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媽媽臥病在床「售屋雙模式」
跟據(jù)天下雜誌報(bào)載：儘管臺(tái)灣的醫(yī)療讓我們引以為豪，但是臺(tái)灣的平均壽命與歐美、日韓等國(guó)仍有差距，且國(guó)人臨終前平均需臥床高達(dá)8.04年。所以遇到臥...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售房屋交易所得計(jì)算「新規(guī)定」
財(cái)政部於2024年2月16日訂定發(fā)布「2023年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示，自2016年起實(shí)施房地合一課徵所得稅新制...
市場(chǎng)快訊
房屋涂銷自益信托并出售 可同時(shí)辦「這兩件事」
近期有民眾詢問(wèn)，其自益信託的房屋要終止信託出售移轉(zhuǎn)，是要先到地政機(jī)關(guān)辦理塗銷信託登記，還是可以先到稅捐稽徵機(jī)關(guān)申辦買賣移轉(zhuǎn)契稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
信義房屋團(tuán)隊(duì)給力 幫屋主找出售屋風(fēng)險(xiǎn)
信義房屋全臺(tái)直營(yíng)，不僅有專業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員第一線服務(wù)客戶，更有強(qiáng)大鑑價(jià)、代書(shū)等後勤團(tuán)隊(duì)當(dāng)後盾。例如信義房屋嶺東忠勇店同仁曾接到一件售屋委託...
市場(chǎng)快訊
重購(gòu)自用增值稅，不一定要辦理一生一次自用
土地公告現(xiàn)值每年的一月一日調(diào)整一次，所有權(quán)人持有越久，調(diào)整的次數(shù)越多，當(dāng)出售時(shí)，所繳納的土地增值稅也就越高。土地增值稅一般的稅率為20％、3...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：個(gè)人售屋交易所得計(jì)算「這樣規(guī)定」
財(cái)政部將於2023年3月9日訂定發(fā)布「2022年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示，我國(guó)自2016年起實(shí)施房地合一課徵所得稅...
房地稅務(wù)
一命二運(yùn)三風(fēng)水：DiNDON智能賞屋也能算
疫情期間出售房屋，一來(lái)害怕碰到突發(fā)狀況擾亂買方看屋、洽談進(jìn)度，二來(lái)也擔(dān)心太多陌生人出入自家，提高風(fēng)險(xiǎn)。不過(guò)，信義房屋利用DiNDON智能賞屋...
居家風(fēng)水
繼承房地及貸款，因無(wú)力清償而出售時(shí)「注意交易稅」
高雄李小姐來(lái)電詢問(wèn)，2019年10月繼承其父2017年購(gòu)入房地，嗣因無(wú)力償還其父所遺房地貸款，並於2021年9月出售該房地償還銀行貸款，房地...
房地稅務(wù)
訂定2020年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定
財(cái)政部於2021年2月24日訂定發(fā)布「2020年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示，我國(guó)自2016年起實(shí)施房地合一課徵所得稅...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)出售房屋之所得歸屬年度應(yīng)如何認(rèn)定
近來(lái)常有營(yíng)業(yè)人詢問(wèn)，營(yíng)利事業(yè)出售房屋所得應(yīng)歸屬哪一年度？財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定：「營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
提醒注意 個(gè)人出售房屋適用舊制者「這個(gè)」不適用
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近期有民眾詢問(wèn)，買入後一直供自住使用之房地，持有期間超過(guò)10年，2019年出售若有獲利，可以適用房地合一課稅新制中，自...
房地稅務(wù)
財(cái)政部 檢討個(gè)人售屋未申報(bào)交易所得之核定標(biāo)準(zhǔn)
為反映房屋交易市況，主管機(jī)關(guān)每年檢討個(gè)人出售房屋未申報(bào)，或已申報(bào)而未能提出證明文件之財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)，如臺(tái)北市由2009年度依房屋評(píng)定現(xiàn)值2...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！個(gè)人財(cái)產(chǎn)交易所得適用舊制者「應(yīng)這樣做」以免受罰！
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務(wù)
提醒注意 售屋應(yīng)以實(shí)際成交價(jià)計(jì)算交易所得
南區(qū)國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起出售房屋所得採(cǎi)舊制財(cái)產(chǎn)交易所得及新制房地合一稅並行，現(xiàn)正值2017年度綜合所得稅申報(bào)期間(2018年5...
房地稅務(wù)個(gè)人售屋，應(yīng)以實(shí)價(jià)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
南區(qū)國(guó)稅局表示，2016年1月1日起交易之房屋、土地，如係2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得且持...
房地稅務(wù)財(cái)政部 訂定2017個(gè)人售屋財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定
財(cái)政部將於2018年2月5日訂定發(fā)布「2017年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。 財(cái)政部表示，我國(guó)自2016年起實(shí)...
房地稅務(wù)
出售房屋，應(yīng)就實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，經(jīng)國(guó)稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)申報(bào)及補(bǔ)繳稅款者，倘逾期或未依規(guī)定辦理，經(jīng)查獲...
房地稅務(wù)國(guó)稅局：出售房屋，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
國(guó)稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，自2016年1月1日起交易下列房屋、土地者，其交易所得按新制課徵所得稅：(1)201...
房地稅務(wù)
出售房屋，財(cái)產(chǎn)交易所得如何計(jì)算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人於2016年度出售非屬房地合一課稅範(fàn)圍之房屋者，應(yīng)於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規(guī)定辦理綜...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！2016個(gè)人「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算規(guī)定
財(cái)政部將於近日訂定發(fā)布「2016年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示，自2016年起實(shí)施房屋、土地合一按實(shí)價(jià)課徵所得稅新制，...
房地稅務(wù)