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新北地所 代收地籍清理價金申領(lǐng)案3月1日上路
新北市自2017年3月1日起由各地政事務(wù)所提供「地籍清理土地權(quán)利價金申領(lǐng)案」代收服務(wù)，增加地籍清理土地權(quán)利價金申領(lǐng)案送件管道，民眾可選擇就近...
區(qū)域情報
消保官：建案廣告不實(shí)，買家可要求減少價金
近日有多起預(yù)售屋建案涉及廣告不實(shí)遭公平交易委員會裁罰的案例，臺中市政府消保官表示，如果業(yè)者以廣告圖說將公共空間或依建築法的機(jī)房等劃為臥室或?qū)?..
房地稅務(wù)提醒注意！預(yù)售屋價金網(wǎng)站透明化，付款好安心
新竹市政府地政處2016年11月30日表示，近來有預(yù)售屋建商未依規(guī)定，將買方所繳價金匯入信託專戶，損及消費(fèi)者權(quán)益，此舉實(shí)已違反預(yù)售屋買賣定型...
房地稅務(wù)
北市地籍清理價金40億元待領(lǐng)
臺北市日據(jù)時期或光復(fù)初期遺有許多權(quán)屬或權(quán)利內(nèi)容不清的土地及建物，經(jīng)市府依地籍清理?xiàng)l例陸續(xù)公告清理各類型土地及建物，凡土地登記權(quán)利內(nèi)容不完整或...
區(qū)域情報
以協(xié)議書折讓購屋款，實(shí)價登錄該怎么記載
按內(nèi)政部2015年6月29日臺內(nèi)地字第1040420844號函略以，不動產(chǎn)買賣案件係於辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後發(fā)生物權(quán)變動之效果，爰實(shí)價登錄地政...
房地稅務(wù)
受贈農(nóng)地「期限內(nèi)」回贈原贈人后再出售，應(yīng)辦贈與稅
財政部國稅局表示，農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農(nóng)地農(nóng)用5年。惟如將受贈農(nóng)地於列管期間內(nèi)又回贈原贈與人，經(jīng)查...
房地稅務(wù)
地籍清理土地價金，可按應(yīng)繼分申請了
日據(jù)時期或光復(fù)初期權(quán)屬不明的臺北市土地及建物，經(jīng)地籍清理被代為標(biāo)售或二次流標(biāo)囑託國有登記之土地價金，權(quán)利人或其繼承人可以向市府申請發(fā)給。修正...
區(qū)域情報
安新建經(jīng)升級履保服務(wù)，4大房仲攜手守護(hù)房產(chǎn)交易安全
「安新建經(jīng)」由「安信建經(jīng)」所成立之全新公司，主要服務(wù)項(xiàng)目為「成屋價金履約保證」。安新建經(jīng)傳承了安信自1996年領(lǐng)先業(yè)界開創(chuàng)成屋價金履約保證服...
市場快訊
E化(電子版本)保證書，安信建經(jīng)主動捐款助家扶
當(dāng)民眾進(jìn)行房屋買賣使用安信價金履約保證時，選擇E化(電子版本)保證書，安信建經(jīng)就主動替買賣雙方捐款給『財團(tuán)法人臺灣兒童暨家庭扶助基金會』，此...
市場快訊
延宕5年！碧友富貴建案完工并已取得使用執(zhí)照
原由丞益時代建設(shè)於2009年間推出之預(yù)售屋，位於竹北市東華段881地號，地上10層地下2層共241戶，未料丞益時代建設(shè)於2011年4月間開始...
區(qū)域情報
確保價金安全 履約保證捍衛(wèi)買屋、賣屋交易安全
2013年房市多空交戰(zhàn)，面臨國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)隱憂，包含：美國QE4將從2014年1月起緩步退場，亞洲各國央行嚴(yán)陣以待；國內(nèi)則是政府打房政策不斷，造...
市場快訊
玄武設(shè)計黃書恒「丹鳳桌」入圍紅點(diǎn)設(shè)計
悠遊於建築、室內(nèi)設(shè)計到傢俱設(shè)計之間的玄武設(shè)計建築師黃書恆，英國留學(xué)時，開啟對機(jī)械美學(xué)的迷戀，對日後設(shè)計科技建築或是傢俱都有獨(dú)特風(fēng)格，近年來，...
市場快訊
全國不動產(chǎn)鼓勵買賣方使用成屋價金履約保證
房市牽涉龐大交易金額的買賣過程中，最怕常遇見以下幾種常見狀況：產(chǎn)權(quán)已過戶買方，賣方卻拿不到尾款或被無理要求降低售價；又或者買方遭遇一屋二賣、...
房地稅務(wù)
房屋買賣一大事 優(yōu)先自保本身權(quán)利義務(wù)
內(nèi)政部公布房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛原因統(tǒng)計表中，房屋漏水、終止委售或買賣契約及隱瞞重要資訊常為前三名，在房仲林立的社會下，買賣雙方若非行家，在簽具契約...
房地稅務(wù)
新北購屋！一板雙新 新北房價金三角
全球金融局勢受日圓貶值、黃金大跌加上禽流感造成金融市場動盪，民眾想投資理財，多數(shù)仍信賴「啞巴兒子」風(fēng)險相對低。而買房最擔(dān)心貶值，東森房屋不動...
市場快訊
板橋88筆地籍清理土地標(biāo)售
新北市政府代為標(biāo)售2012年度第4批地籍清理未能釐清權(quán)屬土地開始公告，本批代為標(biāo)售土地總計88筆，公告期間為8月21日起11月21日止共3個...
市場快訊賣屋怎么節(jié)稅 保留相關(guān)文件很重要
報稅的季節(jié)到來！2012年綜合所得稅的申報時間，將自5月1日起開跑，至5月31日為止，永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示，不動產(chǎn)的交易或出租、承租...
房地稅務(wù)
新北市標(biāo)售94筆未厘清權(quán)屬土地
新北市政府於2012年3月26日針對地籍清理已清查公告而未完成申報或申請登記之「未依法清理的神明會」、「日據(jù)時期會社或組合」及「土地總登記姓...
市場快訊
賣方買回暇疵屋再出售，奢侈稅期間如何認(rèn)定
奢侈稅實(shí)施之後，實(shí)務(wù)上仍有多處疑義，其中當(dāng)房屋所有權(quán)人銷售不動產(chǎn)，因房屋有瑕疵，例如，氯離子含量逾國家檢測標(biāo)準(zhǔn)值等，經(jīng)買方提起請求返還價金訴...
房地稅務(wù)歌林標(biāo)售順利 2012農(nóng)歷年后還有11筆要賣
第一太平戴維斯公告標(biāo)售歌林股份有限公司位於觀音工業(yè)區(qū)的觀音一廠，標(biāo)售底價為新臺幣9.361億元，最後以新臺幣11.1958億元脫標(biāo)，溢價率達(dá)...
市場快訊