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帶你認(rèn)識(shí)實(shí)價(jià)登錄 讓你心中有價(jià)！出價(jià)有底氣
臺(tái)南地政事務(wù)所在過(guò)去為民服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)民眾對(duì)於內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄平臺(tái)使用上並不熟悉，因此容易產(chǎn)生錯(cuò)估區(qū)域行情價(jià)格之狀況，然買賣房地金額龐大，也...
區(qū)域情報(bào)
商號(hào)出售舊制房地之盈余「要注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，獨(dú)資、合夥組織經(jīng)營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)買賣，出售2015年12月31日以前出價(jià)取得之房屋、土地，相關(guān)收入應(yīng)計(jì)入獨(dú)資、合夥組織之營(yíng)業(yè)收...
房地稅務(wù)
斡旋契約、要約書的差異是什么？
在看房子的階段，看到喜歡又滿意的物件實(shí)在難得，為了把握成交的機(jī)會(huì)，許多人會(huì)選擇利用斡旋契約或要約書來(lái)向屋主表示購(gòu)買的意願(yuàn)，並請(qǐng)專業(yè)仲介居中協(xié)...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄聰明出價(jià)，分享三大實(shí)價(jià)查詢密技
買房對(duì)於很多人來(lái)說(shuō)是一輩子一次的投資，如何聰明出價(jià)用較合適的價(jià)格入手，對(duì)於首購(gòu)族是一大挑戰(zhàn)。有首購(gòu)族網(wǎng)友在PTT請(qǐng)教議價(jià)的出價(jià)策略，究竟出價(jià)...
市場(chǎng)快訊
計(jì)算出售原出價(jià)取得房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得「有限制喔」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售原出價(jià)取得之房屋產(chǎn)生之所得，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定之財(cái)產(chǎn)交易所得(即非適用房地合一新制之房屋交易所...
房地稅務(wù)
認(rèn)知差異 8月雙北市買方出價(jià)意愿月減8-10％
2018年1-8月整體房市交易動(dòng)能仍優(yōu)於2017年，六大都會(huì)區(qū)交易量年增率小幅成長(zhǎng)4.6％，不過(guò)，成長(zhǎng)幅度卻呈現(xiàn)持續(xù)收斂的局面。永慶房屋根據(jù)...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 個(gè)人售屋，應(yīng)核實(shí)計(jì)算交易所得
民眾王小姐來(lái)電詢問(wèn)，2014年3月以600萬(wàn)元買入的房地，於2017年9月以850萬(wàn)元出售，持有期間已滿2年，非屬房地合一課稅範(fàn)圍，可否以2...
房地稅務(wù)
出價(jià)就賣？大咖一次買兩戶「天鑄」交易創(chuàng)新低
又有大咖出手，2017年7月砸4.75億，一次買下天母豪宅天鑄7F兩戶，含6車位，總面積408.23坪，單價(jià)分別為126和127.6萬(wàn)，再創(chuàng)...
市場(chǎng)快訊
8月轉(zhuǎn)旺 議價(jià)空間有限，出價(jià)理性，成交加快
六都地政局公布2017年8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北2129棟，月增7.7％，較2016年同期年增8.6％；新北4223棟，月減24.78％，較201...
市場(chǎng)快訊
開價(jià)八折，買方出價(jià)保守、加價(jià)幅度不到4％
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)2017年5-7月內(nèi)部成交資料統(tǒng)計(jì)，雙北市買方出價(jià)與物件開價(jià)均有超過(guò)二成的價(jià)差，臺(tái)北市中心區(qū)價(jià)差為22.6％，市郊區(qū)則為21...
市場(chǎng)快訊
2016 出售原為出價(jià)取得之房屋，交易所得如何計(jì)算？
高雄國(guó)稅局表示，現(xiàn)正值2016年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)期間，常接獲民眾詢問(wèn)於2016年度出售非屬房地合一課稅範(fàn)圍之房屋，交易時(shí)只約定房地總價(jià)，...
房地稅務(wù)
出售房屋，財(cái)產(chǎn)交易所得如何計(jì)算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人於2016年度出售非屬房地合一課稅範(fàn)圍之房屋者，應(yīng)於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規(guī)定辦理綜...
房地稅務(wù)
期待降價(jià)！超過(guò)五成購(gòu)屋族對(duì)降息無(wú)感
2016年以來(lái)，房地合一新制上路後，房市接連受到總統(tǒng)大選及土壤液化資訊而波動(dòng)，烏雲(yún)罩頂，直到3月24日央行宣布降息並解除豪宅以外的大部分房市...
市場(chǎng)快訊
開價(jià)合理，買方以實(shí)價(jià)8折出價(jià)者較上季增加
中信房屋發(fā)布2016年第1季宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，中信房屋針對(duì)加盟店的抽樣調(diào)查結(jié)果指出，2016年第一季有4成5的賣方(45.8％)以實(shí)價(jià)加價(jià)1成...
區(qū)域情報(bào)
大膽出價(jià)！2015年六都購(gòu)屋總價(jià)大縮水
有巢氏房屋統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄近三年六都平均購(gòu)屋總價(jià)變化來(lái)看，2015真冷颼颼，六都中三大指標(biāo)市，臺(tái)北市、臺(tái)中市、高雄市民眾購(gòu)屋總價(jià)皆下滑，其中以臺(tái)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
大咖縮手！高鐵4特區(qū)土地標(biāo)售，僅臺(tái)中有人要
交通部高鐵局2015年10月7日標(biāo)售桃園、新竹、臺(tái)中、臺(tái)南4站的特定區(qū)土地共13筆，桃園、新竹、臺(tái)南三個(gè)站區(qū)的標(biāo)案全數(shù)流標(biāo)，僅臺(tái)中站區(qū)4筆土...
市場(chǎng)快訊
買方市場(chǎng)！看屋出價(jià)！5成買方喊實(shí)價(jià)八折以下
2015年第四季，面臨全球貨幣大戰(zhàn)、股市劇跌以及2016年上路的房地合一稅政策，民眾的購(gòu)屋計(jì)畫為何？臺(tái)灣房屋智庫(kù)以「電訪」方式，對(duì)網(wǎng)路買屋留...
市場(chǎng)快訊
2015購(gòu)屋戰(zhàn)略，考慮跨區(qū)、多多比價(jià)、勤快看屋、勇敢出價(jià)
受到打房政策影響，2014年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)銳減，尤其臺(tái)北市3.2萬(wàn)，新北市6萬(wàn)棟，創(chuàng)23年以來(lái)新低點(diǎn)。臺(tái)灣房屋分析2014年實(shí)價(jià)登錄六都成...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
出價(jià)保守！五成買方看屋半年以上，三成找房長(zhǎng)達(dá)一年
信義房屋針對(duì)網(wǎng)路潛在買方進(jìn)行最新一季的網(wǎng)路問(wèn)卷調(diào)查，其中有54％的受訪者認(rèn)為想要購(gòu)屋的區(qū)域，房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，而政府關(guān)切了整整一年的房市，也讓部...
市場(chǎng)快訊
提出警訊！下半年「觀望濃厚」，房市信心不足
臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，臺(tái)灣房市自奢侈稅進(jìn)場(chǎng)後出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性的轉(zhuǎn)變，過(guò)去房?jī)r(jià)會(huì)有週期性的高低起伏，但從金融海嘯後，房?jī)r(jià)便一直向上攀升，支持...
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