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范例教學(xué)！房地合一所得400萬元以內(nèi)免所得稅
財政部臺北國稅局表示，為改善現(xiàn)行不動產(chǎn)交易稅制缺失，健全不動產(chǎn)稅制，自2016年1月1日起，個人交易2016年1月1日以後取得，或2014年...
房地稅務(wù)
最新實價！敦南樞苑14樓，142.4萬元/坪出售
2016年2月16日內(nèi)政部公布2015年12月16-31日成交案件，較值得注意的是臺北市信義區(qū)松高路1~30號，於2015年12月交易一棟百...
市場快訊
房地合一！出售農(nóng)舍僅就房屋課征綜合所得稅
財政部高雄國稅局表示，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以...
房地稅務(wù)
筆記起來！2015個人售屋財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定
財政部將於近日訂定發(fā)布「2015年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，依所得稅法施行細(xì)則第17條之2第1項規(guī)定，個人出售房屋...
市場快訊
房地合一稅逾期或漏報，補(bǔ)稅并罰鍰
財政部國稅局表示：房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建照...
房地稅務(wù)發(fā)還原被征收土地后2年內(nèi)出售，應(yīng)否課征奢侈稅？
國稅局表示，因廢止徵收而發(fā)還之原被徵收土地，所有權(quán)人於發(fā)還後若短期再行出售，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)定計算其持有期間時，以被徵...
房地稅務(wù)
備份！明年出售繼承房地，所得稅課征「有規(guī)定」
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之財產(chǎn)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識！同時出售多筆自用住宅用地，視為「一次出售」
民眾來電詢問，最近其於高雄市及臺北市各有1筆自用住宅用地要同時出售，需如何辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報，才可享受優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
瑞普萊坊舉辦「英國萊斯特－都會公園飯店展銷會」
瑞普萊坊2015年12月14日指出，據(jù)統(tǒng)計海外旅客到英國觀光的人數(shù)，自2010年的約2,980萬人次，到了2014年急升至3,480萬人次，...
市場快訊
國稅局：明年以后「簽約」出售房地，停征奢侈稅
財政部國稅局說：民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產(chǎn)，就不用再課徵奢侈稅了。國稅局提醒民眾，近期要訂立銷售契約出售不動產(chǎn)...
房地稅務(wù)
房地合一！Q1投資客「平轉(zhuǎn)小賠」價格震蕩修正
時至12月，就目前公布的買賣移轉(zhuǎn)資料觀察，2015年除了全臺可能寫下2002年以來新低外，在主要都會中，雙北市的表現(xiàn)可能更為慘淡，甚至出現(xiàn)史...
市場快訊房地合一！新制出售之房地，成本計算「很重要」
財政部國稅局表示，2016年1月1日起，個人出售適用房地合一實價課稅(新制)之房屋、土地，出售房地之交易所得或損失計算，若為出價取得者，以交...
房地稅務(wù)
創(chuàng)造雙贏！北市府有效管理市有非公用財產(chǎn)
臺北市政府財政局積極開發(fā)管理市有非公用土地，針對市府各機(jī)關(guān)已無公務(wù)使用需求之市有土地，視其面積大小、區(qū)位及開發(fā)價值，採設(shè)定地上權(quán)、參與或主導(dǎo)...
區(qū)域情報
出售解約未果之海砂屋或輻射屋，「無獲利」免征奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，所有權(quán)人於購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標(biāo)準(zhǔn)值(即俗稱海砂屋或輻射屋)，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員...
房地稅務(wù)
年底前！出售持有未滿2年房地，要課奢侈稅
民眾黃先生詢問：因應(yīng)房地合一課稅新制上路，若房屋於2014年買進(jìn)，且於2015年賣出，是否適用新制課稅？ 國稅局表示：依所...
房地稅務(wù)
年底前！外僑「售地所得」免征綜所稅
財政部臺北國稅局表示，外僑於房地合一稅制實施前，(2015年12月31日前)出售土地之所得，可免徵綜合所得稅。出售房屋因?qū)儇敭a(chǎn)交易所得，依所...
房地稅務(wù)
明年出售因繼承取得之房地，所得稅「雙規(guī)定」
財政部國稅局指出，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之財產(chǎn)...
房地稅務(wù)
房地合一！出售自住房地，「合規(guī)定」得適用重購?fù)硕悆?yōu)惠
財政部臺北國稅局表示，房地合一實價課稅(新制)於2016年1月開始施行後，適用新制課稅之納稅義務(wù)人買賣自住房地，如已於自住房地辦竣戶籍登記，...
房地稅務(wù)買賣實例！這種「贈與、繼承」交易，可免征奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，財政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務(wù)分割分次持續(xù)出售土地，不適用自用住宅用地稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售土地為規(guī)避面積之限制(都市土地未超過1.5公畝或非都市土地未超過3.5公畝)，利用先後訂約分次出售持分土地，無...
房地稅務(wù)