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浩鑫活化資產(chǎn) 認(rèn)賠賣桃園廠房
浩鑫(2405)出售桃園大園鄉(xiāng)土地及廠商給五鼎生物(1733)，總交易金額為3億4千萬元，預(yù)估處分損失約交易金額的2~4%。 浩鑫...
市場快訊
志嘉放棄都更夢 將標(biāo)售襄陽路大樓
志嘉建設(shè)(5529)公告為改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，將活化臺北地區(qū)不動產(chǎn)，並經(jīng)董事會表決通過以公開標(biāo)售方式出售臺北市襄陽路8號全棟。 志嘉建設(shè)持有...
個案情報(bào)站
預(yù)售屋交屋年度得小心認(rèn)列收入
營利事業(yè)如有出售不動產(chǎn)的損益時，應(yīng)列入那個年度的所得稅申報(bào)呢？簽約日年度？收款日年度？或不動產(chǎn)過戶日年度？財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依照稅法規(guī)定...
房地稅務(wù)
臺中七期利多 秋紅谷廣場試營運(yùn)
臺中市政府積極打造的美麗夢公園「秋紅谷」，開放民眾賞月看表演喝咖啡，臺中市長胡志強(qiáng)及歷任經(jīng)濟(jì)發(fā)展局長：副市長蕭家淇、現(xiàn)任代理局長廖德淘、參事...
區(qū)域情報(bào)
個人出售預(yù)售屋，以尾款日期為所得歸屬年度
個人出售預(yù)售屋，如買受人分別於不同年度支付買賣價款，其個人財(cái)產(chǎn)交易所得究應(yīng)歸屬何年度，常困擾著出售人。稅捐機(jī)關(guān)表示，為使各地區(qū)國稅局稽徵作業(yè)...
房地稅務(wù)
出售前1年內(nèi)另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人先購買自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項(xiàng)第2款之規(guī)定...
房地稅務(wù)
持有2年內(nèi)出售未設(shè)立戶籍之房屋，須課征奢侈稅
財(cái)政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)
財(cái)政部放寬「出售時無該自用住宅以外之房屋」規(guī)定
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項(xiàng)第2款：...
房地稅務(wù)
離職賣屋想免奢侈稅！需以換屋為前提
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，原符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持...
房地稅務(wù)
被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，應(yīng)該如何申報(bào)遺產(chǎn)..
稅捐機(jī)關(guān)表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)按死亡時之公告土地現(xiàn)值列報(bào)於遺產(chǎn)總額，又該筆土地於辦...
房地稅務(wù)
臺中精密機(jī)械園區(qū)一期住宅完成出售抽簽
臺中市政府規(guī)劃臺中精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)一期住宅社區(qū)出售案，於2012年8月30日辦理抽籤選地作業(yè)，共有21家廠商完成抽籤選地，總銷售總面積2...
區(qū)域情報(bào)
國有土地低利用 審計(jì)部促開發(fā)
審計(jì)部發(fā)布中央政府總決算審核報(bào)告，針對全國土地政策大檢討發(fā)現(xiàn)，部分機(jī)關(guān)經(jīng)管大面積國有建築用地，現(xiàn)況閒置、低度利用及不經(jīng)濟(jì)使用之?dāng)?shù)量頗多，且活...
市場快訊
買土地未過戶即轉(zhuǎn)售他人，應(yīng)課征綜所稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條第16款規(guī)定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅。惟民眾購入土地後，未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，旋即出售給第三人，...
房地稅務(wù)
個人出售房地計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益之規(guī)定
財(cái)政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，財(cái)政部日前核釋，個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查核明確，惟因買進(jìn)及賣出均未劃分或僅劃...
房地稅務(wù)合資買地未登記所有權(quán)人，出售土地所得仍應(yīng)繳稅
財(cái)政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類規(guī)定之其他所...
房地稅務(wù)
宜蘭礁溪地上權(quán)說明會 廠商擠爆會場
國有地禁售，私有地太貴，臺灣投資市場對於地上權(quán)個案接受度逐漸提高。臺電公司釋出宜蘭礁溪溫泉區(qū)土地地上權(quán)招商，吸引知名建商、旅館業(yè)者、百貨業(yè)者...
市場快訊
「實(shí)價報(bào)稅」奢侈稅可作為減稅依據(jù)！
房地產(chǎn)交易實(shí)價登錄後，實(shí)價課稅何時來臨成為民眾關(guān)心的議題，而奢侈稅究竟能不能被列入財(cái)產(chǎn)交易所得稅規(guī)定移轉(zhuǎn)房屋資產(chǎn)而支付的費(fèi)用，作為抵扣房屋交...
房地稅務(wù)
個人預(yù)售轉(zhuǎn)賣，以「交付尾款日期」判定損益
財(cái)政部2012年8月13日核釋：個人出售預(yù)售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度...
房地稅務(wù)
利多！售屋稅可扣除奢侈稅、仲介費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)
不動產(chǎn)交易稅制傳出大利多！財(cái)政部表示，實(shí)價登錄上路後，民眾房屋交易若採取核實(shí)課稅方式，可扣除奢侈稅、土地增值稅、仲介費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等相關(guān)售...
市場快訊
我想單獨(dú)出售車位，要繳奢侈稅嗎？
國稅局表示，個人出售持有期間未滿2年之停車位，如該停車位原係與自住房地「併同使用」，且該自住房地符合奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定者，該停車位與...
房地稅務(wù)