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「信托房屋」能申請自用稅率房屋稅？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，自益信託房屋如符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」規(guī)定，準(zhǔn)按自住住家用稅率1.2％課徵房屋稅。 ...
房地稅務(wù)
民眾提供財產(chǎn)成立或捐贈公益信托，應(yīng)「這么做」始得移轉(zhuǎn)
財政部臺北國稅局表示，委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產(chǎn)，成立、捐贈或加入符合規(guī)定之公益信託者，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法相關(guān)規(guī)定向被繼承人或...
房地稅務(wù)
自益信托土地出售土增稅「可以這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人的土地如係自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
想省履保費(fèi)？小心提油救火
隨著不動產(chǎn)買賣交易習(xí)慣的改變，銀行或是建經(jīng)公司的履約保證、價金信託盛行，為不動產(chǎn)的交易安全把關(guān)，讓價金、產(chǎn)權(quán)各自順利的交到消費(fèi)者手上，相對的...
房地稅務(wù)
遺囑信托「可適用自用住宅地價稅」？
近日接到民眾來電詢問，現(xiàn)住的土地與房屋為遺囑信託之信託財產(chǎn)，委託人為自己的父親，自己為受益人，這樣可否適用地價稅自用住宅用地稅率？ &nb...
房地稅務(wù)
土地辦理信托后「這個狀況」也可申請自用住宅地價稅
近來接到民眾來電詢問，自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下，是否仍可適用自用住宅用地稅率？ &n...
房地稅務(wù)
遺囑信托之房地「注意這個」房地稅
近日財政部發(fā)布解釋令，明定遺囑信託之房地，其所有權(quán)可以視為受益人所有並適用自住稅率。 稅務(wù)局表示，以往只有自益信託(即委託...
房地稅務(wù)高市為遺孤爭取遺囑信托房地可適用自住稅率
高雄市稅捐稽徵處苦民所苦，主動積極爭取遺囑信託房地可適用自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅，近日已獲財政部同意，並發(fā)布2021年1月4日臺財稅字...
區(qū)域情報
筆記起來！信托財產(chǎn)受托人應(yīng)「這么辦」
財政部中區(qū)國稅局表示，民眾運(yùn)用信託進(jìn)行理財規(guī)劃及管理，於信託契約成立後，若受託人為個人，應(yīng)向其戶籍所在地國稅局申請編配扣繳單位統(tǒng)一編號；受託...
房地稅務(wù)
受托人出租信托財產(chǎn)應(yīng)「這么做」以正確核算租賃所得
近日有民眾來電詢問：受託人出租信託房屋取得租賃收入，如何計算受益人所得？ 財政部高雄國稅局表示，依所得稅法規(guī)定信託行為之受...
房地稅務(wù)
以不動產(chǎn)或股權(quán)捐贈公益信托者「記得這么做」
財政部高雄國稅局說明，委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產(chǎn)，成立、捐贈或加入符合遺產(chǎn)及贈與稅法第16條之1或第20條之1規(guī)定之公益信託，...
房地稅務(wù)
提醒注意，房地涂銷自益信托查欠及買賣登記一次搞定
陳小姐來電詢問：土地可以連件辦理塗銷自益信託查欠及買賣登記，房屋也可以嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，2020年6月起對於...
房地稅務(wù)
地籍異動即時通，產(chǎn)權(quán)狀況隨時收
近來詐騙案件猖獗多變，各種智慧型犯罪令人防不勝防，為協(xié)助民眾防範(fàn)不法詐騙，並能及早因應(yīng)維護(hù)自身不動產(chǎn)權(quán)益，內(nèi)政部自2016年已推出「地籍異動...
區(qū)域情報
WOW！琢豐50坪接待中心撬動北市90億買氣
日前完成上樑的大陸建設(shè)南京東路、松江路角地預(yù)售案「琢豐」，全案127戶已進(jìn)入最後個位戶數(shù)倒數(shù)。據(jù)了解，「琢豐」二三十坪戶別已全數(shù)售罄，最後階...
熱銷推案
公益信托，捐贈財產(chǎn)要「這動作」才能辦移轉(zhuǎn)
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人提供財產(chǎn)，成立、捐贈或加入公益信託，該財產(chǎn)可申請不計入贈與總額或不計入遺產(chǎn)總額，由稽徵機(jī)關(guān)核給不計入贈與或遺...
市場快訊
提醒注意 「這件事」應(yīng)申報遺贈稅，始得移轉(zhuǎn)
財政部臺北國稅局表示，委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產(chǎn)，成立、捐贈或加入符合規(guī)定之公益信託者，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法相關(guān)規(guī)定向被繼承人或...
房地稅務(wù)筆記起來 自益信托土地「符要件」可申請「優(yōu)惠」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來接獲民眾來電詢問，建物及土地信託後可否適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅？ 稅務(wù)局表示，依照現(xiàn)行...
房地稅務(wù)
合法工廠 抵押做為自益信托「若符條件」享房屋稅減半
近日接獲張先生來電詢問，公司所有廠房原符合房屋稅減半徵收，先前已辦理抵押登記予金融機(jī)構(gòu)，現(xiàn)欲辦理信託登記，受託人為金融機(jī)構(gòu)，是否仍可繼續(xù)享有...
房地稅務(wù)
自用住宅 土地信托或撤銷「都要這么做」
有民眾收到2019年地價稅單，發(fā)現(xiàn)稅額增加，詢問為何持分土地信託登記自已的兄長，被改一般用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示...
房地稅務(wù)信托財產(chǎn) 房地稅未繳納，可這樣強(qiáng)制執(zhí)行
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋及土地為信託財產(chǎn)者，於信託關(guān)係存續(xù)中，以受託人為納稅義務(wù)人，受託人對信託財產(chǎn)負(fù)有管理之義務(wù)，房屋稅及地價稅既屬管理財產(chǎn)之必...
房地稅務(wù)