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公同共有土地未繳納地價(jià)稅「這么辦」
地價(jià)稅以每年8月31日土地登記簿所載的所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，倘土地所有權(quán)屬於公同共有者，以管理者為納稅義務(wù)人；若公同共有土地未設(shè)置管理人，將...
房地稅務(wù)出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個(gè)人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時(shí)點(diǎn)不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報(bào)義務(wù)與稅負(fù)差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務(wù)
主張「優(yōu)先購(gòu)買權(quán)」只有要不要，不能挑
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，阿北最近買了辦公室，另外，夫人勤看豪宅及小宅，被名嘴們戲稱：「小孩子才做選擇我全都要！」不禁讓我想到最近土地買賣通...
房地稅務(wù)
共有人交易「這情況」如何判斷稅制申報(bào)
個(gè)人共有的房屋、土地，經(jīng)法院裁判變價(jià)分割，並由執(zhí)行法院拍賣，共有人於拍賣程序中，參與應(yīng)買或聲明優(yōu)先承買而取得房屋、土地全部持分，因超出原權(quán)利...
房地稅務(wù)
新北七處社宅今抽簽 最快8月可入住
新北市七處青年社宅聯(lián)合招租2024年6月26日完成電腦抽籤，在資格審查完畢後，合格申請(qǐng)家戶數(shù)共有2,462戶，其中以板橋江翠社宅最為搶手，土...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部補(bǔ)助地方27億經(jīng)費(fèi)改善國(guó)內(nèi)通行環(huán)境
內(nèi)政部公布「永續(xù)提升人行安全計(jì)畫」第一次全國(guó)性競(jìng)爭(zhēng)型評(píng)選結(jié)果，共有175案獲得核定，補(bǔ)助總金額為27億元。國(guó)土管理署表示，本次經(jīng)過(guò)各領(lǐng)域?qū)＜?..
市場(chǎng)快訊公同共有「這情況」仍負(fù)連帶繳納責(zé)任
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，近來(lái)有民眾詢問(wèn)，公同共有人已繳納自己潛在應(yīng)有部分的地價(jià)稅或房屋稅了，為什麼還會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行？ 稅務(wù)局說(shuō)...
房地稅務(wù)共同繼承！兄弟擺爛遭拖累「可以這樣處理」
張大力的父親突然意外過(guò)世，兄弟間因財(cái)產(chǎn)分配意見(jiàn)不合，無(wú)法分割遺產(chǎn)，只好辦理公同共有繼承。後來(lái)張大力收到兄弟們公同共有土地的地價(jià)稅單，張大力不...
房地稅務(wù)公同共有「地價(jià)稅欠稅」這樣處理
財(cái)政部賦稅署表示，地價(jià)稅以每年8月31日土地登記簿所載之所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，倘土地所有權(quán)屬於公同共有者，以管理者為納稅義務(wù)人。倘公同共有土...
房地稅務(wù)
「宏普中央公園」違反公平法，罰鍰220萬(wàn)元
公平會(huì)於2024年3月6日第1690次委員會(huì)議決議通過(guò)，新北建設(shè)、宏普建設(shè)與海心國(guó)際於銷售新北市「宏普中央公園」預(yù)售屋過(guò)程，因各戶持分總表之...
市場(chǎng)快訊
首購(gòu)族悲歌 房?jī)r(jià)千萬(wàn)內(nèi)行政區(qū)再少18個(gè)
首購(gòu)買房預(yù)算常鎖定在千萬(wàn)內(nèi)，不過(guò)近年來(lái)選擇愈來(lái)愈少，根據(jù)《591實(shí)價(jià)登錄》統(tǒng)計(jì)，七都各行政區(qū)2019年與2023年房屋成交總價(jià)中位數(shù)變化，全...
市場(chǎng)快訊公同共有持分土地?zé)o法單獨(dú)辦理過(guò)戶
土地的共有型態(tài)有持分共有及公同共有等二種情形，持分共有可以處分自己的持分，如果是共同共有，就必需多一個(gè)程序，才能處分自己的土地了。 &nb...
房地稅務(wù)
買屋要注意，小心，買了雞腿便當(dāng)卻沒(méi)雞腿
在我們小學(xué)的年代，學(xué)校沒(méi)有營(yíng)養(yǎng)午餐，但是有提供代訂便當(dāng)?shù)姆?wù)，因?yàn)槠?，總期待那支肥美的炸雞腿，至於其他的配菜，似乎沒(méi)有那麼重要，打開(kāi)便當(dāng)，...
房地稅務(wù)
屏東縣東港轉(zhuǎn)運(yùn)站1/7正式啟用
屏東縣政府斥資1.21億興建東港轉(zhuǎn)運(yùn)站，2024年1月7日正式揭牌啟用，共有11席月臺(tái)，整合21條路線，強(qiáng)化屏東南北交通樞紐，提供遊客便利的...
區(qū)域情報(bào)
國(guó)內(nèi)休閑風(fēng)潮興起，地主轉(zhuǎn)當(dāng)露營(yíng)區(qū)營(yíng)主
近幾年露營(yíng)風(fēng)潮興起，位於風(fēng)景區(qū)或具有天然景觀的土地，成為露營(yíng)熱門景點(diǎn)，根據(jù)交通部觀光署資料，全國(guó)合法的露營(yíng)場(chǎng)共有184家，家數(shù)最多的縣市有屏...
市場(chǎng)快訊
觀光回溫 北市「高單價(jià)」店租年增3倍
疫情結(jié)束後2023年觀光回溫，統(tǒng)計(jì)2023年觀光類股指數(shù)一度大漲47％，店面市場(chǎng)也感受到內(nèi)需消費(fèi)增溫與國(guó)際觀光客回籠，2023年北市單價(jià)萬(wàn)元...
市場(chǎng)快訊
有2次以上的婚姻「請(qǐng)先這么分配財(cái)產(chǎn)」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣離婚在2020年高達(dá)5萬(wàn)1,680對(duì)，位居亞洲之冠，隨著時(shí)間的轉(zhuǎn)換，再婚的比例也不少，如果前次婚姻育有子女，這時(shí)後母和該...
房地稅務(wù)
夫妻共有自宅「這動(dòng)作」才能優(yōu)惠課征地價(jià)稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示：近日接獲民眾陳小姐反應(yīng)，已經(jīng)在9月22日前提出申請(qǐng)按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價(jià)稅，為何只有自己的部...
房地稅務(wù)欠繳公同共有地價(jià)稅，如有應(yīng)退稅款會(huì)被抵繳
公同共有人所共有持有的土地地價(jià)稅有欠稅，經(jīng)查得共有人其中1人有其它退稅，可否抵繳欠稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示:依民法第...
房地稅務(wù)
剪不斷，理還亂，拋棄繼權(quán)承還來(lái)亂
當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，繼承人間如果有共識(shí)，繼承的不動(dòng)產(chǎn)可以登記為持分共有，如果對(duì)於繼承的不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有共識(shí)，只能先以公同共有辦理登記，因?yàn)闆](méi)有應(yīng)有部分，...
房地稅務(wù)