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個人出售預(yù)售屋，應(yīng)申報房地合一所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，自2021年7月1日起，個人交易在2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋及其坐落基地，視為房屋、土地交易，不論獲利或虧損，...
房地稅務(wù)
合建分屋的房地，這樣認(rèn)定取得日及持有期間
財政部北區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後所取得的房屋、土地，其取得日的認(rèn)定，原則上以所取得的房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為取得...
房地稅務(wù)
出售共有房地要留意適用之房地交易稅制
個人出售與他人共有之房屋或土地，各共有人可能因取得原因、時點不同，各自適用房地交易新、舊稅制，造成申報義務(wù)與稅負(fù)差異大不同，提醒民眾多加留意...
房地稅務(wù)
媽媽臥病在床「售屋雙模式」
跟據(jù)天下雜誌報載：儘管臺灣的醫(yī)療讓我們引以為豪，但是臺灣的平均壽命與歐美、日韓等國仍有差距，且國人臨終前平均需臥床高達8.04年。所以遇到臥...
房地稅務(wù)
出售自用住宅「這條件」也可辦理重購?fù)硕?/a>
高雄市稅捐稽徵處表示，近年房價不斷攀升，無形中加重?fù)Q屋族的財務(wù)支出，倘民眾在2年內(nèi)買賣房屋，可多加利用重購?fù)硕悾瑢⒖晒?jié)省土地增值稅的租稅負(fù)擔(dān)...
房地稅務(wù)
老城翻新！北市天津大飯店4.1億元出售
根據(jù)北市實價周報資料顯示，北市又有一處老舊飯店整棟出售，中山區(qū)的天津大飯店實價揭露2024年4月以4.1億元轉(zhuǎn)手，土地單價高達每坪594萬元...
市場快訊
世邦魏理仕協(xié)助業(yè)者8.3億出售廠辦土地
香港商世邦魏理仕臺灣分公司(以下簡稱世邦魏理仕)協(xié)助頂崁工業(yè)區(qū)業(yè)主，以新臺幣8.3億成功售出三重區(qū)精華工業(yè)廠地予上市建商新美齊。本案基地條件...
市場快訊
筆記起來！一句關(guān)鍵字，省下約6萬元
隨著公部門的便民服務(wù)措施，不動產(chǎn)的買賣、贈與或是繼承登記，都會提供相關(guān)的登記表單的填寫方式，只要備齊相關(guān)身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權(quán)...
房地稅務(wù)
多一份代書費，少一筆房地合一稅
不動產(chǎn)買賣契約書分為私契及公契，所謂私契就是買賣雙方的合約書；所謂公契就是向公部門申報房屋契稅或是土地增值稅的移轉(zhuǎn)契約書。當(dāng)名下的多筆土地要...
房地稅務(wù)
房屋買新賣新，不符合重購?fù)硕?/a>
財政部中區(qū)國稅局表示，個人適用房屋土地交易所得稅重購?fù)硕悆?yōu)惠，不論是「先售後購」或是「先購後售」，須以出售舊自住房地為前提，且符合3大要件：...
房地稅務(wù)
個人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額「有條件」
財政部臺北國稅局表示，個人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額，須本人或其配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記，持有並實際居住連續(xù)滿6年，如僅...
房地稅務(wù)
出售這情況股權(quán)，應(yīng)課征房地合一稅
直接或間接持有股權(quán)過半數(shù)之被投資公司股權(quán)，且該被投資公司股權(quán)價值半數(shù)以上為我國境內(nèi)不動產(chǎn)所組成者，視同房屋、土地交易，應(yīng)課徵房地合一稅。財政...
房地稅務(wù)
這類房子，出售土地之土增稅無法適用自用住宅
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近來有民眾來電詢問欲出售一筆土地，地上建物為弟弟所有，土地增值稅可以申請按自用住宅用地稅率課徵嗎？ ...
房地稅務(wù)
臺南七股科技工業(yè)區(qū)土地第二次公告出售
臺南市政府自七股科技工業(yè)區(qū)土地第一次公告出售後，持續(xù)熱銷，並全數(shù)銷售完畢，第一次公告出售取得申購權(quán)廠商預(yù)計可為臺南市帶來46億年產(chǎn)值。第一次...
區(qū)域情報
實例說明 個人出售配偶贈與房地「省稅」方式
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋土地，如屬配偶於2016年1月1日以後取得者，記得要申報個人房屋土地交易所得稅。另依財政部201...
房地稅務(wù)
外籍人士出售不動產(chǎn)「房地合一稅」要注意
外籍人士在臺未設(shè)立戶籍而屬所得稅法第7條規(guī)定中華民國境內(nèi)居住的個人，於申報房地合一所得稅(下稱房地合一稅)時，可以居留證的「居留地址」視同辦...
房地稅務(wù)
購買房地若有協(xié)商減價或折讓「日后要記得做這件事」
民眾向建設(shè)公司購買房屋土地(下稱房地)於2016年1月1日以後取得產(chǎn)權(quán)登記，日後出售於辦理房地合一稅申報時，應(yīng)注意取得成本的申報金額是否正確...
房地稅務(wù)
不實謠言！網(wǎng)傳高市府高價出售大林蒲土地予財團
高雄大林蒲遷村意願調(diào)查進行中，多數(shù)居民均表達同意遷村，並希望政府加快腳步，而網(wǎng)路上卻出現(xiàn)不實訊息試圖誤導(dǎo)民眾。高雄市政府都市發(fā)展局特予澄清：...
區(qū)域情報
個人出售房屋交易所得計算「新規(guī)定」
財政部於2024年2月16日訂定發(fā)布「2023年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，自2016年起實施房地合一課徵所得稅新制...
市場快訊「這些公司」出售房地，比照個人申報房地合一稅
財政部北區(qū)國稅局表示，獨資、合夥營利事業(yè)於2016年1月1日以後取得房地，如於2021年6月30日以前出售，出售房地交易所得(損失)，應(yīng)由營...
房地稅務(wù)