忠孝商圈A咖店面 挑戰(zhàn)天價(jià)行情

全國(guó)A咖商圈又有店面物件準(zhǔn)備上市，由於陸客商機(jī)正夯，未來(lái)在忠孝東路四段的這筆物件，在投資大戶虎視耽耽之下，單價(jià)是否會(huì)再創(chuàng)全國(guó)新高價(jià)，備受市場(chǎng)...

忠孝商圈店面受陸客商機(jī)而加速成交

不畏奢侈稅 商辦空置率Q2收斂

陸客自由行上路，衍生的周邊商機(jī)，間接帶動(dòng)2011年第二季商辦價(jià)格逆勢(shì)上揚(yáng)，北市辦公室平均售價(jià)約70萬(wàn)元/坪，各等級(jí)大樓價(jià)格皆有小幅上漲，年化...

金車標(biāo)得兆豐銀建國(guó)南路大樓

繼新纖買下新光REAT三棟大樓後，又有傳產(chǎn)公司出手買樓。2011年5月24日兆豐銀行標(biāo)售建國(guó)南路的B辦大樓，共吸引7封投標(biāo)單，最後由金車企業(yè)...

新光REAT35.24億元高價(jià)標(biāo)脫 新纖搶標(biāo)

新光松江、承德與板橋大樓的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信託進(jìn)行公開標(biāo)售，標(biāo)售底價(jià)為21.27億元，最後由新光合成纖維等3家公司得標(biāo)，得標(biāo)金額為35.24億元，...

三陽(yáng)忠孝大樓創(chuàng)法拍總價(jià)、土地、店面與B辦四大新紀(jì)錄

奢侈稅上路前的指標(biāo)法拍案三陽(yáng)忠孝大樓，2011年5月16日在臺(tái)北地方法院進(jìn)行首拍，由於地段位置極佳，產(chǎn)品稀有市場(chǎng)釋出少，吸引多家業(yè)者進(jìn)場(chǎng)搶標(biāo)...

外資搶進(jìn)信義計(jì)畫區(qū) 上半年預(yù)估去化8千坪

龍巖搶標(biāo) 大亞百貨整合生變

臺(tái)灣金服標(biāo)售亞洲廣場(chǎng)部分樓層，第3拍底價(jià)降至11億5582萬(wàn)元，由於國(guó)寶服務(wù)公司已經(jīng)順利整合2、5、6樓，預(yù)期3、4樓與地下室B4、B5等車...

內(nèi)湖廠辦投報(bào)率超越北市商辦行情

臺(tái)北市區(qū)缺乏A級(jí)辦公新大樓之下，廠商逐漸轉(zhuǎn)往內(nèi)湖科技園區(qū)，造就內(nèi)科的報(bào)酬率已超越臺(tái)北市中心區(qū)的報(bào)酬率，兩者平均報(bào)酬率保持在0.4%。全球資產(chǎn)...

北市商辦Q1年化租金報(bào)酬2.74%

奢侈稅議題在2月底釋出後，住宅市場(chǎng)出現(xiàn)一波急售風(fēng)潮，部分住宅房?jī)r(jià)已見(jiàn)鬆動(dòng)，反觀有租金支撐的商用不動(dòng)產(chǎn)，影響卻不明顯。全球資產(chǎn)管理專案經(jīng)理王維...

遠(yuǎn)雄集團(tuán)成為新莊副都心商業(yè)地產(chǎn)王

新莊副都心商業(yè)區(qū)土地標(biāo)售結(jié)果25日出爐，兩塊總計(jì)6902坪，結(jié)果都由遠(yuǎn)雄集團(tuán)標(biāo)下，地號(hào)281、440的土地，由遠(yuǎn)雄建設(shè)以每坪183萬(wàn)元標(biāo)得；...

信義D1土地停拍 繼續(xù)種菜了

正如同大家屏息注意日本核災(zāi)實(shí)況一樣，信義計(jì)劃區(qū)內(nèi)的D1土地法拍結(jié)果，也是受到地產(chǎn)人士關(guān)切，最終結(jié)果是停拍，將再等後續(xù)作業(yè)釐清及完成後，有可能...

60變1000！ ECFA地產(chǎn)元年掀開序幕

中國(guó)銀行在臺(tái)辦事處由60坪擴(kuò)大為1000坪，掀開ECFA地產(chǎn)元年序幕。仲量行總經(jīng)理趙正義說(shuō)：「ECFA地產(chǎn)效應(yīng)正要開始！」全球資產(chǎn)公司顧問(wèn)發(fā)...

ECFA地產(chǎn)元年首部曲：商辦變身旅館

2011年展開ECFA早收清單的第一年，也就是ECFA地產(chǎn)元年已開始「觀光→產(chǎn)業(yè)→財(cái)富」三部曲，目前已看到因應(yīng)陸客觀光人...

房?jī)r(jià)漲！租金跌！臺(tái)北商辦租金報(bào)酬率下修到2.77％

信義房屋集團(tuán)的全球資產(chǎn)管理公司指出，2010年第四季北市商辦平均租金為一坪1919元，租金於2010年底已見(jiàn)走升；平均空置率則微幅收斂至13...

信義：A辦單價(jià)百萬(wàn)元時(shí)代來(lái)臨

臺(tái)北金融中心2011年1月21日再度標(biāo)售，不出市場(chǎng)所料，仍由國(guó)泰人壽順利得標(biāo)，總得標(biāo)金額約為15.758億元，換算每坪約128.12萬(wàn)元，統(tǒng)...

【法拍專題5】信義：豪宅與商辦脫標(biāo)，市場(chǎng)熱度不減

2011年才剛開始不久，豪宅與商辦市場(chǎng)就傳出好消息，都更重建的臺(tái)北金融中心，1 月11日標(biāo)出每坪135.7萬(wàn)元的高價(jià)，創(chuàng)下國(guó)內(nèi)商辦新高價(jià)，而...

全聯(lián)實(shí)業(yè)24.6億標(biāo)下慶眾汽車桃園觀音廠

臺(tái)灣金服2010年10月22日桃園觀音工業(yè)區(qū)的慶眾汽車廠房，才進(jìn)行1拍的程序就順利標(biāo)脫，最後竟由連鎖零售業(yè)者全聯(lián)實(shí)業(yè)，以24.6億元拿下。臺(tái)...

信義：世界通商金融中心大樓5樓溢價(jià)率40％脫標(biāo)

臺(tái)灣金服2010年11月17日標(biāo)售位於南京東路與復(fù)興北路口的「世界通商金融中心」大樓5樓，最後吳姓民眾等3人以總價(jià)2.84億元得標(biāo)，總坪數(shù)為...

信義房屋：首都大樓標(biāo)售單價(jià)73.5萬(wàn)元拍定

臺(tái)灣金服2010年10月26日標(biāo)售位於忠孝東路與敦化南路口的「首都銀行」大樓，標(biāo)售過(guò)程中有投標(biāo)人證件不齊或不在現(xiàn)場(chǎng)，最後居然由第4高標(biāo)的陳姓...