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共 449 筆資料

房屋拆除 重建期間房屋稅、地價(jià)稅「有差異」

近日有市民洽詢其自有房屋因?yàn)樘吓f拆除重建,該房屋之房屋稅及坐落土地之地價(jià)稅該如何申辦?   高雄市稅捐稽徵處表示:房屋拆除後...

房地稅務(wù)
2019-11-08

地價(jià)稅 自用住宅用地設(shè)籍人「出境」愛注意

高雄市稅捐稽徵處表示,近日有民眾詢問,收到不符自用住宅用地規(guī)定的公文,並補(bǔ)徵自用住宅用地稅率與一般用地稅率差額的地價(jià)稅,設(shè)籍人雖出國(guó)許久,但...

房地稅務(wù)
2019-11-08

2年內(nèi) 分別出售或重購多處自用住宅用地「可這么做」

民眾蔡先生詢問,辦理土地增值稅之自用住宅用地重購?fù)硕愥?,又再出售?處自用住宅用地,想再將本次出售土地併計(jì)申請(qǐng)退還已納土地增值稅,如何判斷是...

房地稅務(wù)
2019-11-03

分別共有 應(yīng)「這樣」申請(qǐng)自用地價(jià)稅

稅捐機(jī)關(guān)近期接獲民眾來電詢問:「我和我弟弟共有一間房屋,我弟弟已經(jīng)申請(qǐng)自用住宅了,為什麼我還是用一般用地稅率課徵地價(jià)稅?」   ...

房地稅務(wù)
2019-10-28

房東注意 「這情況」不適用住宅優(yōu)惠稅率

有民眾詢問,將自有房屋出租給兒子媳婦,訂定租賃契約,供其申報(bào)綜合所得稅之租金支出列舉扣除額,是否會(huì)影響到自已的地價(jià)稅優(yōu)惠稅率?  ...

房地稅務(wù)
2019-10-01

法拍自宅,可申請(qǐng)「這個(gè)稅率」課土增稅

苗栗縣政府稅務(wù)局表示,經(jīng)法院拍賣之土地,將先以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅,向法院申報(bào)債權(quán),如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定...

房地稅務(wù)
2019-09-21

自用住宅 地價(jià)稅請(qǐng)「按時(shí)」申請(qǐng)

桃園市政府地方稅務(wù)局表示,2019年地價(jià)稅將於11月開徵,符合自用住宅用地條件的民眾,請(qǐng)把握申請(qǐng)期限,盡快於2019年9月23日前(依規(guī)定為...

房地稅務(wù)
2019-09-16

提醒注意 把握「優(yōu)惠稅率」申辦期限

新北市政府稅捐稽徵處表示,2019年地價(jià)稅即將於11月1日開徵,如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定,卻還沒申請(qǐng)適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅,請(qǐng)?jiān)?01...

房地稅務(wù)
2019-09-14

空屋出售 可否申請(qǐng)自用住宅土增稅?

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地所有權(quán)人為騰空房地以待出售,致在簽訂買賣契約時(shí),戶籍不在出售的土地上,與自用住宅的要件不符,原不得認(rèn)為繼續(xù)供自用住宅使用,...

房地稅務(wù)
2019-08-31

土地法拍 「如符規(guī)定」才可申請(qǐng)「這個(gè)」

高雄市稅捐稽徵處表示:土地經(jīng)法院拍定後,稅捐處會(huì)以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅,向法院申報(bào)債權(quán),若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅...

房地稅務(wù)
2019-08-18

提醒注意 住宅使用變更「這動(dòng)作一定要做」

稅捐機(jī)關(guān)表示,有些民眾對(duì)於營(yíng)業(yè)商號(hào)停業(yè)或註銷營(yíng)業(yè)商號(hào),不知申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅,因其未提出申請(qǐng),地價(jià)稅仍會(huì)按一般用地稅率計(jì)徵。 ...

房地稅務(wù)
2019-08-10

合法節(jié)稅 擁有2處以上住宅省地價(jià)稅撇步

常有民眾詢問,持有2間以上自用住宅,如何才能同時(shí)適用最省錢的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢?   苗栗縣政府稅務(wù)局表示,土地所有權(quán)人...

房地稅務(wù)
2019-08-04

稅務(wù)常識(shí) 房與地分屬兄弟所有「地價(jià)稅有差別」

李先生來電詢問,6年前他因受贈(zèng)取得土地所有權(quán),地上房屋登記父親所有,地價(jià)稅也已申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵,而父親2016年過世後,地上房...

房地稅務(wù)
2019-08-04

稅務(wù)常識(shí) 屋外墻「廣告出租」地價(jià)稅怎么計(jì)算?

房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎?   苗栗縣政府稅務(wù)局表示,將房屋外側(cè)壁面供他人繪製...

市場(chǎng)快訊
2019-08-04

提醒注意!房地不同人,自用住宅地價(jià)稅怎么課?

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾林君詢問土地是他所有,房子登記姐姐名義,能否申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅。   該處說明,土地所有權(quán)人持有土...

房地稅務(wù)
2019-07-27

稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請(qǐng)改自用住宅稅率

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10%,土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20%至40%...

房地稅務(wù)
2019-07-07

稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅,土增稅「怎么算」?

稅捐機(jī)關(guān)表示,同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售,如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...

房地稅務(wù)
2019-07-01

一生一次 出售自用住宅,可申請(qǐng)10%課土增稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請(qǐng)適用一生一次10%優(yōu)惠稅率課徵土增稅,但應(yīng)符合以下規(guī)定:1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於...

房地稅務(wù)
2019-06-23

筆記起來!如何同時(shí)擁有多房適用自用住宅稅率課地價(jià)稅?

張小姐來電詢問,原於臺(tái)中市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地,日前先生於桃園市又購買一處房地,是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...

房地稅務(wù)
2019-06-23

稅務(wù)宣導(dǎo) 土增稅申請(qǐng)重購?fù)硕?,必須有「這個(gè)前提」

桃園市政府地方稅務(wù)局表示:近來接獲民眾詢問,因有換屋需求要先購後售土地,申請(qǐng)重購自用住宅用地退還土地增值稅時(shí)需注意哪些事項(xiàng)?  ...

房地稅務(wù)
2019-06-15
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