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二親等買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)方帳戶(hù)有問(wèn)題，可以這樣舉證
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在訴訟案件中，主張對(duì)於自己有利的事實(shí)，主張者就要負(fù)舉證責(zé)任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...
房地稅務(wù)
房地遭查封拍賣(mài)，欠稅仍應(yīng)繳納
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)自己原來(lái)欠繳房屋稅和地價(jià)稅的房屋、土地都被法院查封拍賣(mài)了，為何還會(huì)收到稅務(wù)局寄的稅單呢? ...
房地稅務(wù)
欠稅已被禁止財(cái)產(chǎn)處分，薪資存款「請(qǐng)小心」
近期有民眾詢(xún)問(wèn)，名下不動(dòng)產(chǎn)因欠稅已被稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理禁止處分，為何行政執(zhí)行分署又扣押執(zhí)行其薪資存款？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務(wù)
只花一千元，省下一大筆增值稅及契稅
上有政策，下有對(duì)策，當(dāng)政府打房時(shí)，要購(gòu)買(mǎi)第二間房屋、當(dāng)政府要課徵囤房稅、當(dāng)買(mǎi)方信用有瑕疵無(wú)法辦理銀行貸款時(shí)......通常買(mǎi)方就會(huì)考慮「姐姐...
房地稅務(wù)
法院拍賣(mài)之農(nóng)地，債權(quán)人不得「做這件事」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法規(guī)定，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時(shí)，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。法院拍賣(mài)之農(nóng)業(yè)用地，權(quán)利人或義務(wù)人應(yīng)...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)分單繳納地價(jià)稅，公同共有人仍負(fù)連帶繳納義務(wù)
近來(lái)民眾陳先生來(lái)電表示，與親人共有的公同共有土地，已向稅捐機(jī)關(guān)申請(qǐng)按應(yīng)繼分分單繳納地價(jià)稅並已繳納，為何又收到該公同共有土地之核定稅額通知書(shū)？...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)被拍賣(mài)，為何還遭追繳欠稅？
有民眾詢(xún)問(wèn)，他的不動(dòng)產(chǎn)已遭法院(行政執(zhí)行分署)執(zhí)行拍賣(mài)而且拍賣(mài)案款已分配完畢，為何稅捐機(jī)關(guān)還要向他追繳欠稅？ 地方稅務(wù)局表...
房地稅務(wù)個(gè)人租金債權(quán)讓與第三人「注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)將租金債權(quán)讓與第三人，而由承租人將租金給付該第三人，出租人仍為該項(xiàng)租賃所得之所得人，應(yīng)依法申報(bào)綜合所得稅。...
房地稅務(wù)
抵押貸款利息「要這樣申報(bào)綜所稅」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人以不動(dòng)產(chǎn)向他人抵押貸款，嗣後依借貸契約給付之利息，屬於債權(quán)人之利息所得，因債務(wù)人為個(gè)人，無(wú)須辦理扣繳憑單申報(bào)，該利...
房地稅務(wù)
合宜宅法拍不法集團(tuán)遭起訴
內(nèi)政部表示，有關(guān)浮洲合宜住宅以「假債權(quán)、真買(mǎi)賣(mài)」案件，經(jīng)監(jiān)察院將疑涉不法案件資料函請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)偵查後，營(yíng)建署即積極協(xié)助檢調(diào)機(jī)關(guān)調(diào)查並委任律師提...
市場(chǎng)快訊
不動(dòng)產(chǎn)詐騙新招！新北市府「這樣防范」
邇來(lái)詐騙集團(tuán)手法不斷推陳出新，新北稅捐處表示，近日該處接獲由代理人持偽造債權(quán)，利用調(diào)解管道取得調(diào)解書(shū)，再分別向稅捐處及地政機(jī)關(guān)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)...
安全家居
營(yíng)業(yè)人出售借名登記土地應(yīng)課征營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人將土地借名登記在他人名下再行出售，係屬債權(quán)交易行為，與出售取得所有權(quán)之土地不同，不適用免徵營(yíng)業(yè)稅規(guī)定。 &nb...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人出售借名登記于他人名下農(nóng)地「注意這細(xì)節(jié)」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依財(cái)政部2012年7月4日臺(tái)財(cái)稅字第10104563040號(hào)令規(guī)定，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，...
房地稅務(wù)
法拍土增稅減免應(yīng)退稅款由法院重新分配
高雄市稅捐稽徵處表示，法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅，嗣後以符合減免要件申請(qǐng)退稅，該退稅款係交由法院依債權(quán)重新分配清償債務(wù)，不會(huì)直接...
房地稅務(wù)
將租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人「要注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人將其財(cái)產(chǎn)出租之租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人，出租人仍為該項(xiàng)租賃所得之所得人，仍應(yīng)依法申報(bào)綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
營(yíng)建署：公告浮洲合宜宅可疑法拍案件地址
有關(guān)板橋浮洲合宜住宅疑涉及投機(jī)人士採(cǎi)法院拍賣(mài)途徑規(guī)避10年預(yù)告登記限制，以便轉(zhuǎn)售牟利之情事，經(jīng)監(jiān)察院調(diào)查發(fā)現(xiàn)部分法拍案件疑涉「假債權(quán)、真買(mǎi)賣(mài)...
市場(chǎng)快訊
板橋浮洲合宜宅法拍案件7成疑涉『假債權(quán)、真買(mǎi)賣(mài)』
關(guān)於監(jiān)察院為板橋浮洲合宜住宅自2018年大量交屋後，法拍案件頻傳，涉有「假債權(quán)、真買(mǎi)賣(mài)」之弊端，就原行政院經(jīng)濟(jì)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)研擬「健全房屋市...
區(qū)域情報(bào)
營(yíng)建署：配合檢調(diào)，遏止合宜宅「假債權(quán)、真買(mǎi)賣(mài)」
營(yíng)建署表示，板橋浮洲合宜住宅採(cǎi)預(yù)告登記限制規(guī)定承購(gòu)人於10年內(nèi)不得有出售行為，近期內(nèi)政部配合監(jiān)察院調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有部分合宜住宅承購(gòu)人疑似以假債權(quán)...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出租人將租金債權(quán)讓與第三人「這件事仍要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人將租金債權(quán)讓與第三人，並通知承租人將租金給付該第三人，承租人給付該第三人時(shí)，出租人仍為該項(xiàng)租賃所得之所得人，應(yīng)依法...
房地稅務(wù)
將租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人「要注意這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人將其財(cái)產(chǎn)出租之租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人，出租人仍為該項(xiàng)租賃所得之所得人，仍應(yīng)由出租人依法申報(bào)綜合所得稅。 ...
房地稅務(wù)