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兄弟共有，地價稅能按自用住宅稅率？
張先生來電詢問名下所有桃園市桃園區(qū)土地，本人已辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)使用情形，向稅務(wù)局申請按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅，卻未獲核準(zhǔn)，...
房地稅務(wù)
鄭文燦：有效管理公有財產(chǎn)，活化資產(chǎn)效益
桃園市長鄭文燦2018年1月24日主持市政會議，聽取財政局「落實財產(chǎn)管理，積極資產(chǎn)活化」專題報告後表示，有關(guān)資產(chǎn)活化，請財政局持續(xù)督導(dǎo)，有效...
區(qū)域情報
提醒注意 未辦繼承登記，可申請分單繳納稅款
近來有民眾反應(yīng)收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機(jī)關(guān)表示，稅捐稽徵法第19條第3項修正條文於...
市場快訊
稅捐常識 公同共有房地，可否按自用住宅核課地價稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾林小姐詢問，她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋，可否申請該土地按自用住宅用地稅率核課地價稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 夫妻持分共有土地「優(yōu)惠稅率」如何申請
稅捐機(jī)關(guān)指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。 依稅法規(guī)定...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 未辦繼承登記房地屬公同共有，可申請「這個」！
陳先生於日前收到2017年房屋稅核定稅額通知書，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機(jī)關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)
地政知識 土地共有物分割前不可不知的差異
辦理土地共有物分割，若分割前後價值增減超過一平方公尺公告土地現(xiàn)值單價，須繳納土地增值稅。另辦理標(biāo)示分割，有可能分割後各筆土地的公告土地現(xiàn)值會...
房地稅務(wù)
共有地 分割前后價差1㎡單價以下，免申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地共有人辦理土地共有物分割時，計算分割前後應(yīng)有部分價值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價以下者，依規(guī)定得免至稅務(wù)局申報土地移...
房地稅務(wù)基隆稅處 8-9月清查假借共有物分割逃漏土增稅案
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2017年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧...
房地稅務(wù)
農(nóng)地共有，部分面積未農(nóng)用，地價稅怎么課征
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他們兄弟3人共有農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)地，其中1人想把部分土地，出租他人營業(yè)使用，他想了解地價稅會如何課徵？是否會...
房地稅務(wù)
地政知識 「共有土地分割真簡單」線上教學(xué)真便利
還在為共有土地分割煩惱嗎？新北市板橋地政事務(wù)所為加強(qiáng)宣導(dǎo)共有土地分割作業(yè)程序及辦理方式，特別製作「共有土地分割真簡單」線上教學(xué)影片，歡迎民眾...
房地稅務(wù)
免土增稅 共有物分割取得土地與原價差1㎡單價以下
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地共有人辦理土地共有物分割，各共有人所取回的土地價值，與其分割前應(yīng)有部分價值，相差均在1平方公尺單價以下者，免予申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務(wù)
競圖征選 「桃園市圖」共10家廠商參與競圖
桃園市政府文化局主辦、桃園市政府新建工程處代辦「桃園市立圖書館新建總館工程」已開標(biāo)，共計10間國內(nèi)外優(yōu)秀的建築師設(shè)計團(tuán)隊參與競圖，預(yù)計於20...
區(qū)域情報地政知識 未辦繼承土地，繼承人負(fù)公同共有繳稅責(zé)任
高雄市稅捐稽徵處表示，納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為...
房地稅務(wù)地政知識 共有物租賃所得，按共有人應(yīng)有部分計算
財政部國稅局表示，共有物出租，其租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計算，屬個人共有人者應(yīng)併入其綜會所得總額，課徵綜合所得稅。如未依規(guī)定申報租賃所...
房地稅務(wù)地政知識 公同共有土地可申請自宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，數(shù)人繼承1筆土地，往往因無法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若符合自用住宅用地要件，...
房地稅務(wù)
公設(shè)不予登記？內(nèi)政部：僅委托研究議題
內(nèi)政部2017年1月25日表示，部分媒體報導(dǎo)，房市2017年可能有震撼的規(guī)定，公設(shè)將不予登記，其實是個委託研究案所討論的議題，近期並無此項規(guī)...
市場快訊
共有地分割或合并產(chǎn)生「價差」，有「眉角」要注意
地方稅務(wù)局表示，共有土地分割，或兩宗以上所有權(quán)人不相同之土地合併案件，得免申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值案件之要件，應(yīng)以分割、合併後各所有權(quán)人所取得之土地價值...
房地稅務(wù)
筆記起來！持分共有，可推定共有人之一為管理人
地方稅務(wù)局表示，依稅捐稽徵法第12條規(guī)定，共有財產(chǎn)，由管理人負(fù)繳納義務(wù)；未設(shè)管理人者，共有人各按其應(yīng)有部分負(fù)納稅義務(wù)。如您持有或繼承取得共有...
房地稅務(wù)地政知識！未辦繼承房地屬公同共有，可申請分單繳納稅款
林女士於日前收到2016年房屋稅核定稅額通知書，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機(jī)關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)