奢侈稅上路前 大臺北新成屋、預(yù)售轉(zhuǎn)手增

奢侈稅三讀通過，對於持有不到2年想要轉(zhuǎn)售的屋主，只要不符合自住的條件，政策上路後，幾乎短期內(nèi)轉(zhuǎn)手都難逃奢侈稅的「緊箍咒」，信義房屋統(tǒng)計奢侈稅...

房市冷！八卦多

奢侈稅法案本週即將進入二、三讀完成立法，在此之際，房仲業(yè)卻傳出臺灣房屋、永慶房屋的業(yè)務(wù)人員，為搶客戶而互毆，進而鬧上社會新聞版面，接下來，又...

3月房市交易北市逾5000棟

2011年3月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)數(shù)據(jù)出爐，臺北市3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為5537棟，比起2月3559棟增加56%，主要影響原因，仍是工作天數(shù)等季節(jié)性...

北市商辦Q1年化租金報酬2.74%

奢侈稅議題在2月底釋出後，住宅市場出現(xiàn)一波急售風(fēng)潮，部分住宅房價已見鬆動，反觀有租金支撐的商用不動產(chǎn)，影響卻不明顯。全球資產(chǎn)管理專案經(jīng)理王維...

奢侈稅效應(yīng) 北市套房收租屋成搶手貨

臺北房市的套房收租屋目前在市場流通的數(shù)量明顯大幅減少，房仲經(jīng)紀人認為，這與奢侈稅法案效應(yīng)有關(guān)，短期投資客已轉(zhuǎn)為中期置產(chǎn)客，藉由收租2年來規(guī)避...

臺北市中總價產(chǎn)品成交回溫

奢侈稅法案初審過關(guān)的第一個週末，臺北市中古屋市場買氣已有回籠跡象，新北市則仍呈現(xiàn)緩慢停滯的成交速度，不過，臺北市的議價空間在10%左右，未如...

通膨+奢侈稅「雙刀刃」該如何買房？

全球通貨膨脹來臨，加上央行持續(xù)升息似乎以成趨勢，而政策上又有奢侈稅進場打房，在看似利多、又有利空的情況下，該進場買房嗎？問題是「何時買」？「...

北市財政局推出四大土地開發(fā)案

房仲：奢侈稅提前上路，大家一起完蛋

奢侈稅法案已經(jīng)讓房市短期投資客進退維谷，投資客急售就會拉大議價空間，要轉(zhuǎn)成租賃收益須要擔(dān)心投報率下降及利率揚升趨勢，如果開徵期提前到6月1日...

信義： 3月委賣爆增3成創(chuàng)單月委托紀錄

奢侈稅初審順利過關(guān)，甚至傳出可能提早到6月1日執(zhí)行，若是真的在6月1日上路，賣方等於少了1個月的應(yīng)變時間，迫使他們提早做出因應(yīng)。根據(jù)信義房屋...

慘！房仲「帶看」48組成交1組，成交難度提升3成

信義：落實實價登記較奢侈稅有用

奢侈稅還沒出立法院大門，就讓臺灣房市經(jīng)歷交易量腰斬的慘烈買氣。信義房屋根據(jù)交易資料表示，投資比例高的地區(qū)，量縮明顯；投機多、置產(chǎn)少的區(qū)域，房...

信義：奢侈稅威力直逼金融海嘯 新北市量縮達3成

3月原是房市傳統(tǒng)旺季，但不敵奢侈稅的震撼彈，呈現(xiàn)量縮價跌走勢。在政策對投資客「清場」的同時，也引發(fā)自住買氣的觀望。根據(jù)信義房屋成交統(tǒng)計，北部...

2月全國買賣移轉(zhuǎn)年減6% 臺中、高雄表現(xiàn)佳

內(nèi)政部統(tǒng)計處買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，受到2月工作天數(shù)較短與奢侈稅影響，全國買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較1月大減18747棟，減少約44.7％，不僅是2009年2...

房仲業(yè)凍未條！開始降價！急殺！

奢侈稅風(fēng)暴造成房市交易量窒息已開始讓房仲業(yè)者不安，已有房仲業(yè)者打出降價訴求來激發(fā)買氣，但是否會出現(xiàn)國際金融海嘯危機時，全面喊出降價的風(fēng)潮，將...

買氣少5成，2成零成交，3月風(fēng)向球藍燈

如果沒有比較，可能已經(jīng)不大記得，2008年第4季的震驚全球的金融海嘯，其實是經(jīng)過半年緩衝的軟著陸；而這次奢侈稅的衝擊，卻是紮紮實實地硬著陸，...

拼現(xiàn)金 北北桃3月委賣量激增3成

奢侈稅議題從2月底開始發(fā)酵，屋主售屋心態(tài)日趨積極，根據(jù)信義房屋內(nèi)部統(tǒng)計顯示，臺北市與新北市的新增委託數(shù)量，比起1月時約增加3成左右，桃園縣同...

北市商辦平均月租2047~2344元/坪

「信義之星」拍定 「真豪宅」市場吃定心丸

國內(nèi)豪宅指標(biāo)代表「信義之星」，28日進行法院二拍，底價降到1億9500萬元，由於時間點剛好是奢侈稅議題發(fā)酵過後，市場上頗為關(guān)注豪宅市場是否也...

信義之星二拍拍定 法拍仍有市場價

雖然受到奢侈稅影響，但一戶「信義之星」進行法拍仍脫標(biāo)，顯示好的豪宅仍能表現(xiàn)出色，信義計畫區(qū)2011年以來，包括風(fēng)雲(yún)頂客以及本次兩標(biāo)豪宅產(chǎn)品都...