

夫妻分別有1處地價(jià)稅自用住宅用地「要注意這事」

近期接獲民眾陳先生來電詢問:他與太太雙方各擁有1間房屋,均作住家使用、且各自設(shè)有戶籍,一直以來都是按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰課...

房地稅務(wù)
2023-06-04

「未辦理保存登記」地價(jià)稅小知識(shí)報(bào)您知

近日有民眾來電詢問,因名下有一間老舊房屋,目前是自已居住,但無房屋所有權(quán)狀,也無使用執(zhí)照,可不可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅? &...

房地稅務(wù)
2023-05-14

「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率「有門檻」

嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示,曾適用過自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後納稅人,再申報(bào)移轉(zhuǎn)土地時(shí)可再申請(qǐng)一生一屋自用住宅用地稅率,其中一適用要件為...

房地稅務(wù)
2023-05-14

高雄住宅用地漲6成,冠軍是這區(qū)

高雄地價(jià)漲勢(shì)猛,促使房?jī)r(jià)飛高高?根據(jù)臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì),高雄近年百坪以上具獨(dú)立開發(fā)效益的土地成交行情,包括住宅地、商業(yè)地、農(nóng)地與工業(yè)用地,成交...

市場(chǎng)快訊
2023-05-09

繼承土地后地價(jià)稅暴增4倍「該怎么辦」?

2022年地價(jià)稅開徵期間,一位阿嬤到臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局,詢問為何地價(jià)稅比2022年暴增4倍?地稅局了解後發(fā)現(xiàn),阿嬤繼承先生的土地後,未重新...

房地稅務(wù)
2023-04-29

房地分別為兄弟所有,無法享優(yōu)惠地價(jià)稅

民眾來電詢問,哥哥、弟弟分別受贈(zèng)取得房屋及其基地坐落土地,該土地是否得申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅?   桃園市政府地方稅...

房地稅務(wù)
2023-04-01

只要土地移轉(zhuǎn),即改按一般用地稅率課征

原已享有自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地,於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)(買賣、贈(zèng)與、繼承、共有物分割、自益信託、撤銷信託、持分增加的土地)後,納稅義務(wù)人...

房地稅務(wù)
2023-04-01

2023地價(jià)稅全面展開清查作業(yè)

新北市政府稅捐稽徵處表示,為維護(hù)租稅公平及健全土地稅籍,2023年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開,將持續(xù)進(jìn)行至9月30日止,主要針...

房地稅務(wù)
2023-03-10

北市即起辦理地價(jià)稅籍厘正作業(yè)

臺(tái)北市稅捐處為維護(hù)地價(jià)稅稅籍的正確性,自即日起至9月30日止辦理2023年度地價(jià)稅稅籍及使用情形釐正作業(yè),釐正範(fàn)圍包含特別稅率用地(如自用住...

房地稅務(wù)
2023-03-09

夫妻贈(zèng)與「這條件土地」地價(jià)稅要記住這件事

民眾郭先生來電詢問,自己名下原有一間房屋已經(jīng)適用自用住宅用地稅率,如欲贈(zèng)與給太太,是否可繼續(xù)適用該稅率?   桃園市政府地方稅...

房地稅務(wù)
2023-02-28
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