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太平地政「這些服務(wù)」省時又省力
民眾如有老宅坐落在農(nóng)牧用地或林業(yè)用地上，符合「製定非都市土地使用分區(qū)圖及編定各種使用地作業(yè)須知」規(guī)定者可更正編定為建築用地，建物如符合相關(guān)法...
房地稅務(wù)
繼承未辦保存登記房屋「記得辦這件事」
民眾李先生詢問，過世父親的遺產(chǎn)已在2022年辦理好繼承登記，為何2023年房屋稅單還是父親的名字？原來李先生繼承的房屋是沒有權(quán)狀、未辦保存登...
房地稅務(wù)
購買未辦保存登記房屋也要報(bào)繳契稅
林先生打算購買未辦保存登記的房屋，詢問是否要報(bào)繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、...
房地稅務(wù)
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎么課征？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)「未辦理保存登記」地價稅小知識報(bào)您知
近日有民眾來電詢問，因名下有一間老舊房屋，目前是自已居住，但無房屋所有權(quán)狀，也無使用執(zhí)照，可不可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ &...
房地稅務(wù)未辦保存登記建物仍享優(yōu)惠土增稅
屏東縣政府財(cái)稅局表示，出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，於申報(bào)時提供建築改良物所有權(quán)狀、房屋建築執(zhí)照或使用執(zhí)照資料，以供認(rèn)定該自...
房地稅務(wù)
未保登建物移轉(zhuǎn)不須繳印花稅
屏東縣政府財(cái)稅局表示，有民眾詢問其建物為未辦保存登記的建物，沒有權(quán)狀，移轉(zhuǎn)時買方要繳納契稅，但其契據(jù)是否需貼用印花稅票？該局說明，民眾買賣移...
房地稅務(wù)
繼承未辦保存登記房屋，記得「做這事」
近來常有民眾詢問未辦保存登記房屋原房屋納稅義務(wù)人已死亡，已完成辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，房屋稅繳款書為何還是登載原房屋納稅義務(wù)人？ ...
房地稅務(wù)
買賣未辦保存登記房屋 注意印花稅
日前有民眾蔡小姐來電詢問：近日將要買賣未辦理保存登記之房屋，買賣移轉(zhuǎn)所書立之契約書是否需繳納印花稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
繼承未保存登記房屋之稅籍登記其實(shí)很簡單
高雄市稅捐稽徵處表示，未辦保存登記的房屋因沒有建物權(quán)狀，繼承人往往只知辦理土地繼承登記卻不知應(yīng)向稅捐處(稅務(wù)局)辦理房屋納稅義務(wù)人名義變更。...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房屋繼承前「請先這么做」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有民眾分割繼承未辦保存登記房屋辦理變更房屋稅納稅義務(wù)人後，始發(fā)現(xiàn)房屋稅籍資料與實(shí)際房屋坐落不符，導(dǎo)致繼承人間發(fā)生爭...
房地稅務(wù)
我的房屋一定要登記嗎？
我的房子一定要辦理登記嗎？該如何辦理呢？新北市新莊地政事務(wù)所YOUTUBE影音頻道本期彙整了民眾常詢問的建物第一次登記(俗稱保存登記)相關(guān)問...
區(qū)域情報(bào)
個人出售「未辦保存登記建物」小心免受罰
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，如符合房地合一所得稅課稅範(fàn)圍，原則上皆應(yīng)於房地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)，契稅「這樣處理」
地方政府財(cái)稅局表示：未辦保存登記之房屋，其買賣、交換、贈與、分割等應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書表，檢附公定格式契約書等資料，請...
房地稅務(wù)
買賣未辦保存登記房屋，務(wù)必「做這事」
高雄巿稅捐稽徵處表示：未辦保存登記房屋，如有買賣移轉(zhuǎn)，雖不用至地政事務(wù)所辦理權(quán)利變更登記，但仍須依法申報(bào)繳納契稅。 近日有...
房地稅務(wù)
個人住宅出租給「這對象」，租金享優(yōu)惠
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人或未辦建物所有權(quán)第一次登記(俗稱保存登記)住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務(wù)人，將住宅出租給接受主管機(jī)關(guān)租金...
房地稅務(wù)
房屋未辦保存登記「要注意這件事」
近日有民眾致電詢問，我的房屋沒有權(quán)狀也沒有使用執(zhí)照，想要申請自用住宅用地課徵地價稅可以嗎？ 地方稅務(wù)局表示，未辦建物保存登...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房地，也可「這樣」核課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
要注意出售未保存登記房屋交易所得之申報(bào)期限
甲君來電詢問，其於2018年購入之自住房地打算出售，但房屋未有保存登記，則房地交易所得稅的申報(bào)期限應(yīng)如何計(jì)算？ 南區(qū)國稅局...
房地稅務(wù)
繼承「這種房屋」要記得申請納稅義務(wù)人變更
近日有民眾辦理房地繼承案件時，專注處理於地政事務(wù)所登記有案的房地繼承事宜，而忽略沒有建物所有權(quán)狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)之納稅義務(wù)人名...
房地稅務(wù)