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北市修法 申請使用公有土地要多注意
北市水利處表示，因法規(guī)修正，提醒民眾要多留意，現(xiàn)在向市府申請使用公有土地，比起以往的程序，還多了一個步驟需要辦理公證，民眾申請前要了解相關(guān)程...
區(qū)域情報
北市府：立即啟動修訂損鄰規(guī)則
基泰大直建築工地損鄰事件，涉及損壞權(quán)責(zé)及公共安全認定均由工程監(jiān)造建築師及承造專任技師判認，恐有公平性疑慮部分，建管處將立即啟動修訂臺北市建築...
區(qū)域情報
所有權(quán)人失能前，可以「考慮做這事」
房屋除了有居住的功能，當(dāng)意外事故發(fā)生時，出售房屋變成現(xiàn)金的快速性，往往幫很多急需金援的家庭，解決燃眉之急。但是，房屋的金額動輒千萬元，所以處...
房地稅務(wù)
專家提醒！遺囑真的不要自己寫
依據(jù)民法第1189條規(guī)定，遺囑應(yīng)依下列5方式之一為之，分別是自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑。正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，「切...
房地稅務(wù)
麻豆工業(yè)區(qū)首例抵費地地上權(quán)完成公證簽約
臺南市政府辦理麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃區(qū)抵費地地上權(quán)招標(biāo)案，於2023年1月19日完成開標(biāo)作業(yè)。官田鋼鐵股份有限公司為麻工段389地號土地得標(biāo)人，...
區(qū)域情報
夫妻、情侶、朋友「房屋共同持有」2招護權(quán)益
臺灣房價愈來愈高，不少情侶或朋友想合資買房，《房屋聽信義》Podcast專家提醒，不動產(chǎn)共同持有的眉角非常多，也常衍生糾紛。但倘若還是有不動...
房地稅務(wù)
兆基好宅(敦北館)受理招租 租金最低1萬2起
國家住都中心推動內(nèi)政部「運用既有旅館及公私有房舍轉(zhuǎn)型社會住宅計畫」(下稱旅館轉(zhuǎn)社宅)，臺北市松山區(qū)「兆基好宅(敦北館)」300戶，於7月13...
市場快訊
旅館轉(zhuǎn)社宅計畫首案300戶7月中受理招租
國家住都中心推動內(nèi)政部「運用既有旅館及公私有房舍轉(zhuǎn)型社會住宅計畫」(下稱旅館轉(zhuǎn)社宅)，首案臺北市松山區(qū)「兆基好宅(敦北館)」於6月29日複審...
市場快訊
該如何分配「孝子」與「不孝子」的財產(chǎn)繼承
新竹輪胎行的暗夜大火，一口氣奪走8個人的性命，原本幸福的三代同堂，被一個缺錢花用，覬覦遺產(chǎn)的親生兒子，一夕之間自行毀滅，不勝唏噓。 &nb...
房地稅務(wù)
新北住都中心加速《公證法》修法，清理社宅「租霸」
遇到積欠房租又不願搬離的「租霸」，常是房東最頭痛的棘手問題，通常得經(jīng)過冗長的訴訟程序後才能申請強制執(zhí)行。新北住都中心率全國之先，與公證人公會...
市場快訊
新手房東如何避免惡房客! 房東自保術(shù) 租約公證，租屋糾紛OUT!【小..
新手房東如何避免惡房客! 房東自保術(shù) 租約公證，租屋糾紛OUT!【房產(chǎn)小知識】【小薇愛買房】
影音專題
更有保障 中市豐原安康社宅簽約公證「先點再簽」
臺中豐原安康段社會住宅是全市首處、也是蔡英文總統(tǒng)上任後全國最早完工的社會住宅，有別一般國宅，結(jié)合社福服務(wù)與醫(yī)療站，推動「共好計畫」理念。臺中...
區(qū)域情報
新制上路，近六成房東成本轉(zhuǎn)嫁房客
社會住宅及健全租屋市場，是小英政府上任發(fā)展房市的二大重點，不過全國不動產(chǎn)企研室在2017年3月上旬進行問卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在政府加稅、房客申報租金...
市場快訊
不可不知！房地合一課稅一定要扣除成本費用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報...
房地稅務(wù)
租金偏低！即便契約經(jīng)過公證，稽征機關(guān)也會「主動翻案」
財政部高雄國稅局表示，財產(chǎn)出租，其約定之租金，顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)為低者，稽徵機關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)調(diào)整計算租賃收入，至於土地之當(dāng)?shù)匾话?..
房地稅務(wù)
想減稅！「2稅7費」的房屋交易單據(jù)一定要保留
民眾來電詢問：個人出售房屋計算財產(chǎn)交易損益，繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除？財政部國稅局表示，基本上「2稅7費」(契稅、印花...
房地稅務(wù)
房屋無償借與他人使用，需公證方得免稅
民眾詢問，股東將名下房子提供給公司無償使用，是否要設(shè)算租賃收入報繳綜合所得稅？財政部國稅局表示，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係符合無償且非...
房地稅務(wù)
將財產(chǎn)免費借他人營業(yè)用，除「公證」外，均應(yīng)課租賃所得
財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话?..
房地稅務(wù)
臺北市租屋平臺啟動 預(yù)計1年內(nèi)可達210件
臺北市政府預(yù)估在未來一年內(nèi)，預(yù)估媒合或仲介成功案件約210件，辦理住宅出租修繕費用獎勵件數(shù)為210件、代為墊付租金件數(shù)為21件，都市發(fā)展局表...
區(qū)域情報
高市租屋服務(wù)平臺啟用 號召愛心房東助弱勢
高雄市長陳菊2013年11月5日宣布高雄市租屋服務(wù)平臺正式啟動，提供愛心房東仲介費、修繕費及租屋契約公證費補助，並協(xié)助弱勢民眾租屋。陳菊表示...
區(qū)域情報