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自宅用地騰空以待出售者，仍可適用土地增值稅
自宅用地騰空以待出售者，仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！ 基隆稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人在出售符合土地稅法第9條(本...
房地稅務(wù)
照規(guī)矩來！始能適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率
近來接獲民眾反映房屋稅係按住家用稅率課徵或已申請擇定按自住稅率課徵房屋稅之房屋，為何土地卻不是適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)
備份起來！地價稅所稱自住與房屋稅迥異
稅捐機關(guān)表示，2014年地價稅已於11月1日開徵，地價稅納稅以8月31日作為基準日，也就是當日土地登記簿所載之土地所有權(quán)人，即為該年度地價稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！自宅用地改建房屋出售，小心3種稅賦
房價居高不下，有些民眾選擇將自住房屋拆除改建，同樣達到更換新屋居住之目的，其中也有不少人將改建後房屋出售牟利，這種情形究應(yīng)申報繳納個人綜合所...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率，戶籍遷回請于9/22日前申請
申請地價稅按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵是許多人常使用的合法節(jié)稅管道，但民眾往往於申請核準後，因為工作、小孩就學等因素又將全戶戶籍遷出，雖然日後...
房地稅務(wù)輕舉妄動！「重購」自用住宅土地會列管5年
稅捐機關(guān)表示：土地所有權(quán)人因「重購」自用住宅用地退還土地增值稅，稅捐稽徵機關(guān)將對重購土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起列管5年，目前正進行「重購自用住...
房地稅務(wù)5大條件！適用「一生一屋」稅率課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地增值稅一生一屋自用住宅用地優(yōu)惠稅率之適用，以本人、配偶及未成年子女擁有一屋為限。但因一般民眾自用住宅換屋，大部分情形屬於「...
房地稅務(wù)申請重購退稅，先購后售土地以自用住宅用地為限
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：重購自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅的立法意旨，在於考量土地所有權(quán)人因住所遷移或小屋換大屋等實際需要，必須出售原...
房地稅務(wù)稅務(wù)解釋！適用土地增值稅優(yōu)惠稅率一生一屋的限制
地方稅務(wù)局2014年3月17日表示，近來許多民眾申請按「一生一屋」優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻有無法適用的情形，該局特別再說明，並提醒民眾多加...
房地稅務(wù)要記起來！地價稅自用住宅用適用原則已修正
土地所有權(quán)人申請超過一處的自用住宅用地課徵地價稅，或申請面積超過都市土地300平方公尺，非都市土地700平方公尺時，自2014年1月13日起...
房地稅務(wù)戶籍遷出將影響享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地指土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。因此必須符合上述法定要...
房地稅務(wù)自用住宅用地稅率有出租，將改一般用地稅率核課
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無出租或供營業(yè)用之住宅用地，已核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅，如事後經(jīng)查...
房地稅務(wù)
一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用順序 不再強制指定
配合行政院於2014年1月13日修正發(fā)布施行土地稅法施行細則第44條，臺中市地方稅務(wù)局表示，將不再強制指定一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用...
房地稅務(wù)
診所用地之地價稅，不適用自用住宅用地稅率
臺北市政府近日作成1件有關(guān)地價稅案件之訴願決定。該決定指出，房屋作為診所使用，並非作為自用住宅使用，該診所坐落土地之地價稅，無自用住宅用地稅...
房地稅務(wù)
個人權(quán)益！自用住宅稅率修正 優(yōu)先尊重土地所有權(quán)人主張
內(nèi)政部於2013年10月24日部務(wù)會報通過「平均地權(quán)條例施行細則」部分條文修正草案，將土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬間，採用自用住宅...
市場快訊小屋換大屋符合要件者可申請退稅
徐先生因工作關(guān)係，最近將其竹南的透天厝及土地出售，在新竹買了一間公寓，並向稅務(wù)局申請重購自用住宅用地退還原出售地的土地增值稅，竟然不準，這是...
房地稅務(wù)
地價稅要減免 9月23日前提出申請
財政部賦稅署表示，2013年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率（例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等）或符...
房地稅務(wù)
房屋出租、營業(yè)，小心補征地價稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規(guī)定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設(shè)立戶籍...
房地稅務(wù)
自用住宅用地騰空待售 未滿1年可適用優(yōu)惠稅率
貿(mào)易公司上班的王小姐，在新北市淡水區(qū)買了1戶全新房子，2013年6月很高興搬新家，並且把戶口遷到淡水區(qū)，而她在臺北市北投區(qū)原本居住的舊公寓準...
房地稅務(wù)
符合土地稅法的自用住宅用地 未必符合奢侈稅免課規(guī)定
財政部臺北國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例自2011年6月1日施行，部分納稅義務(wù)人出售持有期間未達2年房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照的...
房地稅務(wù)