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出售土地未完成移轉即死亡，仍應列報遺產總額
南區(qū)國稅局表示，日前接獲張先生來電詢問：父親日前出售1筆土地，訂有買賣契約並已收取部分價款，但來不及辦理過戶登記即病故，該筆土地是否屬於遺產...
房地稅務
出售受贈房屋，應以受贈價格作為成本
中區(qū)國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時...
房地稅務個人出售房屋之所得，綜所稅該如何申報？
財政部中區(qū)國稅局埔里稽徵所表示，南投縣埔里鎮(zhèn)蘇小姐詢問：2013年出售房屋有所得，是否需於申報綜合所得稅時申報？該如何申報？ ...
房地稅務國稅局：出售房屋的財產交易所得應核實申報納稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售房屋財產交易所得的計算，應依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定核實認定，也就是應該以交易時的成交價額，減除原始取...
房地稅務2年內重購自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋，所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報扣抵應納稅額或退還。 ...
房地稅務
豁免條款！出售繼承分割遺產，無須課征奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈取得之不動產，非屬奢侈稅規(guī)範之特種貨物，不課徵奢侈稅。繼承...
房地稅務
要搞清楚！交換視同買賣，未滿2年出售仍應繳奢侈稅
財政部高雄國稅局表示：特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷售因繼承或受...
房地稅務
務必謹慎！售屋「財產交易所得」計算方式要小心
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付一...
房地稅務2013年度個人出售房屋「財產交易所得」計算規(guī)定
南區(qū)國稅局表示，依財政部訂定「2013年度個人出售房屋之財產交易所得計算規(guī)定」，個人出售房屋，已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原...
房地稅務
要搞清楚！建商不會說的祕密！地上權稅負擔沉重
「一般房地」、「地上權」、「使用權」負擔稅賦不同，以持有稅來看，「一般房地」，所有權人每年要繳付房屋稅及地價稅；「地上權人」，每年繳付房屋稅...
房地稅務
要記?。〕鍪鄢钟?年內房地應「自行申報」」奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示：依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)定，除符合該條例第5條規(guī)定情況外，納稅義務人銷售持有期間在2年以內房屋及其坐落基...
房地稅務想要正常避開奢侈稅，很多細節(jié)都要注意
財政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)第2條第1項第1款規(guī)定，出售持有2年以內之房屋及其坐落基地，或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土...
房地稅務重大規(guī)定！財政部訂定2013年度個人出售房屋之財產交易所得計算規(guī)定
財政部於2014年1月23日訂定「2013年度個人出售房屋之財產交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規(guī)定，個...
房地稅務
挹注市庫！北市府持續(xù)出售市有非公用不動產
臺北市政府財政局2014年1月3日公告辦理「臺北市士林區(qū)福林路100巷77弄士林官邸社區(qū)內20戶專案住宅市有房地標售案」，已於2014年1月...
市場快訊
售屋獲利！總價減掉一切費用，申報財產交易所得
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售房屋有獲利，而取得所得屬所得稅法第14條第1項第7類「財產交易所得」，以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及...
房地稅務
加速推動「幸福好宅」 豐原區(qū)先上路
臺中市政府計畫在豐原區(qū)、大里區(qū)興建「幸福好宅」，市府都市發(fā)展局規(guī)劃豐原的幸福好宅初步構想，比照勞工合宜住宅的價錢出售，但實際價格還要精算，大...
區(qū)域情報又踩地雷！登記成年子女戶籍，出售2年內房地，仍課奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示，符合特種貨物及勞務稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規(guī)定，係指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...
房地稅務債權買賣！公司借人頭登記不動產交易，計入所得額申報
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)買進土地借名登記於他人名下再行出售，其性質應屬債權買賣，核有買賣債權所得，如未申報應依法補稅處罰。 &nbs...
房地稅務
分割繼承遺產出售，無須課征奢侈稅
財政部中區(qū)國稅局邇來常接獲民眾電話詢問，協(xié)議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈取...
房地稅務
太笨了！假藉免稅土地取巧安排移轉 查獲補稅并送罰
財政部中區(qū)國稅局表示，都市計畫法第50條之1規(guī)定公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅；惟如假藉免稅土地取巧安排移轉其他...
房地稅務