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北市稅處 10月起全面清查「這類案件」
為維護(hù)租稅公平，防杜藉共有物分割規(guī)避土地增值稅，臺北市稅捐處將自2019年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經(jīng)查獲納...
區(qū)域情報(bào)
8/1起 基隆將清查「這項(xiàng)」逃漏土增稅案
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2019年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧...
房地稅務(wù)
共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這么辦」
財(cái)政部臺北國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅採自行申報(bào)制，納稅義務(wù)人交易合於所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)按房地合一新制課稅之房屋、土地，不論有無...
市場快訊
繼承人 按法定應(yīng)繼分繳納遺產(chǎn)稅，可先「申請這個」
財(cái)政部臺北國稅局表示，繼承人有2人以上時，經(jīng)部分繼承人按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，得向國稅局申請核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，據(jù)以向地政機(jī)關(guān)辦理不...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 雖未辦繼承登記房地，但全體繼承人仍應(yīng)繳稅
近來有民眾反應(yīng)收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產(chǎn)生疑義。 基隆市稅務(wù)局提出說明，稅捐稽徵法第...
房地稅務(wù)
便民措施 地政機(jī)關(guān)協(xié)助您共有土地分割
民眾所有共有土地常因共有人彼此間無法達(dá)成分割協(xié)議，或因無法聯(lián)繫到其他共有人會同申請，造成該共有土地?zé)o法協(xié)議分割及有效利用，最後只能透過法院訴...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！購入共有之自用住宅用地，不能申請「這個」
臺北市政府日前作成1件有關(guān)土地增值稅事件之訴願決定，該案係某民眾出售所有之自用住宅土地後，又向配偶購入兩人共有之自用住宅用地持分，並向臺北市...
房地稅務(wù)
房地知識 公同共有土地，請注意「連帶責(zé)任」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：未設(shè)管理人之公同共有土地，依稅捐稽徵法第12條後段規(guī)定，以全體公同共有人為納稅義務(wù)人，全體公同共有人對應(yīng)納稅捐負(fù)連...
房地稅務(wù)
房客注意 扣繳義務(wù)人承租共有物「應(yīng)注意這件事」
財(cái)政部高雄國稅局表示，依財(cái)政部1982年2月2日臺財(cái)稅第30682號函規(guī)定，共有物租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
繼承農(nóng)地 5年內(nèi)與共有人協(xié)議分割或與他人交換，補(bǔ)征遺產(chǎn)稅賦大不同
南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農(nóng)地，經(jīng)核免徵遺產(chǎn)稅後5年內(nèi)，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協(xié)議分割該農(nóng)地，如分得之免稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 未辦繼承登記之房地，仍屬全體繼承人公同共有
近來有民眾反應(yīng)收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產(chǎn)生疑義。 稅捐機(jī)關(guān)提出說明，稅捐稽徵法第19...
房地稅務(wù)
稅捐常識 辦妥公同共有繼承再分割登記，免贈與稅
近來接獲民眾林小姐電話詢問，其先生死亡時，留有土地、房屋一幢，因當(dāng)時子女尚未成年，故先於地政機(jī)關(guān)辦理公同共有登記?，F(xiàn)因子女已成年，欲協(xié)議辦理...
房地稅務(wù)稅捐常識 公同共有房地申請分單繳納，就免責(zé)了嗎？
稅捐機(jī)關(guān)表示，近來有民眾詢問為什麼公同共有的房屋稅或地價(jià)稅已經(jīng)申請分單繳納了，還會收到行政執(zhí)行分署寄來的傳繳通知？ 稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：老公寓加裝電梯補(bǔ)助放寬，最高補(bǔ)助216萬元
2018年3月底我國高齡人口已超過14％，正式邁入「高齡社會」，為加速建構(gòu)無障礙環(huán)境，內(nèi)政部於2018年11月1日部務(wù)會報(bào)通過「無障礙住宅設(shè)...
市場快訊
提醒注意 分別共有房地應(yīng)「分別申請」優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)近期接獲民眾來電詢問：「我和我弟弟共有一間房屋，我已經(jīng)申請自用住宅了，為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價(jià)稅？」 ...
房地稅務(wù)全面清查 北市共有物分割土增稅案件
臺北市稅捐處表示，為遏止逃漏土地增值稅，維護(hù)租稅公平，將自2018年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經(jīng)查獲納稅義務(wù)...
市場快訊8月清查 假借共有物分割逃漏土增稅案件
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2018年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，地價(jià)稅怎么計(jì)算
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾陳太太詢問，先生繼承土地，夫贈與1/2持分的土地與她，惟地上房屋為夫與小叔共3人分別持有，先生與自己現(xiàn)持有土地，可...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 共有農(nóng)地占用，各共有人仍要繳納地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來處詢問，收到本處改課一筆共有課徵田賦之農(nóng)地，惟違規(guī)使用者並非自己，是其他共有人，自己持分部分仍然是作農(nóng)業(yè)使...
房地稅務(wù)
地政知識 區(qū)分所有建物申辦測量登記應(yīng)檢附「專共有圖說」
建物「大公」、「小公」、「專有」？如何分配？所謂「大公」、「小公」為建築實(shí)務(wù)上，對於公共設(shè)施常用之說法。一般而言，「大公」係指如地下防空避難...
房地稅務(wù)