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共 60 筆資料

房地稅務(wù) 未辦保存登記建物移轉(zhuǎn),不用貼花

廖先生持未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)契約書,向稅捐處詢問是否應(yīng)繳納印花稅?   稅捐稽徵處表示:依財政部2005年8月2日臺財稅字第...

房地稅務(wù)
2018-03-11

筆記起來 未辦保存登記房屋移轉(zhuǎn)「注意2件事」

稅捐機(jī)關(guān)表示,未辦保存登記之房屋,因無法向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記,其辦理契稅申報所書立之契據(jù),非屬印花稅法第5條第5款規(guī)定之課稅範(fàn)圍,可免貼用...

房地稅務(wù)
2017-11-20

未辦保存 移轉(zhuǎn)房屋應(yīng)由雙方共同申報契稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,未辦保存登記之房屋買賣移轉(zhuǎn),因無需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉(zhuǎn),而未向稅捐...

房地稅務(wù)
2017-10-08

買賣贈與 未辦保存登記房屋,要完成契稅申報與繳納

買賣或贈與未辦保存登記的房屋,雖然不必向地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記,但記得一定要完成契稅申報與繳納,才能變更納稅人名義喔!   稅捐...

房地稅務(wù)
2017-08-08

房地稅務(wù)!購買未辦保存登記房屋,仍應(yīng)申報契稅

日前林先生至高雄稅捐機(jī)關(guān)欲申請座落楠梓區(qū)高峰街房屋稅籍證明,經(jīng)查該屋納稅人並非林先生,故無法提供,林先生非常不解稱已於2016年9月承買,質(zhì)...

房地稅務(wù)
2017-04-17

法拍取得 未辦保存登記之房屋,這個稅「記得申報」

民眾詢問向法院標(biāo)購未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋,要申報契稅?   稅捐機(jī)關(guān)表示,未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋,仍屬建築改良...

房地稅務(wù)
2017-02-12

提醒注意!購屋按時申報契稅以免逾期受罰

稅捐機(jī)關(guān)表示,購買之房屋無論有無辦理保存登記,買賣雙方應(yīng)於訂立契約之日起30日內(nèi),填具契稅申報書並檢附公定格式契約書及雙方身分證明文件影本,...

房地稅務(wù)
2017-01-20

房地稅務(wù)!標(biāo)購拍賣取得不動產(chǎn),要申報契稅

基隆市稅務(wù)局表示,民眾向法院標(biāo)購拍賣取得不動產(chǎn),買受人應(yīng)於法院核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi),填具契稅申報書,並檢附不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書...

房地稅務(wù)
2016-12-19

房地稅務(wù)!承購未保存登記房屋,記得申報契稅變更

近來有民眾詢問已向前手購買房屋,並供居住使用,為何房屋稅納稅義務(wù)人名義仍未變更?無法申請房屋稅籍證明?高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅之納稅義務(wù)...

房地稅務(wù)
2016-11-28

筆記起來!繼承未辦保存登記,名義變更及自用住宅申請「記得辦」

地方稅務(wù)局表示:有民眾詢問因繼承而取得未辦保存登記建物,納稅義務(wù)人名義應(yīng)如何變更?如符合自住使用規(guī)定是否需重新申請?   地方...

房地稅務(wù)
2016-10-31

地政知識!未辦保存登記之建物移轉(zhuǎn)契據(jù)免貼印花稅票

基隆市稅務(wù)局表示,買賣、交換、贈與及分割移轉(zhuǎn)未辦保存登記之房屋,向稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理契稅申報之契據(jù)(公契書),免貼印花稅票。   ...

房地稅務(wù)
2016-10-24

未辦「保存登記」房屋移轉(zhuǎn)時應(yīng)報繳契稅

地方稅務(wù)局表示:未辦保存登記之房屋,如有移轉(zhuǎn),應(yīng)依規(guī)定申報繳納契稅。   地方稅務(wù)局進(jìn)一步說明,房屋稅係以附著於土地之各種房屋...

房地稅務(wù)
2016-05-08

繼承無建物權(quán)狀房屋,應(yīng)向稅務(wù)局申請變更納稅義務(wù)人名義

常有民眾到稅務(wù)局詢問,未辦保存登記無建物權(quán)狀的房屋,當(dāng)房屋納稅義務(wù)人過世後,是不是需要辦理變更納稅義務(wù)人名義?應(yīng)該如何辦理?手續(xù)會不會很繁雜...

房地稅務(wù)
2015-12-08

未辦保存登記建物買賣,繳契稅后才能變更納稅人

買賣未辦保存登記的房屋,雖不必向地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記,但記得一定要完成契稅的申報與繳納,才能變更納稅人名義哦!   稅捐機(jī)關(guān)表...

房地稅務(wù)
2015-11-09

繼承未辦保存登記房屋,記得辦納稅人名義變更

有民眾詢問因繼承而取得未辦保存登記建物,為何納稅義務(wù)人名義未變更?   稅捐機(jī)關(guān)指出,因繼承而取得之房屋,皆需向國稅局申報遺產(chǎn)...

房地稅務(wù)
2015-07-27

買賣當(dāng)心!出售未辦登記房屋,仍應(yīng)課稅

財政部國稅局表示,蘇君於2012年1月買入新北市未辦「保存登記」之房屋及其坐落基地,該房地已依法申報繳納土地增值稅、契稅及房屋稅,且辦妥土地...

房地稅務(wù)
2014-09-15

這樣也罰!持分房屋也算1屋,小心奢侈稅找上門

財政部南區(qū)國稅局表示,民眾出售持有期間在2年以內(nèi)之房地,須其本人與其配偶及未成年直系親屬僅有該戶房地,並辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或...

房地稅務(wù)
2014-01-16

避奢侈稅!一不小心又有人中招了,補(bǔ)稅處罰

財政部南區(qū)國稅局表示,依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱特銷稅,俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定認(rèn)定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時,所有權(quán)人與其配偶及...

房地稅務(wù)
2013-12-30

法拍、沒辦保存登記都必須報繳契稅

為避免民眾漏報契稅而受罰,嘉義市政府稅務(wù)局特別提醒民眾,無論是向法院標(biāo)售房屋或者沒有辦理保存登記的房屋,都必須在期限內(nèi)繳納契稅,否則將遭到稅...

房地稅務(wù)
2012-03-15

購買集村農(nóng)舍滿5年才可申請保存登記

有民眾陳情指出購買一棟集村農(nóng)舍,向地政事務(wù)所申請保存登記(建物第一次登記)時遭到駁回,原因是該集村農(nóng)舍所有權(quán)人興建農(nóng)舍未滿5年即行出售。屏東...

市場快訊
2010-10-26
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