北市商辦租金「議價(jià)率」擴(kuò)大

2011年第2季，臺(tái)北市與新北市的商辦大樓行情呈現(xiàn)穩(wěn)定，雖然臺(tái)北市A級(jí)商辦的空置率下降，但臺(tái)北市商辦議價(jià)空間較新北市大。就辦公室租金開價(jià)指數(shù)...

內(nèi)湖區(qū)房市Q1價(jià)格平穩(wěn)

內(nèi)湖不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)在2011年第1季的交易案量明顯減少，但地價(jià)仍呈平穩(wěn)趨勢(shì)。臺(tái)北市政府表示，內(nèi)湖區(qū)擁有捷運(yùn)、國道、快速道路等重大交通建設(shè)，並與松...

北市內(nèi)湖蘆洲里轉(zhuǎn)型為科技工業(yè)區(qū)

臺(tái)北市都市計(jì)畫委員會(huì)日審議通過蘆洲里附近工業(yè)區(qū)計(jì)畫案(變更臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)蘆洲里附近工業(yè)區(qū)細(xì)部計(jì)畫案)，將透過市地重劃方式開發(fā)，解決該地區(qū)街廓過...

內(nèi)湖五期商辦市場(chǎng)逐漸嶄露頭角

2011年第1季的商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)因適逢農(nóng)曆春節(jié)，依慣例租賃活動(dòng)較為平淡，在去化持穩(wěn)的情況下，臺(tái)北市A級(jí)辦公大樓空置率下降至12.7%，租金並...

內(nèi)科發(fā)展由北而南 先西湖后舊宗

北市內(nèi)湖科技園區(qū)以捷運(yùn)文湖線連接松山機(jī)場(chǎng)、南港軟體園區(qū)，以環(huán)東大道連接信義計(jì)劃區(qū)，交通區(qū)位佳，園區(qū)商辦屋齡新，建築外觀新穎，租金又較信義計(jì)畫...

【捷運(yùn)宅租金─文湖線】選擇性多、租屋替代率高

文湖線附近的住家租金在2010年以大安區(qū)的站點(diǎn)漲升現(xiàn)象較明顯，南港、內(nèi)湖及文山等站點(diǎn)的租金水準(zhǔn)在2010年波動(dòng)不大，每坪仍處在500~600...

臺(tái)北科技走廊挑戰(zhàn)10兆元年產(chǎn)值

臺(tái)北市長郝龍斌強(qiáng)調(diào)，內(nèi)湖科技園區(qū)與南港軟體園區(qū)是臺(tái)北市高科技產(chǎn)業(yè)的火車頭，透過強(qiáng)力發(fā)展這兩個(gè)地區(qū)，臺(tái)北市府將把臺(tái)北市打造成臺(tái)資企業(yè)的營運(yùn)總部...

入住科技城 房價(jià)增值空間大

高產(chǎn)值的科技園區(qū)，不但釋放上萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，活絡(luò)周邊商業(yè)活動(dòng)，且住家條件愈臻成熟，尤其在北市產(chǎn)業(yè)鏈帶計(jì)劃的刺激下，包含內(nèi)科、南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)、及北...

士林北投科技園區(qū)2013年招商 房價(jià)蠢動(dòng)

北投士林科技園區(qū)目前正進(jìn)行公共工程施工中，預(yù)計(jì)2013年完成區(qū)段徵收抵價(jià)地分配後，即進(jìn)行T16、T17、T18等3科技產(chǎn)業(yè)專用區(qū)設(shè)定地上權(quán)招...

后ECFA時(shí)代 外資、陸資搶進(jìn)臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)

高力國際發(fā)表2010年商用不動(dòng)產(chǎn)Q3季報(bào)，其中北市辦公室場(chǎng)以及內(nèi)湖廠辦市場(chǎng)皆與Q2差異不大，在供過於求的狀況之下，儘管全臺(tái)經(jīng)濟(jì)景氣回溫，但仍...

雅新21.64億元資產(chǎn)遭拍賣喊停

臺(tái)灣金拍第1次公開拍賣前上市公司雅新實(shí)業(yè)(2418)位於內(nèi)湖新湖三路的總部大樓，雅新實(shí)業(yè)2007年爆發(fā)財(cái)報(bào)不實(shí)的危機(jī)，隨後申請(qǐng)破產(chǎn)重整，20...

臺(tái)灣首購近40歲，中國買房主力年齡30歲

臺(tái)灣房地產(chǎn)曾經(jīng)調(diào)查，在臺(tái)北市首次購屋的年齡層已經(jīng)提高到40歲，因?yàn)榉績r(jià)高漲，讓年輕人變成壯年人之後，才有能力買房。不過，在中國大陸，伴隨著房...

臺(tái)北市A級(jí)辦公租金，平均1坪2729元

國泰建設(shè)(2501) 公布的2010年第2季國泰辦公室租金指數(shù)顯示，強(qiáng)者恆強(qiáng)走勢(shì)，北市A級(jí)及內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)租金開價(jià)上揚(yáng)，但議價(jià)空間大、空置率下...

商用不動(dòng)產(chǎn)熱 內(nèi)科「飛天科技大樓」標(biāo)售

通盤掌握 北市6大都市發(fā)展專案

臺(tái)北市有6大都市發(fā)展專案計(jì)畫，這些計(jì)畫都是房地產(chǎn)業(yè)者喜歡拿來當(dāng)成提升建案價(jià)值的題材，為了讓讀者清楚知道這些「專案規(guī)劃」的進(jìn)度，特別整理這些專...

建設(shè)帶動(dòng)房價(jià) 注意基隆車站都更

基隆有個(gè)重要「基隆火車站都市更新之站區(qū)遷移計(jì)畫」計(jì)畫一個(gè)區(qū)域的「重點(diǎn)建設(shè)」通常都會(huì)帶動(dòng)周遭房地產(chǎn)價(jià)格的上揚(yáng)，舉例來說，2003年象徵城市雄...

臺(tái)北市榮獲2010年國家建設(shè)卓越獎(jiǎng)3項(xiàng)大獎(jiǎng)

北市南港「東方水美」 近南港三鐵站享超大棟距

臺(tái)北市南港區(qū)早多工廠，但隨著北市軸線東移，內(nèi)湖科技園區(qū)、南港軟體園區(qū)陸續(xù)成熟，為該地提供強(qiáng)而有力的價(jià)格支撐。水美開發(fā)新大樓案「東方水美」位興...

馬英九就職兩周年 北市房價(jià)至少漲1成

馬政府團(tuán)隊(duì)就職屆滿兩年，國內(nèi)外媒體莫不對(duì)馬英九的政績做出總體檢。高居十大民怨之首的高房價(jià)，儘管經(jīng)歷政府多次放話打房，但東森房屋企研室的統(tǒng)計(jì)，...

北市內(nèi)湖「仰千里」 面保護(hù)區(qū)近捷運(yùn)東湖站

北市內(nèi)湖區(qū)東湖位內(nèi)湖科技園區(qū)及南港軟體園區(qū)間，且有捷運(yùn)文湖線連接兩大產(chǎn)業(yè)重心，房價(jià)相對(duì)有支撐。達(dá)永機(jī)構(gòu)．耀達(dá)建設(shè)預(yù)售案「仰千里」位康寧路三段...