莊孟翰：2011年臺灣房市還有7大動能

大臺北房地產(chǎn)連走多年多頭，如今可說是已經(jīng)站上歷史高點(diǎn)，2011年又有ECFA與陸客自由行效應(yīng)加持，房價是否仍會持續(xù)走揚(yáng)，或是會停步整理。淡江...

信義：央行選擇性信用管制區(qū)域讓換屋更不易

中央銀行2010年第四次理監(jiān)事會議除了升息半碼外，更進(jìn)一步將林口、三峽、淡水納入選擇性信用管制區(qū)域，且進(jìn)一步將第二套的貸款成數(shù)，從7成下調(diào)至...

2011房市三大關(guān)鍵：資金、利率、政策

2010年房市「?！箽鉀_天，年中雖有央行的選擇性管制措施，但在低利率環(huán)境與整體政經(jīng)情勢有利於房市的情況下，房地產(chǎn)仍走出一波多頭格局，回顧20...

文山及大同區(qū)房價相對為低 11月買氣旺

臺北市政府地政處公佈2010年11月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，11月臺北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為5200棟，比起10月增加6.9%，是央行選擇性管制措施後的高點(diǎn)...

信義：10月買賣移轉(zhuǎn)接近管制措施前水準(zhǔn)

內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，10月全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3萬3601棟，比起9月增加8.8%，和央行選擇性信用管制後，低量的2萬9256棟...

信義：10月買賣移轉(zhuǎn)顯示房市回溫

板橋房市受選擇性信用管制影響價穩(wěn)量微縮

板橋房市經(jīng)歷中央銀行打房措施後，2010年8月的土地及建物買賣數(shù)量降到全年度次低，10月份的土地買賣筆數(shù)為1303筆，恢復(fù)到7月份以前的水準(zhǔn)...

信義：9月北市買賣移轉(zhuǎn)仍低于上半年均值

央行在6月底的選擇性信用管制措施，對於臺北市買氣造成直接影響，8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3850棟，較7月的5085棟，銳減24％，創(chuàng)下18個月以來...

信義：9月中古屋均價，北市48.8萬，北縣24.8萬

信義：8月買賣移轉(zhuǎn)跌破3萬棟 創(chuàng)4月以來次低

內(nèi)政部最近統(tǒng)計(jì)的8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐，受到央行選擇性信用管制影響，8月全國的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2萬9256棟，比起7月的3萬4300棟減少14....

央行第二波「選擇性信用管制」月底登場？

2010年9月24日新莊副都心的土地標(biāo)案再度出現(xiàn)天價搶標(biāo)事件之後，市場開始冷嘲熱諷的認(rèn)為央行執(zhí)行的「選擇性信用管制」，對於建商而言，根本「無...

北縣5年內(nèi)新成屋成交比重為2009年來新高

信義房屋統(tǒng)計(jì)，中央銀行的政策實(shí)施後，北縣屋齡1年內(nèi)的新成屋與預(yù)售案換約的比重，出現(xiàn)明顯下滑，2010年7至8月這類型物件的交易量，僅佔(zhàn)北縣住...

信義房屋上半年每股稅后盈余達(dá)2.21元

「打房」讓首購族進(jìn)場，換屋族退場觀望

政府打房措施實(shí)施以來，對於換屋族也產(chǎn)生影響，信義房屋的資料統(tǒng)計(jì)，大臺北房地產(chǎn)市場7月?lián)Q屋比例，已比4月的高檔下降近8個百分點(diǎn)，首購比例則呈現(xiàn)...

央行手段 五都選舉 對房市「短空長多」

房地產(chǎn)受景氣循環(huán)影響甚鉅，最近一次房市多頭從2001~2002 年開始，一路攀升至2007 年達(dá)高峰後面臨修正，尤其2008 年3Q 全球爆...

訊號03-北市7月房市買氣，外圍比中心明顯衰退

在高房價及央行的選擇性信用管制政策的雙重壓力之下，北市7月房地產(chǎn)市場交易出現(xiàn)明顯的量縮，外圍區(qū)買氣降幅比中心區(qū)來的明顯，萬華、大同、文山、南...

央行出手 北縣部份鄉(xiāng)鎮(zhèn)及外縣市自住客受益

中央銀行陸續(xù)出手壓抑房價，自住客成為市場主要買盤，不過央行選擇性信用管制以外的區(qū)域，桃竹、臺中、高雄及北縣淡水、三峽及林口房市交易不受影響。...

買不起也租不起 北市郊、北縣租金大漲8%

央行調(diào)升利率，並宣布選擇性信用管制，打擊大臺北房市買賣熱潮，購屋民眾普遍抱持觀望態(tài)度，期待房價有下修的可能。永慶房屋表示，央行打房效應(yīng)持續(xù)發(fā)...

信義房價指數(shù)Q2續(xù)揚(yáng) 北市房市現(xiàn)疲態(tài)

房市降溫？6月房市交易降3.3% ，7月會更慘！

內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布最新的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，顯示六月全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3萬4893棟，與五月相比減少3.3%，全國的主要都會區(qū)域，除了北縣六月仍...