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筆記起來！市地重劃取得公設保留地移轉(zhuǎn)「土增稅照繳」
基隆市稅務局表示：依都市計畫書規(guī)定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時無免徵土地增值稅之適用。 稅...
房地稅務
筆記起來！都計公設保留地，未征收前移轉(zhuǎn)，免土增稅
依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可檢附都市計畫土地使用分區(qū)證明書，申請依土地稅法第39條第2項規(guī)定，免徵土地增值稅。 ...
房地稅務
筆記起來！供通行之非公設保留地，移轉(zhuǎn)土增稅怎么算？
近來有民眾詢問：其名下有1筆土地坐落於非都市計畫區(qū)，編定為特定農(nóng)業(yè)區(qū)「道」地目之交通用地，是否可以比照公共設施保留地未徵收前移轉(zhuǎn)規(guī)定，申請免...
房地稅務
用地移轉(zhuǎn)！既成道路如非公設保留地，須繳土增稅
稅捐機關(guān)表示，個人所有之既成道路用地移轉(zhuǎn)與他人是否免徵土地增值稅，須視該既成道路用地是否屬於公共設施保留地而定。如為經(jīng)都市計畫編定之公共設施...
房地稅務
公設保留地移轉(zhuǎn)不一定免征土增稅
公共設施保留地係政府規(guī)劃興闢公共設施之用地，一般由政府籌措財源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可以比照徵收土地之規(guī)定免徵土地增值稅。 &...
房地稅務
公設保留地解編，陳菊：公開透明
高雄市長陳菊2015年11月9日回應議員質(zhì)詢時表示，有關(guān)公共設施保留地解編議題，市府會以都市長遠發(fā)展進行整體評估，不論解編與否，定會依法行政...
區(qū)域情報
私有巷道土地非屬公設保留地，出售仍課征土增稅
地方稅務局表示，民眾所持有供公眾通行之巷道土地，如非屬都市計畫指定之公共設施保留地，在出售土地時，仍須依法課徵土地增值稅。 ...
房地稅務
閃躲稅法，無償取得應稅土地，會被國稅局逮到的
財政部國稅局表示，邇來查獲多起納稅義務人聽從代理人規(guī)劃利用應稅土地及免稅之公共設施保留地創(chuàng)設共有關(guān)係，再經(jīng)由共有土地分割及分配方式，巧取安排...
房地稅務
都市防災，新北首創(chuàng)容積移轉(zhuǎn)積分評點機制
窄巷高樓怪象有解！新北市政府為強化都市防災功能，檢討修正容積移轉(zhuǎn)許可審查要點，未來接受基地的容受能力將納入考量，全國首創(chuàng)容積移轉(zhuǎn)以「積分評點...
區(qū)域情報
公設保留地檢討計畫，鄭文燦：2015年底前完成釋出確認
桃園市長鄭文燦2015年6月17日主持市政會議，並聽取都市發(fā)展局的「公共設施保留地檢討計畫」專案報告後表示，內(nèi)政部核定本案經(jīng)費共1900萬元...
區(qū)域情報別太天真！重劃取得公設保留地，不能免征土增稅
稅務機關(guān)表示：依都市計畫書規(guī)定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時無免徵土地增值稅之適用。 稅務機...
房地稅務
公設保留地親屬間視同贈與而移轉(zhuǎn)者，注意稅賦計算
財政部國稅局表示：日前民眾陳小姐詢問，其於2014年度將名下6筆土地計310萬元(含公共設施保留地2筆計100萬元)以買賣方式移轉(zhuǎn)予孫子陳君...
房地稅務
公設保留地未農(nóng)作、開放通行，應課地價稅！
臺北市政府近日作成1件有關(guān)地價稅事件之訴願決定。該案係因臺北市4名民眾與他人共有之2筆經(jīng)都市計畫編定為公共設施用地之土地，原課徵田賦，嗣經(jīng)臺...
房地稅務公設保留地贈與旁系血親，親屬應課贈與稅
李小姐來電詢問，名下有一筆公共設施保留地想贈與其兄長應否課徵贈與稅？國稅局表示，依據(jù)都市計畫法第50條之1規(guī)定，公共設施保留地因配偶、直系血...
房地稅務
提升價值！新北受理私有公設保留地與公有土地交換
民眾手上倘有持有年限超過10年之公共設施保留地，千萬不要錯過1年度1次可與公有非公用土地交換之機會，依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用...
區(qū)域情報
保障公設保留地地主權(quán)益 推動容積移轉(zhuǎn)折繳代金制度
為兼顧私有公共設施保留地地主權(quán)益及解決容積移轉(zhuǎn)利益失衡問題，內(nèi)政部目前正研議推動「容積移轉(zhuǎn)折繳代金」制度，接受基地所有權(quán)人，除得採原有捐贈公...
市場快訊新北首發(fā)！公設保留地解編還地于民
公共設施用地的劃設是為了都市發(fā)展的需要，攸關(guān)環(huán)境品質(zhì)與都市健全發(fā)展，留設用途包括學校、市場、停車場、機關(guān)、公園等。但近年來政府財政緊縮、對於...
區(qū)域情報
公設保留地還地于民 新北搶頭香
行政院2013年11月11日核定通過「推動辦理都市計畫公共設施保留地檢討計畫」，為配合此計畫，新北市府預計2013年底公告「新北市都市計畫公...
區(qū)域情報
公設保留地「干坤大挪移」，小心被課稅
財政部國稅局表示，贈與人利用贈與子女免徵贈與稅之公共設施保留地，由其子女轉(zhuǎn)贈地方政府而取得可移轉(zhuǎn)之容積，再與建設公司合建，其子女自建設公司獲...
房地稅務
銷售坐落于公設保留地房屋可免課奢侈稅
財政部2013年6月5日發(fā)布解釋令規(guī)定：特種貨物及勞務稅條例第5條第5款規(guī)定，依都市計畫法指定的公共設施保留地尚未被徵收前移轉(zhuǎn)者，非屬應課徵...
房地稅務