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臺(tái)灣是全球人口高齡化最快的國(guó)家已經(jīng)不是新聞,未來(lái)十年,65歲以上的高齡人口比例將由現(xiàn)行的一成增加至近兩成,114年就將步入超高齡社會(huì)。在此同...
市場(chǎng)快訊為優(yōu)化資產(chǎn)配置、提升投資報(bào)酬率或滿足自用需求,國(guó)內(nèi)企業(yè)、個(gè)人近年開始積極規(guī)劃投資海外不動(dòng)產(chǎn)。高力國(guó)際臺(tái)灣分公司為使國(guó)人對(duì)海外不動(dòng)產(chǎn)投資環(huán)境有...
Global Real Estate「上有政策,下有對(duì)策」,奢侈稅上路之際,民眾經(jīng)由房仲業(yè)等各管道,大多瞭解透過(guò)「信託登記」、「預(yù)告登記、「權(quán)利買賣」、「設(shè)定抵押權(quán)」等方式進(jìn)行...
市場(chǎng)快訊新北市政府稅捐稽徵處表示,土地有繼承或自益信託等行為時(shí),因土地所有權(quán)人已變更,新所有權(quán)人如符合地價(jià)稅課徵自用住宅要件仍應(yīng)重新提出申請(qǐng),否則將...
房地稅務(wù)財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示:該局發(fā)現(xiàn)有納稅義務(wù)人於2011年3月買賣取得1戶房屋及座落土地,立即透過(guò)仲介出售,因其弟名下無(wú)房屋,乃於2011年9月...
房地稅務(wù)有關(guān)媒體報(bào)載「都更案信託事宜」,臺(tái)北市府表示相關(guān)審查作業(yè)皆依法辦理。另臺(tái)北市府為確保市民權(quán)益,針對(duì)信託事宜業(yè)已多次函請(qǐng)內(nèi)政部、法務(wù)部、金管會(huì)...
市場(chǎng)快訊稅務(wù)局表示,都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn),依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠,但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地,就沒(méi)有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)稅務(wù)局表示,土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬,適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅,以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如:成年子女...
房地稅務(wù)為提升國(guó)有非公用土地運(yùn)用效益,創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起,積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù),並訂定「國(guó)有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)個(gè)人之財(cái)產(chǎn)出租,收有押金或任何款項(xiàng)類似押金者,應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第3款規(guī)定,就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率,計(jì)算租賃收...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,房屋出租取得租賃收入,屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類之租賃所得,須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。  ...
房地稅務(wù)稅捐機(jī)關(guān)表示,房屋稅的計(jì)算方式,不是按房屋造價(jià)或市價(jià)計(jì)算,而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計(jì)算出來(lái)的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān),依據(jù)縣市不動(dòng)...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示,所有權(quán)人出售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地,除符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條規(guī)定者...
房地稅務(wù)黃先生半年前出售土地時(shí)已申請(qǐng)適用過(guò)「一生一次」土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率,日前再出售另一筆土地時(shí)欲申請(qǐng)「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率,不知有何...
房地稅務(wù)臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示:房屋稅以附著於土地之各種房屋,及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物,為課徵對(duì)象。因此,一般常見在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務(wù)臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示:出售自宅用地,2年內(nèi)重購(gòu)預(yù)售屋基地,可依土地稅法第35條申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕悺? 該局說(shuō)明,土地所有權(quán)人出...
房地稅務(wù)2012年地價(jià)稅將於11月1日開徵,繳納期間至同年11月30日(星期五)截止,請(qǐng)納稅義務(wù)人在期限內(nèi)繳納,以免逾期受罰。 財(cái)...
市場(chǎng)快訊奢侈稅上路超過(guò)1年,儘管遭批評(píng)稅收不足,但財(cái)政部表示,奢侈稅目的不在課稅,而在健全房市,將持續(xù)下去。不只如此,財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局更表示,將針對(duì)...
市場(chǎng)快訊財(cái)政部為協(xié)助無(wú)自有住宅家庭購(gòu)置住宅,於2010年12月1日推出「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」措施,由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸,...
市場(chǎng)快訊奢侈稅實(shí)施以來(lái),造成不少投資客逃離不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng),但也有人勇於挑戰(zhàn)國(guó)稅局稅制。國(guó)稅局表示,部份民眾認(rèn)為可用假信託真賣屋方式逃避奢侈稅課徵,但國(guó)稅...
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