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未提成本！捐贈(zèng)公設(shè)保留地，以公告現(xiàn)值16％計(jì)算
南區(qū)國稅局表示，財(cái)政部於2016年7月27日修正公布所得稅法第17條之4規(guī)定，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬以非現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)政府、國防、勞軍、...
房地稅務(wù)
臺中港特定區(qū)體育場用地建蔽率配合需求調(diào)整
臺中市議員指出，臺中港特定區(qū)的體育場用地建蔽率僅5％，容積率卻達(dá)250％，希望市府可以儘速調(diào)整；對此都市發(fā)展局表示，該特定區(qū)的體育場用地多是...
區(qū)域情報(bào)
看屋門道！公設(shè)比30％↓認(rèn)真考慮，30％↑審慎考量
房市走軟，買方市場抬頭之後，不但議價(jià)空間加大，就連購買預(yù)售屋的「公設(shè)比」也被拿來用放大鏡檢視，許多銷售建案開始以「4低」為號召，強(qiáng)調(diào)低單價(jià)、...
市場快訊
超低公設(shè)！臺北市心優(yōu)質(zhì)好宅「品中山」
頂級豪宅代名詞的忠泰機(jī)構(gòu)旗下國盛建設(shè)，在臺北市長春路、新生北路口，推出先建後售的「品中山」建案，規(guī)劃為地上19樓、地下6層的SRC、SC鋼骨...
熱銷推案
地政知識！公設(shè)未竣工前土地仍農(nóng)用，可申請?zhí)镔x課稅
作農(nóng)業(yè)使用之都市土地，在公共設(shè)施未完竣前，可申請按田賦課徵(目前田賦停徵)。 基隆市稅務(wù)局說明，在道路、自來水、排水系統(tǒng)、...
房地稅務(wù)
筆記起來！市地重劃取得公設(shè)保留地移轉(zhuǎn)「土增稅照繳」
基隆市稅務(wù)局表示：依都市計(jì)畫書規(guī)定應(yīng)以「市地重劃」方式取得之公共設(shè)施保留地，於土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)無免徵土地增值稅之適用。 稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！都計(jì)公設(shè)保留地，未征收前移轉(zhuǎn)，免土增稅
依都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可檢附都市計(jì)畫土地使用分區(qū)證明書，申請依土地稅法第39條第2項(xiàng)規(guī)定，免徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！供通行之非公設(shè)保留地，移轉(zhuǎn)土增稅怎么算？
近來有民眾詢問：其名下有1筆土地坐落於非都市計(jì)畫區(qū)，編定為特定農(nóng)業(yè)區(qū)「道」地目之交通用地，是否可以比照公共設(shè)施保留地未徵收前移轉(zhuǎn)規(guī)定，申請免...
房地稅務(wù)
泰山圖資重制更精確，解編公設(shè)用地還地于民
泰山都市計(jì)畫已逾30年未辦理通檢，新北市政府積極進(jìn)行都市計(jì)畫通檢作業(yè)，並辦理都市計(jì)畫圖重製，提升都市計(jì)畫書圖精度，以減少因圖籍不正確造成的疑...
區(qū)域情報(bào)
林佳龍：公設(shè)用地長年編訂未開發(fā)，違反土地正義
因公共設(shè)施保留用地經(jīng)費(fèi)龐大，造成臺中市尚有許多編訂公設(shè)用地超過25年仍未開發(fā)。市長林佳龍表示，政府為公共利益劃設(shè)公設(shè)保留地，卻又沒有能力去徵...
區(qū)域情報(bào)
鄭文燦：今年將完成航空城都計(jì)公設(shè)工程設(shè)計(jì)
桃園市長鄭文燦2016年5月4日出席市政總質(zhì)詢備詢，針對議員質(zhì)詢航空城推動(dòng)進(jìn)度，提出說明回應(yīng)2016年將預(yù)定完成航空城都市計(jì)畫範(fàn)圍公設(shè)工程設(shè)...
區(qū)域情報(bào)
用地移轉(zhuǎn)！既成道路如非公設(shè)保留地，須繳土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人所有之既成道路用地移轉(zhuǎn)與他人是否免徵土地增值稅，須視該既成道路用地是否屬於公共設(shè)施保留地而定。如為經(jīng)都市計(jì)畫編定之公共設(shè)施...
房地稅務(wù)
綠化空間，豐原社會(huì)住宅公設(shè)好美
臺中市政府推動(dòng)社會(huì)住宅，進(jìn)度最快的豐原安康段建築周邊綠美化工程已通過驗(yàn)收，綠美化面積約1公頃，新設(shè)步道及木座椅，除保留原生樹木外並增加種植1...
區(qū)域情報(bào)
竹東鎮(zhèn)臺泥自辦市地重劃區(qū)公設(shè)開放
自2006年起推動(dòng)實(shí)施、2014年完成的新竹縣竹東鎮(zhèn)臺泥自辦市地重劃區(qū)，自2016年1月11日起開放公共設(shè)施，提供公園、道路、停車場等約2....
區(qū)域情報(bào)
公設(shè)保留地移轉(zhuǎn)不一定免征土增稅
公共設(shè)施保留地係政府規(guī)劃興闢公共設(shè)施之用地，一般由政府籌措財(cái)源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可以比照徵收土地之規(guī)定免徵土地增值稅。 &...
房地稅務(wù)
關(guān)心進(jìn)度！邱鏡淳視查芎林區(qū)段征收公設(shè)進(jìn)度
總面積19.1公頃的「芎林鄉(xiāng)都市計(jì)畫農(nóng)業(yè)區(qū)變更住宅區(qū)區(qū)段徵收公共設(shè)施工程」，將於2016年初完工，新竹縣長邱鏡淳2015年11月17日偕芎林...
區(qū)域情報(bào)記起來！以公設(shè)地抵繳遺產(chǎn)稅，全額抵繳？比例抵繳？
財(cái)政部國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，且繳納現(xiàn)金確實(shí)有困難，納稅義務(wù)人可以在繳納期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以遺產(chǎn)中的公共設(shè)施...
房地稅務(wù)
車位二工！北市建照2010年6月前才不罰
根據(jù)臺北市政府最新公告修正命令顯示，從2015年的10月7日起，凡是在2010年6月22日以前申請建照執(zhí)照之建築物，若社區(qū)原核準(zhǔn)機(jī)車位改為非...
市場快訊
大樓公設(shè)點(diǎn)交前，建商應(yīng)負(fù)機(jī)械停車設(shè)備安檢責(zé)任
有臺中市消費(fèi)者申訴，購買預(yù)售屋後進(jìn)行公設(shè)點(diǎn)交時(shí)，發(fā)現(xiàn)大樓機(jī)械停車設(shè)備零件螺絲鬆脫、運(yùn)作時(shí)出現(xiàn)異音；市府消保官會(huì)同都市發(fā)展局人員查證，發(fā)現(xiàn)機(jī)械...
房地稅務(wù)
公設(shè)保留地解編，陳菊：公開透明
高雄市長陳菊2015年11月9日回應(yīng)議員質(zhì)詢時(shí)表示，有關(guān)公共設(shè)施保留地解編議題，市府會(huì)以都市長遠(yuǎn)發(fā)展進(jìn)行整體評估，不論解編與否，定會(huì)依法行政...
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