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戴德梁行 臺北舉辦首場INSIGHT CLUB
戴德梁行於2019年8月21日在臺灣公司舉辦了首場「INSIGHT CLUB」。本次活動邀請許多專家和金融業(yè)精英，聚焦「都更新格局，共創(chuàng)新契...
市場快訊
提醒注意 公司收押金應(yīng)算利息，并開發(fā)票繳營業(yè)稅
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租財產(chǎn)收取押金，應(yīng)依規(guī)定按月設(shè)算利息，並開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅，但不滿一個月者免予計算。 該...
市場快訊
建商注意 建融專案利息列報「處理方式」
財政部北區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)以出售房地為業(yè)，並採合建分售型態(tài)，其向銀行建築專案借款利息費用應(yīng)分別按「工地別」歸屬列帳，再視建案已完工或未完...
房地稅務(wù)
消費改變 實體商圈轉(zhuǎn)型求生存，沖擊店面
近幾年電子商務(wù)蓬勃發(fā)展，加上百貨公司、量販購物中心與品牌折扣商場(Outlet)等大舉展店，大幅取代實體購物的需求，並將其轉(zhuǎn)變?yōu)樾蓍f遊憩的一...
市場快訊
房地稅務(wù) 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報」
財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及財政部73年9月1日臺財稅第58929號函規(guī)定，公司股東以自己所有之房屋無償供該...
房地稅務(wù)
宏大國際：臺北大安區(qū)整棟商辦議約中
隨著商辦市場需求持續(xù)增溫，近2年以來臺北市已經(jīng)陸續(xù)交易多筆商辦交易，面積已超過2萬坪，包括玉山銀行購入敦北地上權(quán)商辦約9000坪、新光人壽標(biāo)...
市場快訊
稅務(wù)提醒 大樓物管收取保全費用要開立發(fā)票嗎？
甲公司承攬社區(qū)大樓保全業(yè)務(wù)，每月收取服務(wù)費用新臺幣(下同)35萬元〔含人事薪資費用30萬元及行政管銷費用5萬元〕，甲公司僅就行政管銷費用5萬...
房地稅務(wù)
提醒注意 家中增設(shè)電梯，要課房屋稅
隨著人口老化，許多老舊房屋改建增設(shè)小型電梯，或是建設(shè)公司也會推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購新屋。 基隆市稅務(wù)...
房地稅務(wù)
公司注意！按新制報繳房地交易所得稅之「規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，營利事業(yè)出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 公司更名、不動產(chǎn)更名登記「此稅可免」
稅捐機關(guān)表示，依契稅條例第2條規(guī)定：不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅。而有限公司依公司法規(guī)定變更...
市場快訊
宏大：買氣回溫，市中心商辦出現(xiàn)「缺貨」
隨著企業(yè)擴充、併購、轉(zhuǎn)型的需求，商辦市場近年有別於住宅市場的緩跌，呈現(xiàn)逐步回溫的走勢，甚至部分知名商辦個案成交價還高於往年。許多商仲業(yè)者更感...
市場快訊
新北市府 與川悅建設(shè)完成三重消防分隊周邊公辦都更簽約
新北市政府推動「新北市三重區(qū)光興段三重消防分隊周邊公私有土地都市更新案」，於2019年5月30日順利完成簽約，未來市府將與川悅建設(shè)公司攜手合...
區(qū)域情報
公司評鑒 信義房屋連續(xù)五年獲最優(yōu)級
臺灣證券交易所2019年5月28日頒發(fā)第五屆「公司治理評鑑」最優(yōu)級獎項，信義房屋已連續(xù)五年評鑑為排名前百分之五，不斷獲得最高肯定，顯見信義房...
個案情報站稅務(wù)提醒 公司行號已遷走，房屋稅要按何種稅率課征？
依稅法規(guī)定，房屋使用情形有變更，屋主應(yīng)於事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向稅務(wù)局申報房屋使用情形變更；屋主如未即時申報，俟接到房屋稅單時才向稅務(wù)局反應(yīng)...
房地稅務(wù)
三商美邦 長春金融大樓泰安產(chǎn)險「奪標(biāo)」
商用不動產(chǎn)交易市場持續(xù)增溫、看好看俏，發(fā)自於敏銳的買家早先嗅到春暖的味道，繼2019年4月23日早上臺北市信義計畫區(qū)D3地塊經(jīng)法拍順利拍出後...
市場快訊
戴德梁行 標(biāo)售長春金融大樓辦公室5630坪
商用不動產(chǎn)交易市場持續(xù)增溫，源自於敏銳的買家早先嗅到春暖的味道，闊氣出手為臺北市原本略嫌低迷的不動產(chǎn)交易市場注入一波波新鮮活血熱絡(luò)買賣，從2...
區(qū)域情報
新北市 都更三箭媒合平臺，擴大優(yōu)化再前進
新北市2019年3月29日舉行「新北都更三箭擴大媒合平臺」典禮，為實踐都更三箭，將既有媒合平臺升級擴大組織成員數(shù)量，以強化其功能。各銀行、建...
區(qū)域情報
第3次 「花蓮酒廠西北側(cè)土地設(shè)定地上權(quán)案」公告招商
臺灣菸酒公司主辦之「花蓮酒廠西北側(cè)土地設(shè)定地上權(quán)案」第2次招商已於2019年1月11日截止投標(biāo)，因無人投標(biāo)，菸酒公司隨即宣布流標(biāo)。經(jīng)重新檢討...
區(qū)域情報
個人房屋 無償借親友經(jīng)營公司使用「小心這個」
財政部高雄國稅局表示，邇來接獲民眾詢問，將自有房屋無償借與親友經(jīng)營之公司使用，為何仍須計算租賃收入？ 該局說明，依所得稅法...
房地稅務(wù)
提醒注意 被繼承人與公司間資金往來債權(quán)，應(yīng)申報遺產(chǎn)稅
財政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人生前借款與公司，截至死亡日止該公司尚未清償者，其性質(zhì)屬被繼承人對公司之債權(quán)，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，係屬被繼承人...
房地稅務(wù)